ຂໍ້ຜິດພະລາດຂາຍຂອງຫ້ອງແຖວ

"ຜິດພະລາດ" ໃນການຂາຍຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້

1. Privatized ຫ້ອງແຖວ

Acquiring ເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວເອກະຊົນໄດ້, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງຜູ້ທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການແປຮູບ, ແລະມີສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ອາພາດເມັນຂອງ. ສະມາຊິກຄອບຄົວ ປະຕິເສດຈາກເອກະຊົນຄວນຈະມີການປະກາດໃນລາຍລັກອັກສອນ. ໃນເມື່ອບໍ່ມີດັ່ງກ່າວປະຕິເສດໄດ້, ບຸກຄົນທີ່ບໍ່ແມ່ນລວມຢູ່ໃນການແປຮູບ, ສິດທິໃນການພິສູດບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງການແປຮູບແລະການໂອນໃດໆກັບມັນໄດ້. ໃນກໍລະນີທີ່ທຸລະກໍາແມ່ນດໍາເນີນໃນການນັບຖືຂອງອາພາດເມັນທີ່ເຫມາະສົມໃນການນໍາໃຊ້ເປັນເດັກນ້ອຍເປັນການຄ້າຫນ້ອຍຕ້ອງມີການອະນຸຍາດຈາກການປົກຄອງໄດ້.

ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເປັນຄໍາຖາມຂອງສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ອາພາດເມັນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ລົງທະບຽນໃນເວລາຂອງເອກະຊົນຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວໄດ້. ມີກໍລະນີໃນເວລາທີ່ປະຊາຊົນ, ສໍາລັບເຫດຜົນ unknown, ໄດ້ absent ກ່າງໃນເວລາຂອງການແປຮູບແລະຄໍາສັ່ງສານໄດ້ຮັບການໂຍກຍ້າຍອອກຈາກສະມາຊິກແມ່ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວເປັນບຸກຄົນ, ເອກະຊົນ, ແລະທຸລະກໍາຕໍ່ມາຫຼັງຈາກທັງຫມົດມັນອາດຈະໄດ້ຮັບການວຽກບໍ່.

2. ການປາກົດຕົວຂອງການຍິນຍອມຄູ່ສົມລົດຂອງໄດ້.

ຖ້າຫາກວ່າອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວໄດ້ມາໂດຍຜົວແລະເມຍຂອງໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານ, ຕ້ອງເປັນ ຮອງ ຮັບຄວາມຍິນຍອມຂອງຄູ່ສົມລົດອື່ນໆເພື່ອຄໍາຫມັ້ນສັນຍາການເປັນ. ໃນກໍລະນີທີ່ດັ່ງກ່າວຂໍ້ຕົກລົງຈະບໍ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະທ້າທາຍດັ່ງກ່າວເຮັດທຸລະກໍາແລະໄປ invalidate.

3. ການກວດຫາພະຍາດທາງຈິດ.

ການຈັດການຍັງສາມາດໄດ້ຮັບການຍອມຮັບເປັນທີ່ຈະບໍ່ຖືກຕ້ອງໃນກໍລະນີຂອງການຮັບຮູ້ຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້ "ໃນເວລາຂອງການເຮັດທຸລະບໍ່ສາມາດຈະຮູ້ລັກສະນະຂອງການປະຕິບັດຂອງເຂົາເຈົ້າ." ການກວດສອບທາງນິຕິເວດສາມາດສ້າງທີ່ຢູ່ທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງການເຮັດທຸລະການຂາຍໄດ້ບໍ່ສາມາດຮັບຮູ້ຄວາມສໍາຄັນຂອງການປະຕິບັດຂອງພຣະອົງ. ປົກກະຕິແລ້ວປະເພດຂອງການກວດການີ້ໄດ້ຖືກແຕ່ງຕັ້ງ, ໃຫ້ຊອກຫາຂາຍໄດ້ລົງທະບຽນເປັນທຸກທໍລະມານຈາກຄວາມຜິດກະຕິທາງຈິດ.

4. ຈະເປັນແນວໃດຂ້າພະເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້?

ປະການທໍາອິດ, ທ່ານຕ້ອງຮູ້ວ່າໃຜເປັນເຈົ້າຂອງຂາຍອາພາດເມັນຂອງ. ທ່ານສາມາດກວດສອບການກ່ຽວກັບການບັນທຶກໃນ ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງ ສໍາລັບອາພາດເມັນຂອງ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານສາມາດໃຊ້ເວລາສະກັດຈາກມາຊິກລັດ unified, ເຊິ່ງຈະສະແດງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງ, າເຫມາະ, ແລະອື່ນໆ

5. ກ່ຽວກັບການດໍາລົງຊີວິດແນວໃດ?

ອີງຕາມການ ບົດຄວາມ 292 ຂອງລະຫັດພົນລະເຮືອນສອງສ່ວນ: "ການໂອນກໍາມະສິດຂອງເຮືອນຫຼືອາພາດເມັນກັບບຸກຄົນອື່ນເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການສິ້ນສຸດການສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ຂອງສະຖານທີ່ຂອງອະດີດສະມາຊິກຂອງຄອບຄົວຂອງເຈົ້າຂອງໄດ້, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າສະຫນອງໃຫ້ບໍ່ດັ່ງນັ້ນໂດຍກົດຫມາຍ." ເພາະສະນັ້ນ, ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຈະສາມາດຢູ່ໃນ ການສະຫລຸບຂອງສົນທິສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍຂຽນໄດ້ສະມາຊິກຄອບຄົວຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້. ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ບໍ່ຂັບໄລ່ບຸກຄົນດໍາລົງຊີວິດອາພາດເມັນ, ສິດທິໃນການນໍາໃຊ້, ຊຶ່ງເກີດຂຶ້ນຢູ່ໃນບົນພື້ນຖານ ຂອງມໍລະດົກ ຫຼືການເຮັດສັນຍາຂອງຊີວິດບໍາລຸງຮັກສາຂອງຂຶ້ນ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ. ການຂັບໄລ່ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການສໍາຜັດກັບປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ປະຕິເສດທີ່ຈະເປັນເອກະຊົນ, ແຕ່ມີສິດທິຄືກັນກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜູ້ຂາຍໄດ້. ໃນເລື່ອງນີ້, ກ່ອນທີ່ຈະລົງທະບຽນຂອງການຂາຍໄດ້, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການກວດສອບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດມີສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງສະມາຊິກຄອບຄົວໄດ້.

6. ດໍາເນີນການຊໍາລະຫນີ້.

• ຮັບ.

ໃນກໍລະນີໃນເວລາທີ່ຂາຍສັນຍາຢັ້ງຢືນໂດຍເປັນ notary ແລະບາງສ່ວນຊໍາລະສະສາງລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຈ່າຍເອົາໃຈໃສ່ກັບຄວາມຈິງນີ້ໄດ້ຮັບການສັ່ງໃນສັນຍາ, ຄື: "ສັນຍາການຄິດໄລ່ນີ້ແມ່ນກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາມັນ."

• ການລະບຸແຟດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາ

ໃນສັນຍາໄດ້, ມັນເປັນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະບໍ່ລະບຸພາດເມນ undervalued, ເປັນໃນກໍລະນີທີ່ທ້າທາຍເຮັດທຸລະກໍາຈະຕ້ອງມີການຟື້ນຕົວຂອງປະລິມານທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນສັນຍາ. ນອກຈາກນີ້, ລາຄາຕ່ໍາດັ່ງກ່າວນີ້, ທ່ານອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຫັກພາສີຊັບສິນ (Recall ວ່າການຫັກພາສີຊັບສິນທີ່ອາດຈະໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ວ່າພົນລະເມືອງຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍໄດ້ມີລາຍໄດ້ທີ່ຂຶ້ນກັບພາສີ 13%).

• ໃນເວລາທີ່ມັນເປັນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະຄິດໄລ່?

ຂັ້ນຕອນທໍາອິດແມ່ນເພື່ອລົງທະບຽນຕົນເອງເປັນສັນຍາຂອງການຂາຍ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຄິດໄລ່ແລະໄປໂດຍຜ່ານການຈົດທະບຽນຂອງການໂອນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ. ໃນເວລາທີ່ການນໍາໃຊ້ລໍາດັບຂອງທຸລະກໍາໄດ້, ຜູ້ຊື້ສາມາດເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບໍ່ມີຫຍັງ interferes ມີການຍົກຍ້າຍຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ຂາຍທີ່ສາມາດປ້ອງກັນຕົນເອງກັບການໄດ້ຮັບເງິນ, ຊທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນຄຸນສົມບັດຂອງຕົນ.

• ການຊໍາລະເງິນງວດ

ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເງິນເຕັມເຖິງຜູ້ຂາຍ, ອາພາດເມັນນີ້ແມ່ນກ່ຽວກັບການປະກັນຕົວ. ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຂາຍໄດ້ໃນກໍລະນີຂອງການຈ່າຍເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນໂດຍຊື້ການຈ່າຍຜ່ອນໄດ້, ຈະສົ່ງກັບມັນຄໍາຮ້ອງຂໍ.

ໃນເວລາທີ່ການຄິດໄລ່ການຕິດຕັ້ງຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວຄວນໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຍັງຄົງຢູ່ກັບຜູ້ຂາຍຈົນກ່ວາປິດເຕັມໄປດ້ວຍຫນີ້ສິນໂດຍການຊື້ສໍາລັບການອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ສິດທິໃນຜູ້ຂາຍຂອງຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງແມ່ນຖືກຈໍາກັດໂດຍມີຂອງສັນຍາທີ່ຈົດທະບຽນຂອງການຂາຍ, ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຜ່ານການຊື້ຈົນກ່ວາການຊໍາລະເງິນໃນຢ່າງເຕັມທີ່.

ໃນບາງກໍລະນີ, ມັນບໍ່ຢູ່ໃນຄໍາແນະນໍາທີ່ຈະນໍາໃຊ້ສໍາລັບການກົດຫມາຍສະຫນັບສະຫນູນຂອງທີ່ແທ້ຈິງຊໂອນ?

ການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງທະນາຍຄວາມໃນການເຮັດທຸລະຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານ:

• ຕາມກົດຫມາຍການປະຕິບັດທຸລະກໍາ,
• ໃຫ້ກວດເບິ່ງຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້, ສັນຍາທີ່ສະຫນອງໃຫ້ສະຫລຸບ,
• ປົກປັກຮັກສາຕົວທ່ານເອງຈາກການຫລອກລວງ,
• ປົກປັກຮັກສາກອງທຶນໄດ້ໃນລະຫວ່າງການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງ.

ຂໍແນະນໍາບໍ່ໃຫ້ເລີຍສະຫນັບສະຫນູນທາງດ້ານກົດຫມາຍຕົ້ນຕໍໃນອົງການຈັດຕັ້ງຂອງທຸລະກໍາການຂາຍໄດ້.

ບົດສະຫນອງໃຫ້ໂດຍບໍລິສັດກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການ "Ekleks" (Eclex) - www.eclex.ru