ຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການຢູ່ເຮືອນ: ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້? ເງື່ອນໄຂຂອງການຜະລິດຂອງຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການຢູ່ເຮືອນ

ຫຼັງຈາກສໍາເລັດຂອງການກໍ່ສ້າງເຈົ້າຂອງຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນກ່ອນທີ່ຈະຄໍາຖາມດັ່ງກ່າວເກີດຂື້ນ: "ວິທີການເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບ ຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການ ຢູ່ເຮືອນບໍ?" ເອກະສານນີ້ໄດ້ຖືກພິຈາລະນາເປັນຫນຶ່ງໃນທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຈຸດປະສົງໃດ. ມັນອະທິບາຍຄຸນສົມບັດໃນລາຍລະອຽດໄດ້, ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເປັນພິເສດບໍລິການແລະສິນຄ້າຄົງຄັງຂໍ້ມູນທີ່ຕ້ອງການນໍາສະເຫນີແຜນການຈຸດປະສົງ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆທີ່ງ່າຍດາຍ, ໂດຍການສຶກສາເອກະສານດັ່ງກ່າວນີ້, ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນຂ່າວສານຄົບຖ້ວນສົມບູນກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດໄດ້.

ບ່ອນທີ່ໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນແມ່ນ?

ໂດຍບໍ່ມີການເອກະສານນີ້, ເຮືອນບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການເອົາໃຈໃສ່ເຂົ້າໄປໃນການດໍາເນີນງານ, ເພາະສະນັ້ນການກະກຽມຂອງເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການຢູ່ກັບເຂົາໄດ້. ໃບຢັ້ງຢືນການດ້ານວິຊາການຜະລິດແມ່ນໄດ້ດໍາເນີນໃນໄລຍະຫຼາຍ. ຫນ້າທໍາອິດ, ໃນສະຖານທີ່ໃບ engineer cadastral ແລະ surveyor. ພວກເຂົາເຈົ້າປະຕິບັດການທັງຫມົດການວັດແທກມີຄວາມຈໍາເປັນແລະເຮັດໃຫ້ແຜນການການກໍ່ສ້າງ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃນ BTI ກະກຽມຕົນເອງຫນັງສືຜ່ານແດນແລະມືມັນຫຼາຍກວ່າເຈົ້າຂອງໄດ້. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນເປັນການສົມຄວນທີ່ຈະເຮັດໃບຢັ້ງຢືນການຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຈຸດປະສົງແລະລົງທະບຽນມັນກັບ Rosreestra.

ເອກະສານແມ່ນຫຍັງ?

ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການຢູ່ເຮືອນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເກັບກໍາເປັນຊຸດປະທັບໃຈຂອງໃບຢັ້ງຢືນແລະໃບອະນຸຍາດ. ຕົ້ນຕໍຕ້ອງເອກະສານຢືນຢັນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນການກໍ່ສ້າງໄດ້ປະຕິບັດອອກຈາກວັດຖຸໄດ້. ຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນຜູ້ດໍາລົງຫນັງສືຜ່ານແດນ (ຕົ້ນສະບັບແລະສໍາເນົາ), ການອະນຸຍາດສໍາລັບການເຮັດວຽກການກໍ່ສ້າງ, ໂຄງການ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄໍາຖະແຫຼງທີ່. ໃນກໍລະນີຂອງເອກະສານໃນ BTI ທີ່ເຮັດໃຫ້ບໍ່ເຈົ້າຂອງ, ແລະຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງເຂົາ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນກໍ່ໄດ້ພະລັງງານທີ່ສອດຄ້ອງກັນຂອງທະນາຍຄວາມ.

ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍ່ສ້າງເຮືອນສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍສາມາດນໍາໃຊ້ແລະບໍ່ໄດ້ລະເມີດ, ເອກະສານທັງຫມົດຈະຕ້ອງຈາກເຈົ້າຂອງໃນອີກດ້ານ, ສະນັ້ນບໍ່ມີແລ່ນຫຼາຍໃນທົ່ວແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງ.

ການບໍລິການພໍ່ຄ້າຄົນກາງ

ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາກໍາລັງລົມກັນກ່ຽວກັບ ການກໍ່ສ້າງອະນຸຍາດ ຫຼືໃນຂະບວນການຂອງການກໍ່ສ້າງການຄໍານວນອອກແບບໄດ້ຖືກລະເມີດ, ການຜະລິດຂອງຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງສາມາດໄດ້ຮັບການຊັບຊ້ອນຫຼາຍສົມຄວນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຄວາມຊໍານານເພີ່ມເຕີມອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອພິເສດ, ໃຊ້ເວລາຄວາມຍິນຍອມຂອງປະເທດເພື່ອນບ້ານຫຼືອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນໄດ້. ໃນມື້ນີ້, ມີບໍລິສັດພຽງພໍທີ່ສະເຫນີການບໍລິການຂອງເຂົາເຈົ້າເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາບັນຫາດັ່ງກ່າວ. ໂດຍອ້າງອີງໃສ່ດັ່ງກ່າວການ intermediary ເປັນ, ເຈົ້າຂອງເຮັດໃຫ້ພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມຊື່ບໍລິສັດຂອງພະນັກງານແລະຈ່າຍຄ່າສໍາລັບການບໍລິການ. ບັນຫາອື່ນໆທັງຫມົດຈະແກ້ໄຂບັນຫາການປະຕິບັດ.

ນີ້ແມ່ນເປັນປະໂຫຍດທີ່ສຸດ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ການຜະລິດຂອງຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການໃນເຮືອນມີຄວາມຮີບດ່ວນແລະສະຖານະການທີ່ມີເອກະສານບໍ່ແມ່ນການເປັນງ່າຍດາຍແລະໂປ່ງໃສດັ່ງທີ່ພວກເຮົາຢາກ. ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງ, ການບໍລິການຂອງກາງອາດມີລາຄາຖືກຫຼາຍລາຄາແພງຫຼາຍກ່ວາຕົ້ນທຶນຂອງໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນໄດ້, ດັ່ງນັ້ນການເຊື້ອເຊີນໃຫ້ເຂົາແກ້ໄຂທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ໃຊ້ເວລາເປັນແນວຄິດທີ່ດີກ່ຽວກັບມັນແລະລາຄາສະພາບການ.

ທີ່ໃຊ້ເວລາການຜະລິດຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການ

ໃນ BTI, ໃນສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກໍານົດແລະຄໍາແນະນໍາສໍາລັບການລະບຽບການນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບສູງສຸດຂອງ 14 ມື້ໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນການປະຕິບັດ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫນຶ່ງຄາດວ່າເດືອນຈົນກ່ວາຂ້າລາຊະການພະນັກງານສະຕິຈະສໍາເລັດວຽກເຮັດງານທໍາໄດ້.

ໃນງານວາງສະມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າໃນບາງກໍລະນີຄວາມລ່າຊ້າໃນການດໍາເນີນການເນື່ອງຈາກການລະເມີດໃນການກໍ່ສ້າງຕຶກອາຄານຫຼືຄວາມຜິດພາດໃນເອກະສານສົ່ງໄດ້. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ບໍ່ສະຖານະການແມ່ນເລື່ອງແປກທີ່ລູກຄ້າທີ່ BTI ບັງຄັບໃຫ້ເກັບກູ້ຊ່ວຍເຫລືອພິເສດ.

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນກັບເຈົ້າຂອງມີຄວາມຮີບດ່ວນທີ່ສຸດ, ມັນອາດຈະເປັນຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄໍາສັ່ງສຸກເສີນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ເອກະສານຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນເວລາພຽງຫນຶ່ງອາທິດ.

ສິ່ງທີ່ມັນຫມົດອາຍຸ?

ກົດຫມາຍແມ່ນແນວຄວາມຄິດບໍ່ພົບ. ທີ່ເປັນຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການຢູ່ເຮືອນ, ອາພາດເມັນຫຼືໂຄງສ້າງອື່ນໆໄດ້ຖືກພິຈາລະນາທີ່ຈະເປັນເອກະສານຖາວອນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນເວລາທີ່ດໍາເນີນການປະຕິບັດສະເພາະໃດຫນຶ່ງເພື່ອຈຸດປະສົງນີ້, ເຊັ່ນ: ການກໍາຈັດຂອງຕົນ (ຂາຍ, ການບໍລິຈາກ), ໂອນໃຫ້ເປັນເຂົ້າຈໍານອງຮັບມໍລະດົກອົງການຈັດຕັ້ງ notary, ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງທະນາຄານຫຼືຜູ້ຊ່ຽວຊານເອກະລາດອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີສິນຄ້າຄົງຄັງ Re:.

ຄວາມຈິງແລ້ວແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າຈາກທີ່ໃຊ້ເວລາໃນເວລາທີ່ມັນໄດ້ຮັບຫນ້າທໍາອິດຫນັງສືຜ່ານແດນ BTI ດ້ານວິຊາການບໍ່ໄດ້ອອກໄປເປັນເວລາ 5 ປີ, ເອກະສານດັ່ງກ່າວອາດຈະເປັນຄໍາຖາມ. ໃນລະຫວ່າງທີ່ໃຊ້ເວລາດັ່ງກ່າວນີ້, ມັນເປັນໄປໄດ້ເປັນການສົ່ງເສີມ, ການປັບປຸງແລະການປ່ຽນແປງອື່ນໆທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບມູນຄ່າຂອງວັດຖຸໄດ້. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວນີ້, ເຈົ້າຂອງໄປກັບ BTI ສໍາລັບສິນຄ້າເປັນຜົນມາຈາກການທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ໃຫ້ໃນວັນເອກະສານຂໍ້ມູນແຕມມັນອອກ. ຖ້າຫາກວ່າບໍ່ມີການປ່ຽນແປງນັບຕັ້ງແຕ່ການກວດກາທີ່ຜ່ານມາຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເກີດຂຶ້ນ, ຕາມເອກກະສານບໍ່ໄດ້ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປັບປຸງ.

ຂໍ້ມູນໃດທີ່ປະກອບດ້ວຍບັນທຶກແນວໃດ?

ເອກະສານນີ້ແມ່ນມັກຈະສັບສົນກັບແຜນການກໍ່ສ້າງໄດ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການຂອງເຮືອນມີຄວາມຮັ່ງມີຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງໄດ້. Firstly, ມັນແມ່ນທີ່ຢູ່ທີ່ແທ້ຈິງຂອງວັດຖຸໄດ້. ພຣະອົງໄດ້ຊີ້, ໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ມູນທີ່ລວມຢູ່ໃນ Rosreestr ແລະຊ້ໍາໃນໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງຕໍ່ມາ.

ແຜນ Technical, ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຫນັງສືຜ່ານແດນໄດ້ສະແດງເຖິງບ້ານວົງຈອນຫຼືອາພາດເມັນຂອງ. ທີ່ນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບລະດັບຄວາມສູງຂອງເພດານໄດ້, ມີການ, ແລະຕໍາແຫນ່ງຂອງປະຕູ, ປ່ອງຢ້ຽມ, walkways ແລະການສື່ສານ. ໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນຕ້ອງປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອຸປະກອນທີ່ເຮັດໃຫ້ເຖິງຝາແລະໂຄງສ້າງເພດານ. ມັນລະບຸປີຂອງການກໍ່ສ້າງ ມູນຄ່າສິນຄ້າຄົງຄັງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບວັນທີຂອງ overhaul ໄດ້ (ຖ້າຫາກວ່າມັນເກີດຂຶ້ນ). ໂດຍແຜນພື້ນເຮືອນຢູ່ເຮືອນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະກອບໂດຍ explication ຂອງສະຖານທີ່ໄດ້. ມັນແມ່ນ decrypted ການຫຼຸດຜ່ອນແລະການອອກແບບອື່ນໆ, ລະບຸຊື່ຂອງແຕ່ລະສະຖານທີ່ແລະບໍລິເວນຂອງຕົນ. ໃນເອກະສານຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີເພື່ອສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຂະຫນາດທີ່ແທ້ຈິງຂອງວັດຖຸໄດ້. ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກສະແດງຢູ່ໃນຄຸນຄ່າດັ່ງກ່າວເປັນເຂດພື້ນທີ່ທັງຫມົດແລະດໍາລົງຊີວິດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບມູນຄ່າທີ່ດິນ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການ

ໃນເວລາທີ່ການສົ່ງເອກະສານໄປຍັງໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນ BTI ສໍາລັບການຜະລິດ, ເຈົ້າຂອງຈະຕ້ອງຢູ່ໃນການຄອບຄອງທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າທໍານຽມຂອງລັດໄດ້. ຂະຫນາດຂອງມັນຂຶ້ນກັບຄວາມຮີບດ່ວນຂອງຄໍາສັ່ງດັ່ງກ່າວ. ໃນການຜະລິດຫນັງສືຜ່ານແດນສໍາລັບ 2 ອາທິດທີ່ມັນແມ່ນ 900 rubles, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິການສຸກເສີນຂອງ 2500. ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຄ່າທໍານຽມທີ່ຄວນຈະໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ, ເປັນລະບຽບນັ້ນ, ແມ່ນຈັດພີມມາຢູ່ໃນກະດານຂ່າວຂອງ BTI. ຖ້າຫາກວ່າບັນທຶກໄດ້ຖືກສັ່ງໂດຍຜ່ານການ intermediary ເປັນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການບໍລິການອາດຈະສູງຫຼາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນການຜະລິດຮີບດ່ວນຂອງເອກະສານໃນນະຄອນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບຂອງ 12 000 rubles, ແລະມັກຈະຂຶ້ນຢູ່ກັບລາຄາຂອງວັດຖຸໄດ້.

ຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການຂອງເຮືອນ, ອາພາດເມັນຫຼືອາຄານອື່ນ ໆ ທີ່ເຮັດໃນເວລາທີ່ມອບຫມາຍ. ມັນປະກອບດ້ວຍແຜນເວັບໄຊລາຍລະອຽດ, ລັກສະນະຂອງຕົນແລະຂໍ້ມູນອື່ນໆ. 5 ປີຜ່ານມາແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອປະຕິບັດສິນຄ້າຄົງຄັງປັດຈຸບັນແລະສັງເກດຜົນໄດ້ຮັບໃນແຜ່ນຂໍ້ມູນໄດ້. ເຮັດໃຫ້ເອກະສານນີ້ໃນ BTI, ແຕ່ວ່າທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ບໍລິການຂອງຜູ້ເຈລະຈາ, ຖ້າຫາກວ່າຕ້ອງການ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ, ມັນຈະມີລາຄາຖືກຫຼາຍ, ແຕ່ວ່າເຈົ້າຂອງຈະກີດກັນຕົນເອງຂອງຈໍານວນຂອງບັນຫາ.