ການຈົດທະບຽນແລະກໍານົດເວລາສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນເປັນ

ໃນເວລາທີ່ມີສະຖານະການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊື້, ຂາຍ, ມໍລະດົກ, ການແລກປ່ຽນຂອງຄຸນສົມບັດ, ແລະອື່ນໆ, ມີຫຼາຍບັນຫາຂອງອົງກອນ. ເປັນແນວໃດທ່ານຕ້ອງການ? Who I ຄວນຕິດຕໍ່? ສິ່ງທີ່ບັນທຶກທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອກະກຽມຊຸດ? ໂດຍສະເພາະຢ່າງຫຼາຍຂອງບັນຫາໃນອະນາຄົດເຈົ້າຂອງ, ຊຶ່ງເປັນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ມີການຈັດການກັບຂັ້ນຕອນຄ້າຍຄືກັນ. ເພື່ອຮຽນຮູ້ວິທີການແຕ້ມແລະສິ່ງທີ່ກໍາຫນົດເວລາສໍາລັບການຈົດທະບຽນ ຂອງສິດທິຊັບສິນ ອາພາດເມັນ, ພວກເຮົາສາມາດຮຽນຮູ້ຈາກບົດຄວາມນີ້.

ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍຄຸນສົມບັດທີ່ແທ້ຈິງໃດຫນຶ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນ. ລະບຽບການນີ້ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍກົດຫມາຍ, ທີ່ເຫັນວ່າການໂອນສິດທິໃນການມີ, ການນໍາໃຊ້ແລະຈັດວາງກໍາລັງຂອງ (ບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນທຸກກໍລະນີ) ຈາກບຸກຄົນຫນຶ່ງ (ນັກພັດທະນາຄຸນສົມບັດໃນອະດີດ) ກັບຄົນອື່ນ (ເຈົ້າຂອງໃຫມ່) ໄດ້. ທຸລະກໍາດັ່ງກ່າວທັງຫມົດຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍສາມາດນໍາໃຊ້ແລະລະຫັດພົນລະເຮືອນຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ. ໂຄງສ້າງ, ເຊິ່ງມີສ່ວນຮ່ວມໃນການດໍາເນີນຂັ້ນຕອນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນ Rosreestr. ມັນຄວນຈະເບິ່ງຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການ ເປັນເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນຂອງ.

ເອກະສານທີ່ກໍານົດໄວ້

ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສໍາລັບການອາພາດເມັນເປັນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງ:

1. ຫນຶ່ງໃນເອກະສານທີ່ຈະຢືນຢັນຕົວຕົນຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມ.
2. ສັນຍາວ່າ evidences ທຸລະກໍາທີ່ຈະໄດ້ມາບ້ານໄດ້.
3. ເອກະສານ Pravopodtverzhdayuschie ຂອງບຸກຄົນຜູ້ທີ່ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຜູ້ຂາຍໄດ້, ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນເປັນ ຂອງຄຸນສົມບັດຂາຍໄດ້.
4. ລະບົບສາຍສົ່ງການຍອມຮັບ.
5. ຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ດິນ (ຕ້ອງການໃນກໍລະນີຂອງການຈົດທະບຽນໃນເບື້ອງຕົ້ນຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ, ຫຼືຖ້າຫາກວ່າການປະຕິບັດປັບປຸງ).
6. ເອກະສານປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ ການຈົດທະບຽນໃນປະຊາຊົນອາພາດເມັນຂອງ.
7. ຍິນຍອມເຫັນດີຂອງຄູ່ສົມລົດທີ່ຈະຈັດການກັບຊທີ່ແທ້ຈິງ, ຮັບການຮັບຮອງໂດຍ notary ຫຼືໃບລາຍງານວ່າຜູ້ຂາຍບໍ່ໄດ້ແຕ່ງງານໄດ້.
8. ໃບຢັ້ງຢືນການຢືນຢັນການຊໍາລະເງິນຂອງຍົກເວັ້ນພາສີຂອງລັດ.

ສິ່ງເພີ່ມເຕີມທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການກໍານົດໄວ້?

ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເອກະສານຂອງຫ້ອງແຖວເປັນເຈົ້າຂອງ, ອີງຕາມການສະຖານະການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ມັນອາດຈະມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອສະຫນອງ:

1. ຄວາມລະອຽດກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ຂອງຜູ້ຮັບຈໍານອງ (ການເປັນເຈົ້າຂອງ, ການກໍາຈັດ) ຊທີ່ແທ້ຈິງ, ຖ້າຫາກວ່າອາພາດເມັນແມ່ນຢູ່ໃນຈໍານອງຫຼືສັນຍາ.
2. ການຍົກເວັ້ນ Notarial ຂອງມູນມໍລະດົກອື່ນໆໃນກໍລະນີຂອງມໍລະດົກຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ.
3. A ພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມ notarized ຈໍາເປັນສໍາລັບການສິດທິໃນການປະຕິບັດການປະຕິບັດທັງຫມົດ, ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າກໍາລັງປະຕິບັດແທນ.
4. ຫນັງສືຜ່ານແດນ kultnaslediya object ໃນເວລາທີ່ຄຸນສົມບັດທີ່ເປັນອາຄານທີ່ບົ່ງໄວ້ໃນ.
5. ລາຍລັກອັກສອນການອະນຸຍາດຂອງພະນັກງານຜູ້ມີອໍານາດຂອງການປົກຄອງໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງ - ເປັນການຄ້າຫນ້ອຍ.
6. ເອກະສານອື່ນໆ.

ຍົກເວັ້ນພາສີແຫ່ງຊາດ

ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍລະຫັດສ່ວຍສາອາກອນແລະຂຶ້ນກັບກໍລະນີບຸກຄົນ.

ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວມັນແມ່ນ:

• 2000 rubles ສໍາລັບພົນລະເມືອງ;
• 22000 rubles ສໍາລັບນິຕິບຸກຄົນ.

ຮູບແບບໄດ້ຮັບສາມາດໄດ້ຮັບການພົບເຫັນອອນໄລນ໌ຢູ່ໃນເວັບໄຊ Rosreestra.

ນະໂຍບາຍແລະຂໍ້ກໍານົດຂອງການຈົດທະບຽນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນເປັນ

ຂັ້ນຕອນທໍາອິດແມ່ນເພື່ອເກັບເອກະສານທັງຫມົດ. ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄປ Rosreestr ກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ຂອງອາພາດເມັນທີ່ມີການປິ່ນປົວໄດ້. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດສົ່ງເອກະສານທາງໄປສະນີ, ຜ່ານອິນເຕີເນັດຫຼືໃຊ້ບໍລິການຂອງ MFC ໄດ້.

ນາຍທະບຽນໄດ້ຮັບເອກະສານສົ່ງແລະການຖະແຫຼງຂອງພາກສ່ວນໃນການເຮັດທຸລະກໍາ (ປົກກະຕິແລ້ວກະກຽມໃນ situ ໂດຍທະໄດ້) ໄດ້. ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ການຈົດທະບຽນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນແມ່ນສິບມື້ສໍາລັບການຈໍານອງ - ຫ້າ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຫຼາຍກ່ວາ 3 ເດືອນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລະບຽບການອາດຈະຖືກໂຈະຫຼືມັນອາດຈະຫຼົ້ມເຫຼວຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມສົງໃສກ່ຽວກັບຄວາມຖືກຕ້ອງຫຼືຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຜູ້ຫຼືເອກະສານອື່ນໆ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນເປັນມູນຄ່າບອກວ່າສະຖານະການດັ່ງກ່າວແມ່ນຫາຍາກທີ່ສຸດ. ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ຂໍ້ຂັດແຍ່ງທັງຫມົດໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂພົບທົ່ວຢ່າງໄວວາ.

ການເກັບກູ້ໃນປະຖົມຄຸນສົມບັດທີ່ຢູ່ອາໄສ

ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດໃຫ້ໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນເປັນຕົວແທນໃນຕະຫຼາດຫລັກຂະນະນີ້. ໂດຍທົ່ວໄປ, ການເປັນເຈົ້າຂອງໄດ້ຮັບຈາກອາພາດເມັນບໍ່ໄດ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງຈາກຂ້າງເທິງ. ແລະທັນ, ມີ nuances.

ໄວ້ວາງໃຈການລົງທະບຽນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນເປັນທີ່ສາມາດພັດທະນາຊທີ່ແທ້ຈິງ. ແຕ່ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ທີ່ໃຊ້ເວລາການລົງທະບຽນຈະໄດ້ຮັບຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ. ຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງໃນອະນາຄົດຕັດສິນໃຈການອອກແບບ Tutor, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຄວນຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການກໍ່ສ້າງເອກະສານທັງຫມົດທີ່ຈໍາເປັນ:

1. ເອກະສານຢືນຢັນການຍົກຍ້າຍຂອງ sostvennosti ຂອງສັນຍາຂອງການຂາຍໄດ້.
2. ສໍາເນົາຂອງ ເຂົ້າມາໃນເຮືອນໃນປະຕິບັດງານ.
3. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສັນຍາການລົງທຶນສໍາລັບວຽກງານການກໍ່ສ້າງ.

ຖ້າຫາກວ່າການພັດທະນາໄດ້ປະຕິເສດທີ່ຈະມືໃນໄລຍະເອກະສານຫລືບໍ່ປະຕິບັດດໍາເນີນການໃດໆ, ຄວນ settle ບັນຫາໃນສານ.

ການຈົດທະບຽນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງອາພາດເມັນ, ປະຕິບັດອອກຈໍານອງເປັນ

ໃນເວລາທີ່ຊື້ບ້ານເປັນຢູ່ພາຍໃຕ້ຂໍ້ຕົກລົງການຈໍານອງທັນທີທີ່ໄດ້ລົງທະບຽນກັບເຈົ້າຂອງໂດຍບໍ່ມີການລໍຖ້າສໍາລັບການຊໍາລະເງິນເຕັມໄປດ້ວຍຫນີ້ສິນການກູ້ຢືມເງິນໄດ້. The only nuance - ພາລະທີ່ຈະເອີ້ນເກັບໃນອາພາດເມັນເປັນໄດ້. ກ່ອນທີ່ຈະຊໍາລະຫນີ້ເງິນກູ້ຂອງບ້ານມີຂໍ້ຈໍາກັດໃນການກໍາຈັດຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ. ນີ້ໃຊ້ໄດ້ກັບທຸລະກໍາທັງຫມົດ. ຊຸດຂອງເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອໃຫ້ສາມາດຈໍານອງໃນອາພາດເມັນເປັນ, ເຊິ່ງ states ວ່າໃນກໍລະນີຂອງການຈ່າຍເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນຂອງວັດຖຸຊັບສິນຄຫນີ້ສິນກາຍເປັນຄຸນສົມບັດຂອງທະນາຄານໄດ້.

ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍ

ເມື່ອຂັ້ນຕອນທັງຫມົດແມ່ນສໍາເລັດ, ເຈົ້າຂອງແມ່ນເປັນໃບຢັ້ງຢືນການຢືນຢັນການລົງທະບຽນຂອງສິດທິຊັບສິນ. ໃນປະຊາຊົນ, ເອກະສານນີ້ໄດ້ຖືກເອີ້ນວ່າເປັນ "ສີຂຽວສົດໃສ." ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມີຫຼັກຖານກ່ຽວກັບຮູບແບບສີຂຽວໄດ້ອອກດົນນານມາແລ້ວ. ນັບຕັ້ງແຕ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງປີ 2015 ໄດ້ມີການປັບປຸງຮູບແບບຂອງເອກະສານນີ້: ເອກະສານສີຂາວທໍາມະດາໂດຍບໍ່ມີການປົກປັກຮັກສາໃນຮູບແບບຂອງ, ທ່ານເວົ້າວ່າ, Holograms ໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າແຜ່ນຈໍານວນຫນຶ່ງ, ພວກເຂົາເຈົ້າ string ກັນ, ນໍ້າເບີ, stamped ສຸດແຕ່ລະ Rosreestra ແລະລາຍເຊັນຂອງນາຍທະບຽນໄດ້. ເມື່ອເອກະສານໄດ້ຖືກຮັບ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອກວດກາເບິ່ງລາຍລະອຽດຢ່າງລະອຽດ. ໃນກໍລະນີຂອງການຊອກຄົ້ນຫາຄວາມຜິດພາດຫຼືການພິມເອກະສານໄດ້ຖືກສົ່ງກັບຄືນສໍາລັບການແກ້ໄຂ. ໃນສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍ, ຂໍ້ກໍານົດຂອງການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິຊັບສິນອາພາດເມັນຫຼັງຈາກສົ່ງເອກະສານໃນການແກ້ໄຂ - ບໍ່ຫຼາຍກ່ວາສາມມື້.

ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແລະການສິ້ນສຸດຂອງສິດທິໃນການຄຸນສົມບັດລັກສະນະຂອງວັດຖຸ, ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຜູ້ໄດ້ຮັບສິດເຂົ້າໄປໃນມາຊິກລັດ unified ໄດ້.