ກວດສອບອາພາດເມັນກັບການຊື້ຂອງນາງ

ບຸກຄົນທຸກຄົນຮູ້ວ່າການໂອນຊທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນຂຶ້ນກັບການຈົດທະບຽນຂອງລັດໃນສະພາລົງທະບຽນ, ແຕ່ການເດີນທາງກັບສະພາລົງທະບຽນໄດ້ - ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະບອກ, ຂັ້ນຕອນຂອງການທີ່ຜ່ານມາ. ກ່ອນຫນ້ານີ້, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອປະຕິບັດຊຸດຂອງການປະຕິບັດຈຸດປະສົງໃນການກວດສອບຢ່າງຫນ້ອຍສາມອົງປະກອບຂອງທຸລະກໍາໄດ້:

1. ໃຫ້ກວດເບິ່ງບຸກຄົນຜູ້ທີ່ສະຫຼຸບທຸລະກໍາໄດ້.
2. ກວດສອບອາພາດເມັນຂອງ, ຊຶ່ງເປັນຈຸດປະສົງຂອງສັນຍາການຂາຍໄດ້.
3. ກວດສອບຂໍ້ຄວາມຂອງສົນທິສັນຍາດັ່ງກ່າວ.

ຂໍໃຫ້ພິຈາໄລຍະສັ້ນໆ, ແຕ່ລະຂັ້ນຕອນ

ທຸລະກໍາໃດຫນຶ່ງ, ລວມທັງການເຮັດສັນຍາຂອງການຂາຍຫ້ອງແຖວ, ມີຄວາມຫມາຍທາງດ້ານກົດຫມາຍເທົ່ານັ້ນຖ້າຫາກວ່າມັນເຮັດໃຫ້ບຸກຄົນທີ່ມີສິດທິໃນການເຮັດມັນ. ໃນເລື່ອງນີ້, ມີສອງລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນ. ປະການທໍາອິດ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນບຸກຄົນທີ່ຈະສະຫຼຸບສັນຍາການຂາຍ, ຄວາມສາມາດທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອປະຕິບັດ, ແລະອັນທີສອງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນບຸກຄົນທີ່ສໍາລັບໃຜທີ່ເຂົາເວົ້າວ່າເຂົາແມ່ນ, ວ່າພວກເຂົາເຈົ້າຕົວຈິງ (ປົກກະຕິແລ້ວການກວດກາຢູ່ບໍລິສັດບ້ານໃນເວລາທີ່ເອກະສານ) ໄດ້.

ຄວາມອາດສາມາດທາງດ້ານກົດຫມາຍຮັບຮູ້ຄວາມສາມາດຂອງພົນລະເມືອງໂດຍການປະຕິບັດຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ມາແລະອອກກໍາລັງກາຍສິດທິພົນລະເຮືອນ, ການສ້າງສໍາລັບຕົນເອງຫນ້າທີ່ພົນລະເມືອງແລະປະຕິບັດໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ (ຄວາມອາດສາມາດພົນລະເຮືອນ) ເກີດຂື້ນໃນຢ່າງເຕັມທີ່ ກັບການໂຈມຕີຂອງຜູ້ໃຫຍ່, ນັ້ນກໍ່ຄືຮອດສິບແປດປີອາຍຸ (ສິນລະປະ. 21 ຂອງມວນກົດຫມາຍແພ່ງ).

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ອີງຕາມການບົດຄວາມ 2930 ຂອງລະຫັດພົນລະເຮືອນ, ເປັນພົນລະເມືອງຂອງສານປະຊາຊົນອາດຈະຖືວ່າບໍ່ສາມາດຫຼືສາມາດບາງສ່ວນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ເຮັດທຸລະກໍາທີ່ມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນກໍານົດສະເພາະໂດຍສະເພາະ. ໃນນາມຂອງພົນລະເມືອງທີ່ຍອມຮັບຂອງ incapacitated, ທຸລະກໍາທີ່ເປັນ commits ຜູ້ປົກຄອງຂອງເຂົາ. ພົນລະເມືອງຈໍາກັດໃນຄວາມສາມາດເຂົ້າສູ່ທຸລະກໍາໃນນາມຂອງຕົນເອງ (ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນຂອງການໂອນຄອບຄົວຂະຫນາດນ້ອຍໄດ້), ແຕ່ດ້ວຍຄວາມຍິນຍອມຂອງມໍລະດົກໄດ້. ໃນການເຊື່ອມຕໍ່ນີ້, ທ່ານຈະຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າພົນລະເມືອງແມ່ນສາມາດແທ້.

ໃນຖານະເປັນທີ່ຮູ້ຈັກ, ສາມາດເຮັດໃຫ້ການຈັດເປັນພົນລະເມືອງຂອງຕົນເອງ, ຫຼືໂດຍຜ່ານຕົວແທນໃດຫນຶ່ງ. ໃນເລື່ອງນີ້, ຖ້າຫາກວ່າທຸລະກໍາແມ່ນປະຕິບັດບໍ່ໄດ້ໂດຍເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ, ແລະຕົວແທນຂອງຕົນ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຕົວແທນຂອງເຈົ້າທີ່ຈໍາເປັນມີການ ເຊັນສັນຍາໄດ້. ໃນຂັ້ນຕອນການໂດຍທົ່ວໄປສໍາລັບການສະຫລຸບຂອງຂໍ້ຕົກລົງແມ່ນງ່າຍດາຍແລະມີຈໍານວນຂອງວິທີການ. ສັນຍາຂອງການຂາຍຊັບສິນ immovable ສະຫຼຸບໄດ້ໂດຍການແຕ້ມເຖິງເອກະສານຫນຶ່ງໄດ້ເຊັນໂດຍພາກສ່ວນທີ່ໄດ້.

ກວດອາພາດເມັນແມ່ນໄດ້ດໍາເນີນເປັນເວລາຢ່າງຫນ້ອຍສີ່ຂົງເຂດຄື:

• ກວດສອບສິດທິໃນການອາພາດເມັນຂອງ;
• ກວດສອບວ່າແມ່ນໄດ້ລົງທະບຽນໃນຫ້ອງການ;
• ກວດສອບມີ (ບໍ່) ຂອງຫນີ້ສິນ;
• ໃຫ້ກວດເບິ່ງາເຫມາະ.

ຂອງອາພາດເມັນແລະກວດກາ encumbrance ຂອງ ສານສະກັດຈາກຈາກມາຊິກລັດ unified (ແບບຄົບວົງຈອນສະມາຊິກຂອງສິດທິຂອງລັດ), ເຊິ່ງສາມາດໄດ້ຮັບໂດຍກົງຈາກການລົງທະບຽນສະພາຫຼືຄໍາສັ່ງອີເລັກໂທຣນິກ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງໂດຍຜ່ານເວັບໄຊ Rosreestra.

ກວດສອບຫ້ອງແຖວສໍາລັບບຸກຄົນໄດ້ລົງທະບຽນໃນມັນເປັນບາດກ້າວທີ່ສໍາຄັນແລະມີຄວາມຈໍາເປັນໃນການເຮັດທຸລະ. ຕົວເລືອກດີທີ່ສຸດໃນເລື່ອງນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບການຕັດຕອນມາເພີ່ມເຕີມຈາກ ບ້ານຈົດທະບຽນ. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ມັນແມ່ນແຈກຢາຍໃຫ້ກັບເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ, ມີກໍານົດໄວ້ປະຊາຊົນທີ່ກໍາລັງລົງທະບຽນໃນພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດນີ້ໃນຂະນະນີ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນໃນເມື່ອກ່ອນ, ແລະທີ່ສໍາຄັນ, ກັບສິ່ງທີ່ຢູ່ພວກເຂົາເຈົ້າກໍາລັງຂຽນ. ໃຫ້ສັງເກດທີ່ປະທັບຂອງເດັກນ້ອຍຊາວຫນຸ່ມຢູ່ໃນອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ, ເປັນຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກລາຍລັກອັກສອນໃນການລະເມີດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຊັ່ນທຸລະກໍາການຂາຍສາມາດໄດ້ຮັບການທ້າທາຍຕໍ່ມາ, ເປັນ ສິດທິຂອງຜູ້ດ້ອຍໂອກາດບໍ່ຄວນໄດ້ຮັບການ infringed ໃນວິທີການໃດ.

ກວດສອບຫ້ອງແຖວສໍາລັບຫນີ້ສິນເປັນສິ່ງສໍາຄັນເທົ່າທຽມກັນຂອງດມສ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ເຈົ້າຂອງສາມາດໄປສໍາລັບເດືອນໂດຍບໍ່ມີການຈ່າຍສໍາລັບ ງົບປະມານຂອງ, ສະສົມໃນຂະນະທີ່ຫນີ້ສິນທີ່ສໍາຄັນ. ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການດັ່ງກ່າວນີ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຂໍໃບຮັບເງິນຈາກເຈົ້າຂອງ (ຢ່າງຫນ້ອຍ 3 ເດືອນ) ການຊໍາລະເງິນຂອງການບໍລິການຜົນປະໂຫຍດ.

ຂໍ້ຄວາມຂອງສັນຍາ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າປະກອບ, ມັນເປັນຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະອ່ານຢ່າງຫນ້ອຍສອງຄັ້ງ. ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຂົ້າໃຈຄວາມຫມາຍຂອງແຕ່ລະປະໂຫຍກ. ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນ, ການຕີລາຄາຂອງຂໍ້ກໍານົດຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວໄດ້ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຄວາມຫມາຍທີ່ຮູ້ຫນັງສືມັນປະກອບດ້ວຍຄໍາສັບຕ່າງໆແລະການສະແດງອອກ. ຄວາມຫມາຍທີ່ຮູ້ຫນັງສືຂອງຂໍ້ກໍານົດຂອງສັນຍາໃນກໍລະນີຂອງຄວາມບໍ່ແນ່ນອນກໍານົດໄດ້ໂດຍສົມທຽບກັບຂໍ້ກໍານົດແລະຄວາມຫມາຍຂອງສັນຍາທັງຫມົດ.

ເຮັດໃຫ້ກົດລະບຽບບໍ່ໃຫ້ເຊັນຂໍ້ຜູກພັນ, ຖ້າຫາກວ່າສ່ວນຫນຶ່ງຂອງທ່ານຈໍານວນຫນຶ່ງແມ່ນບໍ່ຈະແຈ້ງຫລືມີຄວາມຫມາຍມີສອງນັຍ. ທຸກຄົນໄດ້ຍິນໃນເລື່ອງຂອງການເຮັດສັນຍາໄດ້, ໃນບາງເງື່ອນໄຂພິເສດສະກົດອອກໃນການພິມຂະຫນາດນ້ອຍໄດ້. ບາງຄັ້ງຫນຶ່ງລົງຂະຫນາດນ້ອຍສະແດງອອກໃນການສະເຫນີຂະຫນາດນ້ອຍ, ສາມາດຍົກເລີກຜົນປະໂຫຍດທັງຫມົດຈາກການເຮັດທຸລະກໍາຫລືຜູ້ຊື້ໃນການສ້າງບັນຫາດັ່ງກ່າວວ່າຖ້າຫາກວ່າເຂົາເຂົ້າໃຈຜົນສະທ້ອນທັງຫມົດຂອງດມສ, ມັນຈະບໍ່ໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາດັ່ງກ່າວ.

ທຸລະກໍາຊທີ່ແທ້ຈິງ - ມັນສະເຫມີກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການເພີ່ມຂຶ້ນ. ມັນເປັນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະຫລິ້ນມັນມີຄວາມປອດໄພແລະບໍ່ໄດ້ສູນເສຍການຄວບຄຸມໃນໄລຍະການຊື້ທັງຫມົດ. ຈົ່ງລະມັດລະວັງ.