ສິດທິຊັບສິນ Limited

Limited ສິດທິທີ່ແທ້ຈິງ ໃນກົດຫມາຍລັດເຊຍໄດ້ແຍກອອກເປັນ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະກອບໃນລະບົບ:

1. ການຄຸ້ມຄອງຈໍານວນຂອງນິຕິບຸກຄົນທີ່ມີເຈົ້າຂອງຊັບສິນ.
2. ສິດທິຊັບສິນທີ່ດິນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ພາຍໃນຂອບເຂດຮັບການປິ່ນປົວຄົນແປກຫນ້າອະນາໄມ.
3. ສິດທິທີ່ເພື່ອຮັບປະກັນການທີ່ເຫມາະສົມ ປະຕິບັດຕາມພາລະຜູກພັນ ພາຍໃຕ້ສັນຍາແລະການຮັກສາໄວ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຈຸດປະສົງທີ່ສາມາດຈະເປັນຊັບສິນທີ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍ.
4. ການນໍາໃຊ້ຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ (ໂດຍສະເພາະສິດທິຊັບສິນກັບສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ).

ນອກເຫນືອໄປຈາກຂ້າງເທິງນັ້ນ, ບໍ່ໄດ້ສະຫນອງການສໍາລັບການພົວພັນອື່ນໆໃນກົດຫມາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ສິດທິຊັບສິນຈໍາກັດອື່ນໆທີ່ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍວິທີການຂອງສັນຍາ (ສັນຍາ). ຄວາມເປັນຈິງນີ້ຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ໃນຈິດໃຈແລະໃຫ້ການປ່ຽນແປງທີ່ຮ້າຍແຮງແລະເລື້ອຍໆທີ່ມີ peculiar ກັບນິຕິກໍາລັດເຊຍ.

ສິດທິຊັບສິນຈໍາກັດຂອງນິຕິບຸກຄົນທີ່ຈະປະຕິບັດການຄຸ້ມຄອງຊັບທີ່ເປັນຂອງເຈົ້າຂອງ, ປະກອບດ້ວຍ ສິດທິຂອງການຄຸ້ມຄອງການປະຕິບັດ ແລະການຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດ. ເຂົາເຈົ້າສະແດງໄດ້ຄຸນນະສົມບັດສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງອຸດສາຫະກໍາທາງດ້ານກົດຫມາຍພົນລະເຮືອນໃນລັດເຊຍແລະບໍ່ມີຮ່ວມ. ຂໍ້ມູນຈໍາກັດສິດທິຊັບສິນເປັນທໍາທົ່ວໄປ. ນີ້ແມ່ນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນການຄວາມຈິງທີ່ວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມີລັກສະນະເປັນຫ່າງໄກສອກຫລີກຄຸນສົມບັດສະເພາະໃດຫນຶ່ງໂດຍທໍາມະຊາດໃນສະຖາບັນ unitary ແລະທຸລະກິດທີ່ຍັງຄົງໃນບັນດາປະເພດທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດຂອງນິຕິບຸກຄົນ.

ໂດຍສິດທິໃນ REM ກ່ຽວຂ້ອງກັບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຕ່າງປະເທດຄວນຈະໄດ້ຮັບການຈັດປະເພດ:

1. ການຄອບຄອງທີ່ສືບທອດ (ຊີວິດ) ພາຍໃນຂອບເຂດ.
2. ການຈັດສັນທີ່ໃຊ້ເວລາບໍ່ຈໍາກັດ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຜູ້ໃຊ້ສາມາດທໍາຫນ້າທີ່ເປັນພົນລະເມືອງ, ແລະທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ໃບຫນ້າ.
3. ເທົາຜົນກະທົບ. ສິດທິການເປັນຂ້າທາດອາດໄດ້ຮັບການແຈກຢາຍບໍ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບທີ່ດິນແຕ່ຍັງອາຄານ, ອາຄານ. ຂໍ້ຄວາມ CC ແມ່ນເຫັນວ່າເປັນຄວາມສາມາດໃນການນໍາໃຊ້ບາງສ່ວນທີ່ໃກ້ຄຽງໄດ້. ສິດທິເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ຕົກລົງເຈົ້າຂອງຕອນດິນໃກ້ຄຽງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການສະຫນອງສໍາລັບການສ້າງຕັ້ງການບັງຄັບຂອງສານຂອງເທົາຜົນກະທົບນີ້.

ຄວນຈະໄດ້ຮັບສັງເກດເຫັນ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທີ່ໃຊ້ແນວຄວາມຄິດຂອງ "ເທົາຜົນກະທົບສາທາລະນະ" ໃນກົດຫມາຍດັ່ງກ່າວ. ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, housekeeping ພົນລະເມືອງໃນເຂດເປີດໃຫ້ສາທາລະນະແລະໄດ້ຈັດຂຶ້ນໃນຄຸນສົມບັດສາທາລະນະ. ວັດຖຸເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີຖະຫນົນຫົນທາງ, ຖະຫນົນຫົນທາງ, ສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນແລະອື່ນໆ.

ເທົາຜົນກະທົບອາດຈະເກີດຂຶ້ນໃນການປະຕິບັດຂອງເອກະຊົນຂອງທີ່ດິນທີ່ການກໍ່ສ້າງແມ່ນຜະລິດໄດ້.

ສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ຈໍາກັດຂອງຊັບສິນ immovable ແມ່ນຢູ່ໃນນິຕິກໍາໃນ ຮູບແບບຂອງການສິດທິໃນການ ຂອງສະມາຊິກຂອງຄອບຄົວຂອງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງ. ບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສາມາດທີ່ຈະນໍາໃຊ້ຄຸນສົມບັດໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບສະພາບການທີ່ໄດ້ວາງໄວ້ໃນກົດຫມາຍ. ໃນສອດຄ່ອງກັບຄວາມພໍໃຈຂອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຂົາເຈົ້າເອງບໍ່ຂຶ້ນກັບຄວາມປະສົງຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າໄດ້. ໃນສອດຄ່ອງກັບເນື້ອໃນຂອງສິດທິໃນນີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການສະສິດທິ servitude ໄດ້.

ຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມສາມາດໃນການນໍາໃຊ້ສະຖານທີ່ໃນບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້ຖືກຮັກສາໄວ້ໃນໄລຍະການປ່ຽນແປງຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ (ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຂາຍຂອງສະຖານທີ່ເປັນວັດຖຸຊັບສິນຄໃນການຮັບປະກັນທະນາຄານທະນາຄານ). ດັ່ງນັ້ນ, ມະນຸດຕ່າງດາວຂອງຊັບສິນຂອງຕົນໂດຍບໍ່ມີການຍິນຍອມເຫັນດີຂອງເຈົ້າຂອງອາໄສຢູ່ກັບພຣະອົງໃນ ສະມາຊິກຂອງຄອບຄົວໄດ້ ຜ່ານມາອາດຈະສືບຕໍ່ນໍາໃຊ້ຄຸນສົມບັດການຕາມກົດຫມາຍ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຂັບໄລ່ອອກຕາມຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າຂອງໃຫມ່. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ສະມາຊິກໃນຄອບຄົວມີພົນລະເມືອງຫນ້ອຍໃນປະຈຸບັນ, ກ່ຽວກັບແອດແຊຊ໌ຂອງຄຸນສົມບັດບໍ່ຫວັ່ນໄຫວໄດ້ຖືກດໍາເນີນການພຽງແຕ່ດ້ວຍຄວາມຍິນຍອມຂອງອົງການຈັດຕັ້ງເປັນ trusteeship ແລະ guardianship ໄດ້.