ເອກະສານໃນເວລາທີ່ຊື້ເປັນແປ

ຜູ້ຊາຍຢູ່ຈຸດໃນຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າບາງທຸກຝັນທີ່ຈະໄດ້ມາອາພາດເມັນຂອງຕົນ. ຢ່າໃຫ້ຄົນຊົນຊັ້ນສູງບໍ່ສ້າງໃຫມ່, ແຕ່ຕົນ ...

ບາງຄົນສາມາດທີ່ຈະຮັບຮູ້ຄວາມຝັນຂອງຕົນກ່ອນຫນ້ານັ້ນ, ຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງຊື້ອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍທີ່ມີບ່ອນຈອດລົດໃຕ້ດິນ, ຄວາມຝັນຂອງໃຜຜູ້ຫນຶ່ງມາເປັນຄວາມຈິງຫມົດ, ແລະໃນປັດຈຸບັນເຂົາ - ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນບໍລິສຸກຂອງນະຄອນໃຫຍ່ຂອງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປະຊາຊົນທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກ united ໂດຍສິ່ງຫນຶ່ງ - ບາງທີ່ໃຊ້ເວລາ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຊື້ທັງຫມົດຂອງອາພາດເມັນຫຼືເຮືອນ.

ການຢັ້ງຢືນຂອງເອກະສານໃນເວລາທີ່ຊື້ເປັນແປຫຼືບ້ານ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນບ້ານຫຼືສອງວາງຂາຍ - ບໍ່ແມ່ນງ່າຍ, ເນື່ອງຈາກວ່າ ຈໍານວນຂອງຫຼັກຊັບທີ່ກໍານົດໄວ້ສາມາດໄປເຖິງອາຍແກັສ. ນອກຈາກນີ້, ການຂາດຫຼືບໍ່ສົມບູນຂອງພວກເຂົາແຕ່ລະ, ທ່ານສາມາດປະເຊີນກັບບໍ່ພຽງແຕ່ການສູນເສຍຂອງກອງທຶນ, ແຕ່ຍັງດົນກ່ວາ ດໍາເນີນຄະດີ ຫຼື hassle. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍ່ມີເຫດຜົນທີ່ຈະ panic ບໍ່ມີ, ເນື່ອງຈາກວ່າບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານແລະລະບຽບການຂອງການກວດສອບໄດ້ - ມາດຕະຖານ.

ໃນບົດຄວາມນີ້ພວກເຮົາຈະພະຍາຍາມໃຫ້ຫຼາຍເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ສາມາດໃຊ້ໄດ້ກັບສົນທະນາກ່ຽວກັບການປະຕິບັດທັງຫມົດທີ່ຈະຕ້ອງດໍາເນີນຊື້, ເຊິ່ງບັນທຶກໃນເວລາທີ່ຊື້ແປເປັນ, ເຂົາຈະຕ້ອງລວມຕົວກັນເພື່ອຕົນເອງຂະບວນການຊື້ແລະທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ເຂົາຊື້ເປັນເຮືອນແລະໄລຍະພັກເຊົາຕໍ່ໄປໃນມັນ, ຈະບໍ່ໄດ້ເຮັດມັນ ຊີວິດເຂົ້າໄປໃນ nightmare ໄດ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ບ່ອນທີ່ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການຊື້ການແປ?

ໂຄງການໄລຍະທໍາອິດ - ຂັ້ນຕອນຂອງການກະກຽມ. ທ່ານມີຢູ່ໃນມືມີແລ້ວຈໍານວນສະເພາະໃດຫນຶ່ງສໍາລັບທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ເຮືອນເປັນສະດວກສໍາລັບທ່ານ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນຄວາມສາມາດຂອງເຂົາເຈົ້າແລະມີຄວາມຫມັ້ນໃຈທີ່ຈະມີການຄຸ້ມຄອງໂດຍບໍ່ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງທະນາຍຄວາມຫຼື realtor, ການທົດສອບຄັ້ງທໍາອິດທີ່ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກວດກາເອກະສານເຫຼົ່ານັ້ນໃນເວລາທີ່ຊື້ອາພາດເມັນເປັນ, ເຊິ່ງເປັນຜູ້ຂາຍໄດ້, ເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າຂອງເຂົາເປັນຫ້ອງແຖວ, ປຽບທຽບທີ່ຢູ່ອາໃສໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນຂໍ້ມູນໃນຄໍາສັ່ງ ລະບຸໄວ້ໃນເອກະສານຫົວຂໍ້. ຖ້າເຮັດການປັບປຸງ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທີ່ຈະຕ້ອງການການແກ້ໄຂຂອງອໍານາດການປົກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຂັ້ນຕອນຂອງການທີສອງ - ການຈົດທະບຽນຂອງການຊື້ຂອງອາພາດເມັນຫຼືເຮືອນ. ກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຊື້ຂອງອາພາດເມັນໃນການດໍາເນີນການລົງນາມໃນສັນຍາດັ່ງກ່າວຢູ່ໃນຫ້ອງການທະນາຍຄວາມຂອງ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຈັດການຈໍາເປັນຕ້ອງລົງທະບຽນ.

ດ້ວຍເຫດນີ້, ນອກເຫນືອໄປຈາກການຢືນຢັນສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້, ຈະຕ້ອງໄດ້ເອກະສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໃນເວລາທີ່ຊື້ອາພາດເມັນເປັນ, ສົ່ງກັບ notary ຂອງຫນັງສືຜ່ານແດນຫ້ອງການຂອງທັງສອງພາກສ່ວນ, ການຍິນຍອມເຫັນດີລາຍລັກອັກສອນຂອງຄູ່ສົມລົດສໍາລັບການຂັດແຍ້ງແລະການຢຶດຈ່ອງຂອງຊັບສິນ, ຖ້າຫາກວ່າມີເດັກນ້ອຍ - ອະນຸຍາດໃຫ້ຄະນະກໍາມະການ (ຜູ້ຂາຍ), ຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບ ການຍົກຍ້າຍຂອງ 1% ຂອງຈໍານວນເງິນໃຫ້ແກ່ກອງທຶນບໍານານ (ສໍາລັບຜູ້ຊື້), ການສອບຖາມກ່ຽວກັບການບໍ່ມີຫນີ້ສິນຜົນປະໂຫຍດ (ຜູ້ຂາຍ).

ທະນາຍຄວາມມີປະສົບການແມ່ນແນະນໍາໃນການສະຫລຸບຂອງທຸລະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂາຍໄດ້, ເຂົ້າສູ່ລະບົບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຍອມຮັບ, ການຍົກຍ້າຍຂອງອາພາດເມັນຫຼືເຮືອນ. ເອກະສານນີ້ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງສັນຍາ, ເອກະສານຊ້ອນຂອງຕົນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຂົາບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງໄດ້ຜ່ານໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້, ເນື່ອງຈາກວ່າ ໃນສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍຂອງຜູ້ຊື້, ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການອອກແບບເອກະສານທັງຫມົດໃນເວລາທີ່ຊື້ອາພາດເມັນໄດ້, ໄດ້ເຊັນສັນຍາແລະໄດ້ຮັບໃຫ້ເຂົາ notarization, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອປະຕິບັດທະບຽນສາທາລະນະໃນຊັບສິນ BTI.

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະໃຊ້ເວລາຄວາມສ່ຽງແລະເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າລົງທຶນໃນອາຄານໃຫມ່, ມີແລ້ວຜູ້ຊື້ຈະຕ້ອງຈັດການກັບການພັດທະນາ. ສິ່ງທີ່ເອກະສານໃນເວລາທີ່ຊື້ແປມັນຈະສະຫນອງເປັນ? ປະການທໍາອິດ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດກ່ຽວກັບສິດທິຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະໃນການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສໄດ້, ໃບອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງ.

ໃນເວລາທີ່ເຊັນບົດບັນທຶກສັນຍາໄດ້ລະມັດລະວັງທີ່ທ່ານຕ້ອງສຶກສາຂອງຕົນ "slippery" ລາຍການທັງຫມົດ. ແລະເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຄົງຈະບໍ່ມີການປ່ຽນແປງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ແຕ່ວ່າທ່ານແລ້ວຈະຮູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເອກະສານນີ້ຄວນໄດ້ຮັບການກໍານົດໄວ້ເພື່ອບົ່ງບອກຈໍານວນຫ້ອງພັກຈໍານວນຂອງການກໍ່ສ້າງຊັ້ນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດຂອງທ່ານ. ຖ້າບໍ່ພໍໃຈຕໍ່ກັບການຈັດການ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຫຼັງຈາກການລົງນາມໃນສັນຍາລະບຽບການ, ພຽງແຕ່ກ່ອນທີ່ຈະ ວາງເຮືອນ ເຂົ້າໄປໃນການດໍາເນີນການ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອປະສານງານທາງເລືອກຂອງທ່ານທີ່ມີການພັດທະນາ, ເພື່ອໄດ້ຮັບການອະນຸມັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ, ອາພາດເມັນຂອງທ່ານຈະໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງທີ່ມີການປ່ຽນແປງທີ່ຈໍາເປັນ. ແລະສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ໃນອະນາຄົດທີ່ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການ overhaul. ດັ່ງນັ້ນທັງຫມົດ, ພວກເຮົາຫວັງວ່າພັກ housewarming ຂອງທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການບົດບັງດ້ວຍຫຍັງ.