ມູນຄ່າ cadastral ແມ່ນຫຍັງ

ກົດຫມາຍລັດເຊຍປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບປະເພດຕ່າງໆຂອງປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ: ດິນ, ຕະຫຼາດແລະລະບຽບການ. ບົດຄວາມນີ້ຈະພິຈາລະນາຄັ້ງທໍາອິດຂອງພວກເຂົາ.

ມູນຄ່າ cadastral - ການດໍາເນີນ ການປະເມີນຜົນຂອງແຜ່ນດິນ ໂດຍອີງໃສ່ການຈັດປະເພດຂອງຕົນ, ລະດັບການ ຂອງລາຄາຕະຫຼາດ, ອັດຕາພາສີສໍາລັບການ ເຊົ່າທີ່ ດິນໃນເວລາຂອງການຄິດໄລ່ໄດ້.

ກໍລະນີນີ້ແມ່ນໄດ້ຈັດຂຶ້ນບົນພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ RF "On ກິດຈະກໍາການປະເມີນ" (ສິນລະປະ. 66 ຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ 3K) ໄດ້. ຂອງຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນຂຶ້ນກັບຂະຫນາດຂອງ ພາສີທີ່ດິນ ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຊໍາລະເງິນ. ດັ່ງກ່າວເປັນຂັ້ນຕອນທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງສ້າງຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວ: ໃຫ້ເຊົ່າ, ຍຶດແລະການດໍາເນີນງານອື່ນໆລະບຸໄວ້ໃນ LC RF.

ສໍາຄັນຂອງດັດຊະນີທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການບາດສໍາຄັນໂດຍລາຄາທີ່ກໍານົດໄວ້ໂດຍການຕະຫຼາດ, ອັດຕາຂອງການຈ່າຍເງິນເຊົ່າ, ເຂດພື້ນທີ່, ປະເພດຂອງພື້ນທີ່ການສຶກສາ, ສະຖານທີ່. ມູນຄ່າ cadastral ແມ່ນລາຄາທີ່ຕີທຸກຫ້າປີ. ການຄຸ້ມຄອງ Rosreestra ໃຫ້ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງພາຍໃນຂອບເຂດທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະເມີນໄດ້. ຫຼັງຈາກ committing ປະຕິບັດນີ້ຄວນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດການຄິດໄລ່ທີ່ກໍານົດໄວ້.

ທີ່ດິນບາງສ່ວນມູນຄ່າ Rosreestra ຄິດໄລ່. ເຈົ້າຂອງຂອງມັນສາມາດຄຸ້ນເຄີຍກັບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, ການກໍານົດການໃບຢັ້ງຢືນການທີ່ສອດຄ້ອງກັນ, ບໍ່ວ່າຈະນໍາໃຊ້ Rosreestra ດຽວຂອງບໍລິການ. ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ໃສ່ທີ່ຢູ່ຂອງເວັບໄຊດັ່ງກ່າວ, ຫຼືຈໍານວນການກໍານົດທີ່ດິນແລະຂໍ້ມູນອື່ນໆ, ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການຮ້ອງຂໍໄດ້.

ບາງຄັ້ງກໍມີສະຖານະການທີ່ມູນຄ່າ cadastral ຫຼັງຈາກການຕີລາຄາກາຍເປັນເຫດຜົນທີ່ສູງຂຶ້ນ. ສໍາລັບກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການສະຫນອງສໍາລັບການປົກປັກຮັກສາຜົນປະໂຫຍດຂອງເຈົ້າຂອງໃນສານແລະອອກຈາກສານ (st.24.19 N 135, FZ "ໃນກິດຈະກໍາການປະເມີນຄ່າໃນສະຫະພັນລັດເຊຍ").

ໃນ embodiment ທໍາອິດ, ເຈົ້າຂອງຊັບສິນ (ຕາມກົດຫມາຍແລະບຸກຄົນທໍາມະຊາດ) ຈະຕ້ອງສົ່ງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ຈະ Rosreestr ແລະແນບເອກະສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ດິນ ;
• ເຄື່ອງມື evidencing unreliability ຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານໃນການລົງທະບຽນ;
• ສໍາເນົາຂອງ ເອກະສານຫົວຂໍ້ ຕໍ່ຊັບສິນ, ຮອງ;
• ຜົນຂອງການປະເມີນຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດ;
• ຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່ຽວກັບການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຜົນໄດ້ຮັບ.

ໃນເວລາທີ່ທ້າທາຍດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນ, ທັງຫມົດຂອງຂ້າງເທິງນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການສົ່ງພາຍໃນຫົກເດືອນນັບແຕ່ມື້ລົງການປ່ຽນແປງຂໍ້ມູນໃນການຈົດທະບຽນດັ່ງກ່າວ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຂໍ້ຂັດແຍ່ງສາມາດແກ້ໄຂພຽງແຕ່ມີການແຊກແຊງຂອງ bailiffs ໄດ້. ໃນເມື່ອບໍ່ມີເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ. ເພື່ອທ້າທາຍຜົນການຕີລາຄາຂອງສານໄດ້ສະດວກໃນກອບທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງ (ພາຍໃນເດືອນ). ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ສະຫມັກຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຄືນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບກິດຈະກໍາດັ່ງກ່າວ. ນີ້ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທີ່ຈະໄປສານ.

ທ້າທາຍ unreliability ຂໍ້ມູນການປະເມີນຄຸນສົມບັດໃນພາກສະຫນາມໂດຍຫຼາຍວິທີການປ້ອງກັນ:

1. ຄ່າ cadastral ຂອງທີ່ດິນໄດ້ຮັບການປ່ຽນແປງໂດຍອີງຕາມການລາຍງານກ່ຽວກັບມູນຄ່າຕະຫຼາດໄດ້.

2. ເອກະສານການປະຕິເສດທີ່ມີຜົນໄດ້ຮັບການປະເມີນຜົນໄດ້.

3. ຄວາມສອດຄ່ອງ ການປະເມີນຜົນຂອງຄຸນສົມບັດ ຕົວກໍານົດການສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.