ວິທີການຊື້ຄຸນສົມບັດແລະບໍ່ກາຍເປັນຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຂອງການສໍ້ໂກງ?

ຕະຫຼາດຊທີ່ແທ້ຈິງ - ຫນຶ່ງຂອງຂໍ້ຂັດແຍ່ງແລະມີຄວາມສ່ຽງສູງທີ່ສຸດເຂດ. ການຂາດການ ສຶກສາທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ປະສົບການພຽງພໍແລະຄວາມຮູ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດການສູນເສຍທີ່ສົມບູນຂອງກອງທຶນ. fraudsters, ຜູ້ຂາຍ unscrupulous, ໄຮ້ຄວາມສາມາດການບໍລິການຈົດທະບຽນປະກອບອາຊີບ - ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ຄວາມເປັນຈິງຂອງທີ່ທັນສະໄຫມລັດເຊຍໄດ້ທັງຫມົດນີ້ແມ່ນ,. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຊທີ່ແທ້ຈິງປະເທດ TSAZN ກະກຽມຂໍ້ສະເຫນີແນະຈໍານວນຫນຶ່ງກັບພົນລະເມືອງ.

ແນວໃດເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການສໍ້ໂກງ?

ໄດ້ພົບປະກັບຄະດີອາຍາພົນລະເມືອງສາມາດເຮັດໄດ້ຊທີ່ແທ້ຈິງເວທີຄັດເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍ. ນັ້ນຄືເຫດຜົນທະນາຍຄວາມບໍ່ແນະນໍາ:

•ຊື້ອາພາດເມັນ, ເຮືອນຫຼືວັດຖຸອື່ນໆທີ່ກ່ຽວກັບການໂຄສະນາໃນຫນັງສືພິມໄດ້;

•ຢ້ຽມຢາມເວັບໄຊດັ່ງກ່າວຢູ່ຄົນດຽວ (ມັນເປັນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະເຊື້ອເຊີນຫນຶ່ງຫຼືສອງຜູ້ໃຫຍ່, ສາມາດເປັນພະຍານ);

•ເຂົ້າໄປໃນທຸລະກໍາໃດຫນຶ່ງ, ຜູ້ເຂົ້າເອກະສານກ່ຽວກັບມື້ທໍາອິດຂອງຄົນຮູ້ຈັກຂອງພວກເຮົາກັບຜູ້ຂາຍ.

ມັນເປັນອັນຕະລາຍໂດຍສະເພາະແມ່ນຜ່ານໃນມື້ທໍາອິດຂອງເງິນຝາກຫຼືການຈ່າຍເງິນລ່ວງຫນ້າ. ຄວາມຈິງທີ່ວ່າສ່ວນໃຫຍ່ຂອງໂຄງການການສໍ້ໂກງກໍາທີ່ຊັດເຈນທີ່ຈະໄດ້ຮັບຈາກເງິນຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍໄດ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄະດີອາຍາໄດ້ຖືກ hiding. ຫຼີກເວັ້ນການສໍ້ໂກງ, ອີງຕາມການທະນາຍຄວາມ TSAZN, ຜູ້ຊື້ອາດ, ສັງເກດເບິ່ງກົດລະບຽບສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.

ພວກເຮົາຕ້ອງການທີ່ເຈົ້າຂອງຫນັງສືຜ່ານແດນໄດ້

ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄຸນສົມບັດຂາຍຕ້ອງເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງຮັບອະນຸຍາດຈາກພະລັງທີ່ຮອງຂອງທະນາຍຄວາມ. ຜູ້ຊື້ສາມາດກວດພິສູດນີ້ໂດຍການກວດສອບຂໍ້ມູນຫນັງສືຜ່ານແດນແລະຂໍ້ມູນຂ່າວສານໄດ້ກ່າວເຖິງໃນເອກະສານຫົວຂໍ້. ໃນການຮ່ວມມືກັບຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສ້າງຕັ້ງທະນາໃນຂໍ້ຄວາມຂອງອໍານາດໃນການຂາຍເປັນວັດຖຸໂດຍສະເພາະ.

ພວກເຮົາສຶກສາເອກະສານຂອງຫົວຂໍ້

ການຂາຍຊທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນສິດໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ເຈົ້າຂອງ. Buyer ບໍ່ສະຫຼຸບຂໍ້ສະເຫນີທີ່ມີຜູ້ຊົມໃຊ້ສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືບຸກຄົນອື່ນໆ. ເອກະສານຢືນຢັນອໍານາດຂອງເຈົ້າຂອງໄດ້ຄື:

•ການກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງ, ຊື້, ການແລກປ່ຽນກັບຕາປະທັບຂອງບໍລິການຈົດທະບຽນເປັນ;

•ໃບຢັ້ງຢືນຂອງການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິ;

•ຂໍ້ຕົກລົງຂອງການໂອນສິດທິທີ່ຈະໄດ້ເຄື່ອງຫມາຍ BTI notary ຫຼືສະຫຼຸບກ່ອນ 1999;

•ໃບຢັ້ງຢືນການຂອງມໍລະດົກໄດ້;

•ຕັດສິນໃຈກ່ຽວການຮັບຮູ້ຂອງເຈົ້າຂອງໄດ້.

ເອກະສານທີ່ບໍ່ມີຄວາມອຸດົມສົມ, ການຕົກແຕ່ງດ້ວຍມືແລະເອກະສານອື່ນໆ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມສົງໃສກ່ຽວກັບຄວາມຖືກຕ້ອງໄດ້, ຈະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການປະຕິເສດທີ່ຈະຕໍ່ລອງ. ຊື້ຄວນຈະຮູ້ຈັກການຮ່ວມມືກໍາຈັດຂອງອາຄານແລະທີ່ດິນທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກຕັ້ງຢູ່.

ຈະລະມັດລະວັງ

ຫຼາຍມັກ, ປະຊາຊົນກໍາລັງປະເຊີນຫນ້າກັບຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະຂາຍຫ້ອງດຽວພາຍໃຕ້ການ guise ຂອງຄົນອື່ນໄດ້. ກ່ອນການສະຫລຸບຂອງການເຮັດທຸລະຕ້ອງຮັບປະກັນໃຫ້ສອດຄ່ອງ ຈໍານວນ cadastral ແລະຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ລະບຸໄວ້ໃນເອກະສານ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຫ້ອງການກວດກາຄວນຈະເຮັດໃນຮູບແບບຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ, ແລະຂໍ້ບົກພ່ອງທັງຫມົດໄດ້ຮັບການລະບຸໄວ້ໃນລາຍລະອຽດ. ວິທີການດັ່ງກ່າວຈະເຮັດໃຫ້ການຮ້ອງຂໍຕາມການກວດສອບຈາກຂໍ້ບົກພ່ອງວັດສະດຸທີ່ເຊື່ອງໄວ້ໃນອະນາຄົດໄດ້. ໃນບາງກໍລະນີ, ພວກເຮົາຂໍແນະນໍາໃຫ້ການກໍ່ສ້າງແລະຜົນກະທົບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມປະເມີນຜົນໄດ້.

ແນວໃດເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຂັດແຍ່ງ?

ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ລົບລ້າງຄວາມສ່ຽງຂອງຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ມີການຈົດທະບຽນຂອງທຸລະກໍາທີ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຂຶ້ນກັບກົດລະບຽບສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ທີ່ສຸດຂອງຂໍ້ຂັດແຍ່ງສາມາດຫຼີກເວັ້ນໄດ້.

ເປີດເຜີຍໃຫ້ເຫັນ encumbrance

ກ່ອນທີ່ຈະໃຫ້ຊື້ເງິນສົດຄວນຂໍໃຫ້ຜູ້ຂາຍໃນການສະຫນອງ USRR ສານສະກັດຈາກ. ເອກະສານນີ້ລາຍການທັງຫມົດໄດ້ຈັບກຸມໃນປະຈຸບັນ, liens ແລະາເຫມາະອື່ນໆໄດ້ລົງທະບຽນ. ຖ້າຫາກວ່າການຈົດທະບຽນຂອງທຸລະກໍາແລະການໂອນສິດທິໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ພວກເຮົາແກ້ໄຂບັນຫາຂອງຜູ້ເຊົ່າ

ທະນາຍຄວາມບໍ່ແນະນໍາໃຫ້ໄດ້ຮັບທີ່ພັກ, ສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ທີ່ຖືກສະຫງວນສໍາລັບບຸກຄົນ. ຄໍາສັນຍາຂອງການໂຍກຍ້າຍໃນ imminent ຈາກລົງທະບຽນບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນປະສິດທິພາບ. ນັ້ນຄືເຫດຜົນສິດທິຂອງຊາວທັງຫມົດຕ້ອງໄດ້ຮັບການລະງັບກ່ອນການເຊັນສັນຍາແລະການຍົກຍ້າຍຂອງກອງທຶນດັ່ງກ່າວ.

ພວກເຮົາແຕ້ມເຖິງເອກະສານ

ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານທີ່ກໍານົດໄວ້ສໍາລັບການປະມວນຜົນການເຮັດທຸລະ, ກໍານົດໃນແຕ່ລະກໍລະນີບຸກຄົນ. ໃນການປະຕິບັດສະຖານທີ່ຂອງ ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທົ່ວໄປ ແຈ້ງທີ່ກໍານົດໄວ້, ຢືນຢັນປະຕິບັດຕາມທີ່ມີທາງສ່ວນຫນ້າຂອງ emption. Deal ມີຊທີ່ແທ້ຈິງຂອງຜູ້ດ້ອຍໂອກາດຫລືບຸກຄົນ incapacitated, ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການອະນຸຍາດຂອງການປົກຄອງໄດ້. ການຈໍາຫນ່າຍທີ່ອາພາດເມັນຫຼືເຮືອນຂອງຜົວຫຼືເມຍໄດ້ຈະຕ້ອງຍິນຍອມ notarized.

ດັ່ງນັ້ນ, ການດູແລແລະລະມັດລະວັງຈະອະນຸຍາດໃຫ້ພົນລະເມືອງເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຄວາມສ່ຽງທີ່ສໍາຄັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເພື່ອຢ່າງເຕັມສ່ວນປົກປັກຮັກສາຜົນປະໂຫຍດຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງທະນາຍຄວາມເປັນມືອາຊີບບໍ່ສາມາດຈະໄດ້. ການພົວພັນແມ່ນແບບຫລາຍຝ່າຍແລະຮູບແບບການສໍ້ໂກງກໍາລັງປ່ຽນແປງຢູ່ສະເຫມີ.