ການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດ - ການຈົດທະບຽນການຈົດທະບຽນ cadastral ພິເສດຂອງ. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດ Cadastre

ໃນເຂດພື້ນທີ່ຂອງລະບຽບການຂອງການຫມຸນວຽນຄຸນສົມບັດແມ່ນບັນຫາສະລັບສັບຊ້ອນໂດຍສະເພາະຂອງ cadastre ລັດແລະການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ. ໃນປີ 2017 ການນໍາສະເຫນີເປັນຈໍານວນຂອງການປ່ຽນແປງກົດລະບຽບຂອງສະມາຊິກລັດໃນຮູບແບບເອເລັກໂຕຣນິກໄດ້, ໄລຍະເວລາຂອງການສະຫນອງການບໍລິການສາທາລະນະ, ຫຼີກເວັ້ນການຊ້ໍາຂອງປະຕິບັດຫນ້າ. ໃຫ້ພວກເຮົາພິຈາລະນາລະບົບການລົງທະບຽນ cadastral ລັດ.

ການກໍາຈັດປະຕິບັດຫນ້າຊ້ໍາກັນ

ກົດລະບຽບພື້ນຖານ, ເພື່ອລະບຽບການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງໃນປີ 2017, ໄດ້ກົດຫມາຍດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ໃນ cadastre ລັດ - ຈໍານວນກົດຫມາຍລັດຖະບານກາງ 221. ຜູ້ທີ່ຖືກຕ້ອງຊື່ລາວ - ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "ໃນ State ຊທີ່ແທ້ຈິງທີ່ດິນ".
2. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ№ 122, ເຊິ່ງ regulates ຂັ້ນຕອນຂອງການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງສິດໃນການຊທີ່ແທ້ຈິງແລະການໂອນກັບເຂົາເຈົ້າ.

ໃນປີ 2017, ທັງສອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ normative ມີການປ່ຽນແປງ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນຈໍານວນກົດຫມາຍລັດຖະບານກາງ 221 ຈະໄດ້ຮັບການກ່າວເຖິງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ "ໃນກິດຈະກໍາທີ່ດິນ." ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2020 ຈໍານວນກົດຫມາຍລັດຖະບານກາງ 122 ຈະກາຍເປັນບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບາງສ່ວນຂອງມັນຈະຢຸດການປະຕິບັດງານນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2017

ສົມທົບຖານຂໍ້ມູນຂໍ້ມູນຂ່າວສານ

ຈົນກ່ວາ 2017 ມີ 2 ການຈົດທະບຽນ.

ໃນສິດທິລົງທະບຽນທໍາອິດທີ່ຊທີ່ແທ້ຈິງແລະການໂອນກັບມັນ. ການຈົດທະບຽນແມ່ນ cadastre ລັດສອງຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ. ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2017, ພວກເຂົາເຈົ້າ merged.

ປະຈຸບັນມີການຈົດທະບຽນຊັບສິນແບບຄົບວົງຈອນ.

ສານອະນຸຍາດ

ການຈົດທະບຽນແລະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການປ່ຽນແປງໃນຂໍ້ມູນຂ່າວສານມອບຫມາຍໃຫ້ຫ້ອງ cadastre ແລະພະແນກອານາເຂດຂອງສະມາຊິກລັດເຊຍເປັນ - ລັດອໍານາດການປົກການຈົດທະບຽນ cadastral.

ກົດລະບຽບການແກ້ໄຂແທນທີ່ມີຊື່ sophisticated ງ່າຍຂຶ້ນ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ມີໂຄງປະກອບການບັນທຶກໃນປີ 2017 ເອີ້ນວ່າ "ຮ່າງກາຍຂອງການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິ" (ຊື່ເດີມ: "ຮ່າງກາຍຂອງລະບຽບກົດຫມາຍຂອງການພົວພັນໃນພາກສະຫນາມຂອງ cadastre ໄດ້").

ການຍອມຮັບແລະການຈັດສົ່ງເອກະສານ

ໃນປັດຈຸບັນພາກສ່ວນທີ່ສົນໃຈສາມາດສົ່ງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການ cadastre ແລະການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິ.

ບໍ່ຄໍານຶງເຖິງທີ່ຢູ່ຂອງການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດວັດຖຸທີ່ຈະລົງທະບຽນສາມາດຈະຢູ່ໃນໄລຍະຂອງ "ຫນຶ່ງໃນປ່ອງຢ້ຽມ" ໄດ້. ມັນບໍ່ແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນໃນກໍລະນີນີ້ຈະໄປວິຊາຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍອີກຄັ້ງຫນຶ່ງ.

ອີກປະການຫນຶ່ງຄວາມຄິດສ້າງສັນທີ່ສໍາຄັນ - ການຈົດທະບຽນຊັບສິນເອເລັກໂຕຣນິກ. ໃນປັດຈຸບັນສະຫມັກສາມາດສົ່ງເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນໃນໄລຍະອິນເຕີເນັດ.

ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2017, ຂ້າພະເຈົ້າມີການປ່ຽນແປງຄໍາສັ່ງຂອງການສົ່ງຂອງເອກະສານສໍາເລັດໄດ້. ນາງແມ່ນໃນປັດຈຸບັນໄປຫາທີ່ຢູ່ທີ່ທຸກເວລາ. ນີ້ແມ່ນເປັນປະໂຫຍດຕົ້ນຕໍສໍາລັບປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມພິ (ພິການ), ເປັນແມ່ຂອງຄອບຄົວຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະປະຊາຊົນອື່ນໆທີ່ບໍ່ສາມາດອອກຈາກການເຮັດວຽກເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເອກະສານທີ່ຢູ່ໃນຮ່າງກາຍຮັບອະນຸຍາດຢູ່ໃນບຸກຄົນ.

ຂໍ້ກໍານົດ

ນິຕິກໍາປະກອບດ້ວຍບັນຊີລາຍຊື່ຂອງການປະຕິບັດ, ຄວາມຈິງຊຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດ. ການຈົດທະບຽນນີ້:

1. ທຸລະກໍາການຊື້ແລະການຂາຍຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ (ລວມທັງທີ່ດິນ).
2. ຊັບສິນບໍ່ບັນທຶກໄວ້ໃນເມື່ອກ່ອນໃນການຈົດທະບຽນ.
3. ການກໍ່ສ້າງວັດຖຸບໍ່ຫວັ່ນໄຫວ.

From 2017 to ຫຼຸດຜ່ອນໄລຍະຂອງການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິຊທີ່ແທ້ຈິງແລະການຖະແຫຼງການຈົດທະບຽນໄດ້. ທີ່ໃຊ້ເວລາໃນປະຈຸບັນ (ໃນວັນລັດຖະການ) ສະແດງໃຫ້ເຫັນໃນຕາຕະລາງໄດ້.

ຜົນກະທົບ	ຍື່ນສ່ວນບຸກຄົນ	ຍື່ນໃນ MFC
ສິດທິການຈົດທະບຽນ	7	10
ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການຈົດທະບຽນ	5	7
ການຈົດທະບຽນພ້ອມດຽວກັນກັບການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິແລະ	10	12
ການຈົດທະບຽນຂອງເຮືອນຈໍານອງ, ພາຍໃນຂອບເຂດອາຄານການຄ້າ, ສະຖານທີ່ຈອດລົດ	7	7

ໃນເວລາທີ່ການສົ່ງເອກະສານສໍາລັບການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດຂອງການຊັກຊ້າອິນເຕີເນັດໃນການໄດ້ຮັບຫຼຸດລົງຕື່ມອີກ.

nuances

ໃນການປະຕິບັດ, ອາດຈະມີກໍລະນີຂອງການປະຕິເສດໃນການລົງທະບຽນຂອງລັດຂອງສິດທິ. ລະບຸໄວ້ໃນວັກ 2 ຂອງພາກ 1 ຂອງມາດຕາ 27 ຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "ໃນ goskadastra ຊທີ່ແທ້ຈິງ", ອົງການປົກຄອງຈະດໍາເນີນການທີ່ເຫມາະສົມຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບປະເພດຂອງການຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້.

ວັດຖຸ, ຊຶ່ງຈະດໍາເນີນການຈົດທະບຽນ cadastral - ການກໍ່ສ້າງດັ່ງກ່າວນີ້, ເປັນດິນຕອນຂອງທີ່ດິນ, ອາຄານແລະພາກສ່ວນຂອງສິ່ງດັ່ງກ່າວ, ການກໍ່ສ້າງຍັງບໍ່ແລ້ວ, ສະຖານທີ່, ບ່ອນຈອດລົດ.

ມັນຍັງຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການກ່າວວ່າຖ້າຫາກວ່າເອກະສານທີ່ໄດ້ຖືກສົ່ງໄປຫາຮ່າງກາຍຮັບອະນຸຍາດກ່ອນທີ່ຈະ 31 ທັນວາ, 2016, ໄລຍະເວລາພິຈາລະນາໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍກົດລະບຽບໃນເມື່ອກ່ອນໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້ໄດ້. ຂັ້ນຕອນໃຫມ່ໃຊ້ໄດ້ກັບກໍລະນີຂອງການປິ່ນປົວຂອງພາກສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງຫຼັງຈາກ 1 ມັງກອນ, 2017

ຂໍ້ມູນພື້ນຖານຂອງການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດ

ການຈົດທະບຽນນີ້ບັນຈຸມີຈໍານວນຫຼາຍຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານ. ລວມຂໍ້ມູນຂ່າວສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ປະເພດຂອງຊັບສິນ. ມັນອາດຈະເປັນຫຼາຍ, ຫ້ອງການ, ອາຄານ, ແລະອື່ນໆ.
2. ຈໍານວນທີ່ດິນ, ວັນທີ.
3. ລາຍລະອຽດຂອງສະຖານທີ່ຂອງວັດຖຸໄດ້.
4. ຈໍານວນບັນຊີມອບຫມາຍກ່ອນຫນ້ານີ້ (ສິນຄ້າຄົງຄັງ, ເງື່ອນໄຂ, ຫຼືການບັນທຶກຈໍານວນທີ່ດິນຂອງການຈົດທະບຽນປ່າໄມ້).
5. ຈໍານວນທີ່ດິນຂອງວັດຖຸຕົ້ນສະບັບ, ຈາກທີ່ຄຸນສົມບັດໃຫມ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ການສ້າງຈຸດປະສົງທີ່ມັນອາດຈະໄດ້ຮັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເຄື່ອງຫມາຍ, ພາກຫຼືປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍອື່ນໆທີ່ມີຊທີ່ແທ້ຈິງ.
6. ຈໍານວນທີ່ດິນຂອງສະຖານທີ່ບ່ອນຈອດລົດ / ສະຖານທີ່ຢູ່ໃນການກໍ່ສ້າງ / ການກໍ່ສ້າງ.
7. ວັນທີ່ຂອງການໂຍກຍ້າຍຂອງຊັບສິນຈາກການຈົດທະບຽນຂອງລັດ cadastral ໄດ້. ຂໍ້ມູນນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກສະຫນອງໃຫ້, ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງທີ່ໄດ້ ceased ກັບການ. ທີ່ນີ້, ຂໍ້ມູນທີ່ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມເປັນຈິງ (base ແລະດັງນີ້ຕໍ່ໄປ.).
8. ຈໍານວນທີ່ດິນຄຸນສົມບັດອື່ນ ໆ , ພາຍໃນເຊິ່ງເປັນວັດຖຸຖືກປະຕິບັດເຂົ້າໃນບັນຊີ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສະລັບສັບຊ້ອນຊັບສິນເປັນເອກະພາບ (ຫຼືບໍລິສັດເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນມັນ), ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງສະໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າໃນອົງປະກອບຂອງຕົນ.
9. ບໍລິເວນ. ມັນຊີ້ບອກສໍາລັບທີ່ດິນ, ສິ່ງປຸກສ້າງ, ອາຄານ, ບ່ອນຈອດລົດ, ອາຄານ.
10. ລັກສະນະຕົ້ນຕໍຂອງຄຸນສົມບັດໃນການນັບຖືຂອງຊຶ່ງດໍາເນີນການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດ. ນີ້ອາດຈະມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຂອບເຂດ, ປະລິມານ, ລະດັບຄວາມສູງຫລືຄວາມເລິກ. ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງທີ່ໃຫ້ບໍລິການການກໍ່ສ້າງ, ແລະຊີ້ໃຫ້ເຫັນມູນຄ່າຈໍານວນຫລາຍຂອງລັກສະນະນີ້.
11. ລະດັບຂອງຄວາມພ້ອມທີ່ແທ້ຈິງຂອງຈຸດປະສົງ, ການກໍ່ສ້າງຍັງບໍ່ແລ້ວ. ຕົວຊີ້ວັດແມ່ນຢູ່ໃນອັດຕາສ່ວນ.
12. ການອອກແບບວັດຖຸປະສົງສະຖານທີ່ / ອາຄານ, ທີ່ການກໍ່ສ້າງບໍ່ໄດ້ສໍາເລັດ.
13. ຈໍານວນຊັ້ນ (ໃນສະບັບທີ. H. ຂອງດິນ), ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນສະຫນອງໃຫ້.
14. ຈໍານວນຊັ້ນທີ່ຊ່ອງຫ້ອງ / ສະຖານີຈອດໄດ້.
15. ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ຂອງສະຖານທີ່ໄດ້ກ່າວເຖິງຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປ, ຖ້າຫາກວ່າມັນແມ່ນຢູ່ໃນຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປໃນສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ.
16. ອຸປະກອນການຈາກທີ່ຝາດ້ານນອກ, ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງການບັນຊີດໍາເນີນການກໍ່ສ້າງ.
17. ປີທີ່ກໍ່ສ້າງ / ການກໍ່ສ້າງ, ການສໍາເລັດຂອງການກໍ່ສ້າງ, ຖືກນໍາໄປປະຕິບັດງານ. ມັນອາດຈະຊີ້ບອກປີຂອງການສໍາເລັດ, ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງຂອງການອອກໃບອະນຸຍາດສໍາລັບການປ້ອນໄດ້ຖືກບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ.
18. ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຫ້ອງການ, ອີງຕາມການເອກະສານກ່ຽວກັບການພັດທະນາຕົວເມືອງ, ໂຄງການມີຈຸດປະສົງເພື່ອໃຫ້ບໍລິການໃນພື້ນທີ່ອື່ນໆຫຼືບ່ອນຈອດລົດ, ຫຼືມັນຫມາຍເຖິງນິຕິບຸກຄົນສາທາລະນະ.
19. ຈໍານວນການຈົດທະບຽນໃນລັດຫມັກສະມາຊິກຂອງບຸກຄົນມີສ່ວນຮ່ວມໃນກິດຈະກໍາຂອງວິສະວະກອນ cadastral ດໍາເນີນວຽກງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄຸນສົມບັດ, ລາຍລະອຽດຂອງຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການປະຕິບັດຂອງເຂົາເຈົ້າ (ວັນສະຫລຸບແລະຈໍານວນ).
20. ປະເພດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມ LCD ໄດ້.
21. ຫນ່ວຍຊທີ່ແທ້ຈິງທີ່ມີຢູ່ໃນສະລັບສັບຊ້ອນດຽວ.
22. ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບບາງສ່ວນຂອງວັດຖຸໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າມັນແມ່ນເພື່ອໃຫ້ສໍາເລັດການກໍ່ສ້າງໄດ້.

ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຫນຶ່ງໃນຂໍ້ມູນພື້ນຖານປະກອບຈໍານວນທີ່ດິນ:

1. ຈຸດປະສົງລວມໃນໂຄງປະກອບການຂອງບໍລິສັດດັ່ງກ່າວ, ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນສະລັບສັບຊ້ອນຊັບສິນ.
2. ວັດຖຸທີ່ເກີດຂຶ້ນ.
3. ຄຸນສົມບັດຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນຂອບເຂດແດນຂອງການແບ່ງສ່ວນທີ່ດິນ.
4. ໄຕມາດ, ພາຍໃນທີ່ຈຸດປະສົງແມ່ນຕັ້ງຢູ່.

ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ

ການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດພາຍໃນຂອບເຂດທີ່ດິນກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ:

1. ມູນຄ່າ cadastral.
2. ອົງການຈັດຕັ້ງນ້ໍາ, ປ່າໄມ້, ແລະສະລັບສັບຊ້ອນທໍາມະຊາດອື່ນໆ, ທີ່ມີພາຍໃນຂອບເຂດແດນຂອງການຈັດສັນໄດ້.
3. ປະເພດດິນ.
4. ປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ. ຂໍ້ມູນນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກສະຫນອງໃຫ້ໃນການນັບຖືຂອງສະຖານທີ່ / ອາຄານ, ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນການຈັດສັນໄດ້.
5. ການຮ່ວມມືແບບຈິງ (ບາງສ່ວນ / ສະບັບສົມບູນ) ພາຍໃນບໍລິເວນທີ່ມີຮູບແບບສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງການນໍາໃຊ້ຫຼືຈຸດປະສົງຂອງມໍລະດົກວັດທະນະທໍາເປັນ. ນອກຈາກນີ້ຍັງລະບຸຂໍ້ຈໍາກັດຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມີການຕິດຕັ້ງ.
6. ການຈັດສັນສະຖານທີ່ຈິງພາຍໃນເຂດປ່າສະຫງວນ, ສວນສາທາລະປ່າໄມ້, ປ່າໄມ້, ການລ່າສັດພື້ນ.
7. ຄວາມເປັນຈິງຜົນເວັບໄຊພາຍໃນຂອບເຂດແດນຂອງຂພສໄດ້ (ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ), TOC (ອານາເຂດຂອງຄວາມກ້າວຫນ້າການພັດທະນາສັງຄົມ), ໃນເຂດເກມ, ZTR (ເຂດພັດທະນາດິນແດນ).
8. ການຮ່ວມມືແບບເອົາໃຈໃສ່ໃນອານາເຂດຂອງໃນການນັບຖືຂອງຊຶ່ງໄດ້ຮັບອະນຸມັດໂດຍໂຄງການສໍາຄັນໄດ້.
9. ຫ້ອງພັກປັບ.
10. ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບເຂດແດນແມ່ນ.

ພາຍໃຕ້ສະຖານະ cadastre ດິນແມ່ນໄດ້ລົງທະບຽນໃນຫມັກສະມາຊິກດຽວຈະປະກອບມີຂໍ້ມູນທີ່:

1. Nadell (ການແບ່ງປັນ) ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນສອດຄ່ອງກັບການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຖອນເງິນຂອງຕົນ (ຖອນເງິນຫຼືໂຄງສ້າງຕັ້ງ thereon) ສໍາລັບເທສະບານ / gosnuzhd ໄດ້.
2. ວັດຖຸທີ່ສ້າງຂຶ້ນຈາກດິນ, ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງລັດບໍ່ໄດ້ delimited.

ຂໍ້ມູນອື່ນ ໆ

ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນຂ່າວສານ:

1. ກ່ຽວກັບຜົນໄດ້ຮັບຂອງການຊີ້ນໍາຂອງລັດຂອງທີ່ດິນ.
2. ສະຖານທີ່ຂອງສະຖານທີ່ວັດຖຸໄດ້ (ຖ້າມີ).
3. ການຈັດສັນທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນປະເພດໂດຍສະເພາະຂອງສະຖານທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານສະຖານທີ່ພັກ, ຈ້າງເຂົ້າເຮັດວຽກເຮືອນການຄ້າຫຼືການນໍາໃຊ້ສັງຄົມ.
4. ບົດສະຫຼຸບຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສັນຍາ / ການຍອມຮັບ.
5. ການແຕ່ງຕັ້ງກໍາການກໍ່ສ້າງ, ຊັບຊ້ອນຊທີ່ແທ້ຈິງ, ວິສາຫະກິດ, ອາຄານສະຖານທີ່.

ກົດລະບຽບການຈົດທະບຽນທົ່ວໄປ

ການກະທໍາ normative ສ້າງພື້ນຖານສໍາລັບການບັນຊີ.

ການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດຂອງຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງໄດ້ຖືກດໍາເນີນການໂດຍ:

1. Creation / ການສ້າງຕັ້ງຂອງວັດຖຸໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ໄດ້ຖະແຫຼງກ່ຽວກັບການບັນຊີ.
2. ການສິ້ນສຸດການດໍາລົງຢູ່ຂອງວັດຖຸໄດ້. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວນີ້, ມັນຖືກໂຍກຍ້າຍຈາກລົງທະບຽນ.
3. ການປ່ຽນແປງລັກສະນະເປັນເອກະລັກຂອງວັດຖຸທີ່ແທ້ຈິງ.

ການປະຕິບັດບັນຊີຂອງພະນັກງານຮັບອະນຸຍາດຂອງຮູບແບບການບັນທຶກການແມ່ນບົນພື້ນຖານຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແລະເອກະສານຊ້ອນຂອງຕົນ. ອົງປະກອບຂອງສຸດທ້າຍປະກອບ:

1. ການຮັບເອົາການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ (ໃນກໍລະນີຂອງການຈົດທະບຽນ).
2. ແຜນການສໍາຫຼວດ. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນບໍ່ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ລົງທະບຽນ, ແຕ່ຍັງການລົງທະບຽນຂອງວັດຖຸມີການປ່ຽນແປງລັກສະນະເປັນເອກະລັກຂອງຕົນ.
3. ເອກະສານຢືນຢັນການປ່ຽນແປງຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ, ປະເພດທີ່ດິນ.

ສໍາລັບສະຖານະການຈົດທະບຽນ cadastral ຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງອາດຈະໄດ້ຮັບທີ່ຕ້ອງການແລະກະດາດອື່ນໆ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ເອກະສານກ່ຽວກັບສິດທິໃນການເພື່ອເຮັດໃຫ້ສຸດ, ພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມໄດ້ (ຖ້າຫາກວ່າຕົວແທນແມ່ນການສະແດງໃນນາມຂອງບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ).

ນິຕິກໍາທີ່ສະຫນອງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານທີ່ອໍານາດການປົກການອາດຈະບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຜູ້ສະຫມັກໄດ້. ການຮ້ອງຂໍດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນຂອບເຂດການແລກປ່ຽນຂໍ້ມູນຂ່າວສານລະຫວ່າງອົງການ. ການປັບປຸງຂອງຜູ້ສະຫມັກໄດ້ຖືກພິຈາລະນາທີ່ຈະບໍ່ມີເຫດຜົນແລະຜິດກົດຫມາຍ.

ປະຍຸກໃຊ້ການ

ມັນສາມາດເຮັດໄດ້ໄປສະນີ, ດ້ວຍຕົນເອງຫຼືຜ່ານທາງອິນເຕີເນັດໃນຮູບແບບຂອງເອກະສານເອເລັກໂຕຣນິກໄດ້.

ຄໍາຖະແຫຼງທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຮັບຮອງລາຍມືຊື່ຂອງບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຫຼືຕົວແທນຂອງພຣະອົງ. ເຂົາຕ້ອງໄດ້ຮັບການ notarized, ຍົກເວັ້ນການຈັດສົ່ງເອກະສານສ່ວນບຸກຄົນກັບອົງການປົກຄອງການຈົດທະບຽນຜູ້ມີອໍານາດ.

ຖ້າຫາກວ່າບຸກຄົນທີ່ຈະສົ່ງເອກະສານເອເລັກໂຕຣນິກ, ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮັບຮອງລາຍມືຊື່ດິຈິຕອນ.

ຖະແຫຼງການທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໃນບຸກຄົນ, ຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນກ່ຽວກັບວັນຂອງຫນັງສືການບັນຊີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້. ພະນັກງານຮັບອະນຸຍາດເຖິງນາທີທີ່ຊີ້ບອກວ່າທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ໄດ້ຮັບເອກະສານດັ່ງກ່າວ. ໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ຕິດຈໍານວນການຈົດທະບຽນແລະວັນທີຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້.

ຜູ້ສະຫມັກຄວນຈະໄດ້ຮັບການອອກໃບຮັບເງິນ. ນາງເປັນສໍາເນົາຢັ້ງຢືນຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ຈົດທະບຽນ. ຖ້າເອກະສານທີ່ໄດ້ຮັບທາງໄປສະນີ, ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈະໄດ້ຮັບການສົ່ງຮັບກັບມາໄດ້ຮັບການຮ້ອງຂໍ. ລາຍລະອຽດຂອງມັນໄດ້ຖືກລະບຸໄວ້ໃນຫນັງສືບັນທຶກ.

ຄຸນນະສົມບັດຂອງການຈົດທະບຽນ cadastral ລັດຂອງການສ້າງວັດຖຸ

ການສຶກສາດັ່ງກ່າວເປັນການຊທີ່ແທ້ຈິງ:

1. ສ່ວນຂອງວັດຖຸ, ຊຶ່ງແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນ. ການດໍາເນີນການນີ້ອາດຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຫຼັງຈາກການກໍານົດສ່ວນໄດ້ຫຼືຂໍ້ຕົກລົງຂອງພາກສ່ວນທີ່ໄດ້.
2. ການຈັດສັນຂອງສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງທົ່ວໄປ.
3. ສົມທົບວັດຖຸຫຼືມີການປ່ຽນແປງລັກສະນະຂອງເຂົາເຈົ້າ. ການດໍາເນີນການນີ້ແມ່ນເປັນໄປໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າຈຸດປະສົງຫນຶ່ງຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ຫຼືມີການປ່ຽນແປງລັກສະນະຂອງພາກສ່ວນທໍາອິດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງກັນແລະກັນບົນພື້ນຖານຂອງພາກສ່ວນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງຊັບສິນ (ຊາຍແດນ, ເຂດພື້ນທີ່ແລະອື່ນໆ.).

ໃນເວລາທີ່ສ່ວນສໍາລັບການຈົດທະບຽນ cadastral ຂອງບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃຫ້ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ຈໍາເປັນແລະບໍລິມາດຂອງຕົນໃນສໍາເນົາດຽວ. ການຈົດທະບຽນຂອງວັດຖຸທັງຫມົດຕິດຕໍ່ກັນ.

ໃນເວລາທີ່ຈັດສັນອັດຕາສ່ວນຈາກການລວມຕົວຂອງຈໍານວນຫນຶ່ງເປັນວັດຖຸບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃຫ້ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການຈົດທະບຽນກັບວັດຖຸທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນແລະເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນອື່ນໆ.

ການປ່ຽນແປງວັດຖຸຕົ້ນສະບັບແມ່ນຍັງຂຶ້ນກັບການຈົດທະບຽນ. ໃນບາງກໍລະນີ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງເຂົາເຈົ້າຖອນອອກຈາກສະມາຊິກໄດ້. ການປະຕິບັດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໄດ້ດໍາເນີນພາຍໃນຂອບຂອງການແລກປ່ຽນຂໍ້ມູນຂ່າວສານໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບເອກະສານທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍໂຄງປະກອບການຂອງການບັນທຶກແລະຢືນຢັນການລົງທະບຽນຂອງລັດຂອງສິດທິໃນການວັດຖຸສ້າງເປັນຜົນມາຈາກການປ່ຽນໃຈເຫລື້ອມໃສໄດ້.

ສະຫມັກຂໍເອົາການປ່ຽນແປງການບັນຊີຫຼືປົດຕໍາແຫນ່ງຄຸນສົມບັດຈາກການລົງທະບຽນແມ່ນບໍ່ມີຄວາມຈໍາເປັນ.

ລັກສະນະຊົ່ວຄາວຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານ

ຂໍ້ມູນຂ່າວສານຊຶ່ງສາມາດບັນທຶກໄວ້ຢູ່ໃນສາງທີ່ວັດຖຸລົງທະບຽນໄດ້ທີ່ສ້າງຂຶ້ນໂດຍການແປງໄດ້, ແມ່ນຊົ່ວຄາວ. ພວກເຂົາເຈົ້າຢຸດການຈະວັນຂອງການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິຊັບສິນດັ່ງກ່າວ.

ຖ້າຫາກວ່າວັນທີຂອງການລົງທະບຽນຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນເປັນປີ (ຫຼືສອງປີ - ສໍາລັບທີ່ດິນ), ແລະການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງສິດທິບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດ, ຂໍ້ມູນຂ່າວສານໄດ້ຖືກຮັບການຍົກເລີກແລະບໍ່ໄດ້ຄິດໄລ່ຈາກ goskadastra.

ການປົດຕໍາແຫນ່ງຈາກການລົງທະບຽນ

ຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບເວັບໄຊດັ່ງກ່າວໄດ້ເອົາໃນການສາງ, ການຍົກເລີກຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າການຈັດສັນແມ່ນຄຸນສົມບັດແປງສະພາບ.

ການປົດຕໍາແຫນ່ງຈາກສະມາຊິກໄດ້ຖືກເຮັດໂດຍບໍ່ມີການຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຕາມເອກະສານທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍການອົງການຄຸ້ມຄອງໃນຂອບຂອງການສື່ສານແລະຢືນຢັນການລົງທະບຽນຂອງລັດຂອງສິດທິວັດຖຸສ້າງເປັນຜົນມາຈາກການປ່ຽນໃຈເຫລື້ອມໃສ.

ການປະຕິບັດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໄດ້ປະຕິບັດພາຍໃນ 3 ວັນລັດຖະການ. ການຄິດໄລ່ຂອງໄລຍະເວລາການດໍາເນີນການພາຍຫຼັງທີ່ໄດ້ຮັບເອກະສານດັ່ງກ່າວ.

ມີການປ່ຽນແປງບໍລິເວນຫລືອະທິບາຍສະຖານທີ່

ການບັນຊີຂອງຂໍ້ມູນເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກອະນຸຍາດເນື່ອງຈາກການປັບຂອບເຂດລັກສະນະທີ່ຕັ້ງຂອງຂໍ້ມູນສະຖານທີ່ບໍ່ສອດຄ້ອງກັບຄວາມຕ້ອງການ.

ໃນເວລາທີ່ກິນເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງຂອບເຂດຊາຍແດນຂອງການກັ່ນຕອງໄດ້ wore, ເປັນຕົວແທນຂອງເຂດແດນຂອງພາກສ່ວນອື່ນໆທີ່, ການແກ້ໄຂແລະໃນຂໍ້ມູນວັດຖຸໃກ້ຄຽງໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສະຖານທີ່ຂອງເຂົາເຈົ້າຄວນຈະໄດ້ຮັບການຕົກລົງເຫັນດີກັບພາກສ່ວນມີຄວາມສົນໃຈ, ຖ້າການອິດທິ cadastral ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຈຸດປະສົງໃນການກະກຽມເອກະສານທີ່ຕິດຄັດມາກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໃນການແກ້ໄຂຈົດທະບຽນ.