ເຊິ່ງຈະດີກວ່າ: ຈະເປັນຫລືຫນັງສືສິນຂອງຂວັນ? ແມ່ນຫຍັງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຈາກການກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງຈະໄດ້ວ່າມັນແມ່ນລາຄາຖືກກວ່າແລະລາຄາຖືກໄດ້?

ເຊິ່ງຈະດີກວ່າ: ຈະເປັນຫລືຫນັງສືສິນຂອງຂວັນ? ເພື່ອຕອບຄໍາຖາມນີ້ແມ່ນເພື່ອພິຈາລະນາຫຼາຍຂອງ nuances ເປັນ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຮູ້ intricacies ຂອງກົດຫມາຍດັ່ງກ່າວ, ມັກຈະສັບສົນແນວຄວາມຄິດທີ່ຄ້າຍຄືກັນນີ້. ເຫດການທີ່ບໍ່ມີໃຜອື່ນບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນ, ພວກເຮົາໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະພິຈາລະນາທັງສອງຂໍ້ກໍານົດເຫຼົ່ານີ້.

ຈະສຸດທ້າຍ

ຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການອະນຸຍາດໃຫ້ຍົກມໍລະດົກຄຸນສົມບັດການບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຍາດພີ່ນ້ອງ, ຫມູ່ເພື່ອນຫຼືຄົນໃກ້ຄຽງ. ສັນຍາ - ສາມາດໃຊ້ໄດ້ກັບພົນລະເມືອງ, ໃນທີ່ມັນຕັດສິນກໍານົດພົວພັນຊຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດຂອງພວກເຂົາໃນກໍລະນີຂອງການເສຍຊີວິດ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຄຸນສົມບັດ, ຫຼືສິ່ງອື່ນໆທີ່ເປັນຄົນມີຄວາມຕັ້ງໃຈເພື່ອແຜ່, ແນ່ນອນ, ຄວນຈະຂຶ້ນກັບພຣະອົງໂດຍການສິດທິໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ.

ຄວາມເຈດຕະນາທີ່ຜ່ານມາຂອງ testator ຕ້ອງຈໍາເປັນຈະ notarized. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນຕໍ່ກົດລະບຽບນີ້ພຽງແຕ່ສາມາດເປັນສິ່ງຫນຶ່ງໃນ - ຖ້າ testator ແມ່ນຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ເປັນໄພຄຸກຄາມຊີວິດຂອງເຂົາແລະເນື່ອງຈາກວ່າສະຖານະການດັ່ງກ່າວນີ້, ທ່ານບໍ່ສາມາດເພື່ອຮັບປະກັນການກໍາຈັດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ສົງຂອງພຣະອົງອາດຈະໄດ້ຮັບການດໍາເນີນໃນລາຍລັກອັກສອນຮູບແບບງ່າຍດາຍ.

ເພື່ອໃຫ້ເຂົ້າໃຈວ່າດີກວ່າ, ຈະເປັນຫຼືກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຈັດການກັບພະລັງງານພົນລະເມືອງທີ່ຈະສ້າງເອກະສານໄດ້. ມັນໄດ້ຖືກເອີ້ນວ່າເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ມີສິດທິໃນການກໍານົດອັດຕາສ່ວນຂອງຜູ້ສືບທອດ, ແລະ disinherit ໂດຍບໍ່ມີການລະບຸເຫດຜົນ. ມັນເປັນມູນຄ່າບອກວ່າ testator ອາດໃຊ້ສິດທິໃນການດັ່ງນັ້ນອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ "ມໍລະດົກ". ວ່າແມ່ນ, ມັນມີຄວາມສາມາດໃນການບັງຄັບບຸກຄົນໃດນຶ່ງທີ່ຈະປະຕິບັດການປະຕິບັດບາງ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, testator ໄດ້ຕ້ອງການທີ່ຈະໂອນໃຫ້ແກ່ທາຍາດ Ivanov ເຮືອນ, ແຕ່ມີສະພາບທີ່ເຂົາຈະໃຫ້ Sidorov ສິດທິໃນການຊີວິດທີ່ອາໃສຢູ່ໃນເຮືອນຫຼັງນີ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຈະ - ເອກະສານທີ່ບໍ່ສາມາດຍົກເລີກໄດ້. ຢຸດການປະຕິບັດຕົວຂອງມັນເອງສາມາດ testator, ໂດຍການຂຽນຄໍາສັ່ງໃຫມ່ທີ່ມີເນື້ອໃນແຕກຕ່າງກັນ. ຫຼືວ່າມັນເຖິງແມ່ນວ່າສົມບູນອາດຈະຢຸດຕິເຄື່ອງມືດັ່ງກ່າວໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອຍົກເລີກການຫຼືມີການປ່ຽນແປງຄໍາສັ່ງສໍາລັບການໂອນຊັບສິນທີ່ສາມາດຈໍານວນໃດຫນຶ່ງ, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ຢູ່ໃນຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງ testator ໄດ້.

ຂໍ້ດີຂອງສົງ

ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາສົນທະນາກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເປັນທີ່ດີກວ່າ, ຈະເປັນຫຼືກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງ, ມັນເປັນມູນຄ່າບອກວ່າແຕກຕ່າງຄັ້ງທໍາອິດມີຄວາມໄດ້ປຽບປະຕິເສດບໍ່ສໍາລັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນໄດ້. ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງເຂົາເຈົ້າ - ພາຍຫຼັງທີ່ເຮັດຈະເປັນບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງບໍ່ຢຸດການຈະເຈົ້າຂອງຕາມກົດຫມາຍຂອງອາພາດເມັນຂອງທ່ານ, ເຮືອນ, ແລະອື່ນໆ ການມູນມໍລະດົກຈະສາມາດທີ່ຈະ Re: ລົງທະບຽນໃນໄລຍະເປັນເຈົ້າຂອງພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກການເສຍຊີວິດຂອງເຂົາ.

ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ອິດສະລະພາບຂອງຈະໄດ້ສາມາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຈໍາກັດກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຈໍານວນຫນຶ່ງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າຫາກວ່າ testator ໄດ້ມີເດັກນ້ອຍພິການຫຼືເປັນການຄ້າຫນ້ອຍ, ເພິ່ງພາອາໃສຫຼືພໍ່ແມ່ຢູ່ເຮືອນ, ພັນລະຍາ (ສາມີ), ຫຼັງຈາກນັ້ນການດັ່ງກ່າວເປັນບຸກຄົນ (ບໍ່ຄໍານຶງເຖິງເນື້ອໃນຂອງຈະໄດ້) ໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງ obligatory ຂອງຄຸນສົມບັດຂອງຜູ້ຕາຍ, ເຊິ່ງຈະມີເນື່ອງຈາກພວກເຂົາໂດຍກົດຫມາຍ.

ນອກຈາກນີ້, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການຈື່ - ຖ້າຫາກວ່າໃນເວລາທີ່ຄໍາສັ່ງຂອງບຸກຄົນດັ່ງກ່າວໄດ້ລົງທະບຽນໃນຢາເສບຕິດແລະໂຮງຫມໍຈິດໃຈ, ມັນແມ່ນຈະຢູ່ໃນອະນາຄົດສາມາດໄດ້ຮັບການທ້າທາຍໃນສານໂດຍພີ່ນ້ອງຂອງຕົນ. ຖ້າສານເຫັນວ່າໂຮງຮຽນຈະໄດ້ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ກໍານົດຂອງຕົນແມ່ນ, ແນ່ນອນ, ຈະບໍ່ໄດ້ສະຫມັກຂໍເອົາ. ຊັບສິນດັ່ງກ່າວຫຼັງຈາກນັ້ນຈະໄດ້ຮັບການແບ່ງປັນສະເພາະລະຫວ່າງການຮັບມໍລະດົກຕາມກົດຫມາຍ.

ໃບຢັ້ງຢືນຂອງຂວັນແມ່ນຫຍັງ?

ແມ່ນຫຍັງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຈາກໃບຢັ້ງຢືນການຂອງປະທານແຫ່ງຈະ? ເພື່ອໃຫ້ເຂົ້າໃຈຄວາມແຕກຕ່າງຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຊອກຫາທໍາອິດ, ສິ່ງທີ່ເປັນທໍາຂອງປະທານແຫ່ງການ. ດັ່ງກ່າວເຮັດທຸລະກໍາຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າສິ່ງໂອນເຈົ້າຟຣີຊັບສິນຂອງຕົນໃຫ້ບຸກຄົນອື່ນ (ຈົນກ່ວາໄດ້). ຈະເປັນພະຍານດັ່ງກ່າວຍົກຍ້າຍແມ່ນເທົ່າກັບການກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງໃນລາຍລັກອັກສອນເປັນຮູບແບບທີ່ງ່າຍດາຍ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ການໂອນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງການລົງທະບຽນໃນ Rosreestra.

ຄວາມແຕກຕ່າງສໍາຄັນລະຫວ່າງປະສົງແລະການອຸທິດຕົນແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີທີ່ເອກະສານທີສອງ, ບຸກຄົນທີ່ຈະກາຍເປັນເຈົ້າຂອງເຕັມໄປດ້ວຍລົດ, cottages, ເຮືອນແລະອື່ນໆ. E. ທັນທີຫຼັງຈາກການຈົດທະບຽນສັນຍາດັ່ງກ່າວ. ປະຈຸບັນ, ຕາມລໍາດັບ, ceases ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຂອງຕົນໄດ້.

ໃນການເລືອກຈົນກ່ວາທີ່ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດ. ສົ່ງໄປຍັງທີ່ພັກອາໃສ, ທຸລະກິດແລະການຂົນສົ່ງສາມາດຈະມີໃຜ - ພັນລະຍາຂອງລາວ, ຫຼານຊາຍ, ເດັກນ້ອຍ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງຄົນແປກຫນ້າແບບສົມບູນ. ນີ້ສາມາດພົນລະເມືອງຂອງລັດເຊຍ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບຸກຄົນທີ່ໄຮ້ສັນຊາດຫຼືຕ່າງປະເທດໄດ້.

ເພື່ອຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງແນວໃດ?

ເຊັ່ນດຽວກັນກັບມັນຫຼືບໍ່, ແຕ່ສໍາລັບເຈົ້າຂອງຂໍ້ຕົກລົງບໍລິຈາກຊັບສິນໄດ້ມັນເປັນທີ່ຕ້ອງການຫນ້ອຍ. ກໍລະນີໃນເວລາທີ່ເຄື່ອງຮັບໄດ້ຮັບຄຸນສົມບັດຂອງປະທານແຫ່ງເປັນ, ພຽງແຕ່ເລີ່ມອອກກ່ຽວກັບຖະຫນົນຫົນທາງເຈົ້າຂອງທີ່ຜ່ານມາ.

ບໍ່ເຫມືອນກັບການບໍລິຈາກຂອງປະສົງແມ່ນວ່າສຸດທ້າຍແມ່ນສະເຫມີໄປງ່າຍທີ່ຈະຍົກເລີກການ, ແຕ່ຄັ້ງທໍາອິດທີ່ຈະທໍາລາຍສັນຍາທີ່ພຽງແຕ່ສາມາດຈະຢູ່ໃນສານ. ການອຸທິດມີຂໍ້ຈໍາກັດອື່ນໆ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບສິນຊັບລະຫວ່າງການແຕ່ງງານ, ມັນແມ່ນຢູ່ໃນກໍລະນີພິຈາລະນາຄຸນສົມບັດ matrimonial ໃດແລະພຽງແຕ່ມີການຍິນຍອມເຫັນຂອງພັນລະຍາຫຼືສາມີໄດ້.

ລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນ

ມັນເປັນມູນຄ່າບອກວ່າຖ້າຫາກວ່າມີຈະເປັນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທັງຫມົດທີ່ດີທີ່ໄດ້ມາໂດຍທີ່ເສຍຊີວິດໄປຮັບມໍລະດົກຕາມກົດຫມາຍ. ປະເພດທໍາອິດແມ່ນຜູ້ສືບທອດຂອງຜົວແລະເມຍ, ເດັກນ້ອຍແລະພໍ່ແມ່ໄດ້. ໃນຈໍານວນທັງຫມົດມີເປັນຈໍານວນຫຼາຍເປັນແປດຂັ້ນຕອນມໍລະດົກ. ຖ້າຫາກພີ່ນ້ອງຂອງຂັ້ນຕອນຂອງການຄັ້ງທໍາອິດທີ່ບໍ່ມີຄຸນສົມບັດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜູ້ສືບທອດທີ່ສອງ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າດັ່ງກ່າວຈະ - ທີສາມ, ແລະອື່ນໆ ບາງທີອາດມີສະຖານະການທີ່ມີສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ຈະຄຸນສົມບັດການວາງພີ່ນ້ອງຂອງຜູ້ຕາຍຜູ້ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ສົງໃສວ່າເຖິງແມ່ນວ່າໄດ້.

ການປ້ອນເຂົ້າໄປໃນມໍລະດົກ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄປໂດຍຜ່ານຂັ້ນຕອນ mandatory ຄື - ວ່າຫຼາຍກ່ວາໃບຢັ້ງຢືນການຂອງປະທານແຫ່ງຄວາມແຕກຕ່າງຈາກຈະໄດ້. ຄຸນສົມບັດເປັນທີ່ຍອມຮັບຫົກເດືອນຫຼັງຈາກການເສຍຊີວິດຂອງ testator ໄດ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເກັບກໍາເປັນຊຸດປະທັບໃຈຂອງເອກະສານ: ໃບຢັ້ງຢືນຈາກ BTI, ພາສາລັດເຊຍລົງທະບຽນອາກອນແລະເອກະສານອື່ນໆ. ແລະພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຈຸດປະສົງທີ່ໄດ້ຍົກມໍລະດົກຕາຍເລີ່ມຈົດທະບຽນຂອງເຈົ້າຂອງໃຫມ່.

ດ້ານການເງິນ

ທ່ານບໍ່ສາມາດຂຽນອອກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງດ້ານການເງິນ. ໃຫ້ຊອກຫາ: ຈະເປັນຫລືຫນັງສືສິນຂອງປະທານແຫ່ງ - ຊຶ່ງເປັນລາຄາຖືກກວ່າ?

ຖ້າຫາກວ່າມີຈໍານວນສັນຍາການບໍລິຈາກທີ່ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງທະນາຍຄວາມ, ມັນຈະມີລາຄາຕັ້ງແຕ່ 2 ເຖິງ 5 ພັນ. Rubles. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການເຮັດທຸລະກໍາ notarized, ການກະກຽມທີ່ຈະແກະອອກ 0.5-1% ຂອງມູນຄ່າຊັບສິນໃນການປະເມີນຂອງ BTI ໄດ້. ໄປສິດທິໃນການຄຸນສົມບັດໃນ Rosreestra ສາມາດຮັບປະກັນທັງສອງເປັນອິດສະຫຼະແລະຜ່ານຕົວແທນຊທີ່ແທ້ຈິງທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍປະມານ 5 ພັນ. Rubles. ນອກຈາກນີ້ຈ່າຍອາກອນແສດໃນຈໍານວນ 1,000 rubles, ແລະດຽວກັນສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິການເປັນເຈົ້າຂອງ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຈົນກ່ວາຈະມີການຈ່າຍຄ່າພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນໃນຈໍານວນ 13% ຂອງການປະເມີນ BTI ໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຈາກພາສີດັ່ງກ່າວຍົກເວັ້ນ ພີ່ນ້ອງໃກ້ຊິດຂອງ ຜູ້ໃຫ້ທຶນ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ Bequest

ການຕັດສິນໃຈທີ່ເປັນທີ່ດີກວ່າ, ຈະເປັນຫຼືກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງ, ແລະໃນປັດຈຸບັນວິເຄາະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເອກະສານທໍາອິດ. ຜູ້ສືບທອດສໍາລັບການດໍາເນີນການຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ໃຊ້ຈ່າຍປະມານ 1 ພັນ. Rubles, ແລະຈໍານວນດຽວກັນຂອງຫນ້າທີ່ຂອງລັດ. ແລະຍັງ:

• 03% ຂອງຊັບສິນໄດ້ຮັບ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຫຼາຍກ່ວາ 100 ພັນເດັກນ້ອຍ, ຜົວແລະເມຍ, ພໍ່ແມ່, ອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງ .;
• 06% ຂອງມໍລະດົກ "ດີ", ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຫຼາຍກ່ວາ 1 ລ້ານ rubles ສໍາລັບປະເພດອື່ນໆຂອງມູນມໍລະດົກ.

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະປະຕິບັດລະບຽບການນີ້ດ້ວຍຄວາມຊ່ວຍເຫລືອຂອງນາຍຫນ້າ, ທ່ານຈະຕ້ອງໃຊ້ເວລາຢ່າງຫນ້ອຍ 5 ພັນ. Rubles.

ຜົນໄດ້ຮັບ. ສິ່ງທີ່ມີກໍາໄລເພີ່ມເຕີມ: ຈະເປັນຫລືຫນັງສືສິນຂອງຂວັນ?

ມັນ turns ໃຫ້ເຫັນວ່າສໍາລັບພີ່ນ້ອງໃກ້ຊິດລາຄາຖືກກວ່າທີ່ຈະອອກມາກະທໍາຂອງຂອງປະທານແຫ່ງ. ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາສົນທະນາກ່ຽວກັບຄົນອື່ນ (ພີ່ນ້ອງໄກຫຼືເພື່ອນມິດ), ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນເປັນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະແຕ້ມເປັນຈະ.