ລາຄາຜ່ອນຜັນທີ່ໃຊ້ເວລາ

ໄລຍະເວລາການຈ່າຍຄືນທີ່ຫຼຸດລົງແມ່ນໄລຍະເວລາຂອງໄລຍະເວລາຈາກການເລີ່ມຕົ້ນຂອງການລົງທຶນເຖິງເວລາຂອງການຈ່າຍຄືນຂອງພວກເຂົາ, ໂດຍພິຈາລະນາການຫລຸດຜ່ອນ. ຄວາມຫມາຍຂອງວິທີການແມ່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການໄຫລຂອງເງິນສົດທັງຫມົດທີ່ຜະລິດໂດຍໂຄງການແລະສະຫຼຸບໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນລໍາດັບຕາມລໍາດັບຈົນກວ່າພວກເຂົາຈະກວມເອົາຕົ້ນທຶນການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນ.

ໃນເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ, ສູດການຫຼຸດຜ່ອນການກໍານົດມູນຄ່າຂອງເງິນສົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໄລຍະເວລາໃນອະນາຄົດ, ແລະສະແດງໃຫ້ເຫັນລາຍໄດ້ໃນອະນາຄົດທີ່ຖືກກໍານົດໃນປັດຈຸບັນ. ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຄາດຄະເນກ່ຽວກັບລາຍໄດ້ໃນອະນາຄົດ, ທ່ານຄວນມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບມູນຄ່າຂອງລາຍໄດ້, ການລົງທຶນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ມູນຄ່າ ຊັບສົມບັດ ຂອງ ຊັບສິນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ໂຄງສ້າງທຶນ.

ໄລຍະເວລາການຈ່າຍຄືນທີ່ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງລັກສະນະທີ່ມີຈຸດປະສົງແລະການພິຈາລະນາຂອງການປະເມີນຜົນຂອງໂຄງການຫຼາຍກ່ວາໄລຍະເວລາຈ່າຍຄືນປົກກະຕິ. ຕົວຊີ້ວັດນີ້ສ່ວນຫນຶ່ງໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຄວາມສ່ຽງທີ່ມີຢູ່ໃນໂຄງການເຊິ່ງລວມມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນ, ລາຍຮັບຕໍ່າແລະການເກີດໃຫມ່, ໂອກາດການລົງທຶນທີ່ມີກໍາໄລຫຼາຍ.

ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດລົງເທົ່າກັບຈໍານວນອັດຕາການລົງທຶນທີ່ບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງແລະການດັດປັບຄວາມສ່ຽງຕໍ່ໂຄງການໂດຍສະເພາະ. ໃນກໍລະນີທີສອງ, ຕົວຊີ້ວັດນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນ ອັດຕາ ພາຍໃນ ຂອງການກັບຄືນຂອງ ໂຄງການທົດແທນທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນຄວາມສ່ຽງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ມີວິທີການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ທີ່ຈະກໍານົດໄລຍະເວລາການຈ່າຍຄືນທີ່ຫຼຸດລົງແລະອັດຕາສ່ວນຫຼຸດ.

ການຄິດໄລ່ແມ່ນອີງໃສ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເງິນທຶນໂດຍສະເລ່ຍ, ເມື່ອນໍາໃຊ້ເງິນລົງທຶນຂອງຕົນເອງ. ວິທີນີ້ມີທັງຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍ. ສິ່ງທີ່ດີແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທຶນສາມາດຄິດໄລ່ໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນກໍານົດຕົວເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຊັບພະຍາກອນທາງເລືອກ. ຄວາມບໍ່ສະເຫມີພາບແມ່ນວ່າການຄິດໄລ່ແມ່ນອີງໃສ່ເງິນປັນຜົນແລະຄວາມສົນໃຈຂອງເງິນກູ້ຢືມ, ແຕ່ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ລວມມີການປັບປຸງຄວາມສ່ຽງທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນເວລາທີ່ກໍານົດຜົນປະໂຫຍດທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ,

ໄລຍະເວລາທີ່ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍແລະອັດຕາດອກເບ້ຍຖືກຄິດໄລ່ບົນພື້ນຖານຄວາມສົນໃຈກ່ຽວກັບ ທຶນທີ່ໄດ້ຮັບການຢືມ. ໃນກໍລະນີນີ້, ພວກເຮົາຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນທີ່ບໍລິສັດສາມາດນໍາໃຊ້ເງິນທຶນໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະລົງທຶນຫຼືກັບຄືນທຶນກັບເຈົ້າຫນີ້, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຢືມຈະເທົ່າກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງດ້ານທຶນຮອນ. ມັນຄວນຈະບອກວ່າໃນການກໍານົດອັດຕາສ່ວນຫຼຸດ, ພຽງແຕ່ ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ ມີປະສິດທິພາບ , ເຊິ່ງແຕກຕ່າງຈາກຊື່ທີ່ຄວນປະຕິບັດ, ນັບຕັ້ງແຕ່ໄລຍະເວລາຂອງທຶນຈົດທະບຽນອາດແຕກຕ່າງກັນ.

ການຕັ້ງຖິ່ນຖານແມ່ນເຮັດແລະອີງໃສ່ອັດຕາການລົງທຶນທີ່ປອດໄພ, ມັນຍັງຖືກພິຈາລະນາເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງເລືອກອີກ. ວິທີການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ປະກອບມີອັດຕາດຽວກັນ, ແຕ່ດັດປັບສໍາລັບປັດໃຈຄວາມສ່ຽງຕ່າງໆ - ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຂາດແຄນໃນລາຍໄດ້ທີ່ໄດ້ສະຫນອງຈາກໂຄງການ, ຄວາມບໍ່ຫມັ້ນຄົງຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການ, ຄວາມສ່ຽງຂອງປະເທດ.

ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄລຍະເວລາການຈ່າຍຄືນທີ່ຖືກຫຼຸດລົງແມ່ນກໍານົດການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຫນີ້ສິນແລະການດັດປັບຄວາມສ່ຽງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງໂຄງການລົງທຶນຂອງບໍລິສັດແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງກັນ. ວິທີການທີ່ເປັນໄປໄດ້ແມ່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການໄຫຼຂອງເງິນທີ່ອັດຕາທີ່ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມສ່ຽງຂອງໂຄງການຕົວເອງເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ໄດ້ຄິດໄລ່ເຖິງຜົນກະທົບຂອງການເງິນ.

ເພື່ອກໍານົດອັດຕາສ່ວນຫຼຸດລົງ, ນໍາໃຊ້ ມູນຄ່າ ທາງເລືອກ ຂອງເງິນ ທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກອັດຕາພາຍໃນຂອງຜົນປະໂຫຍດຂອງໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບແລະບໍ່ຍອມຮັບ. ຄວາມບໍ່ສະເຫມີພາບຂອງວິທີການແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມສັບສົນຂອງການປະເມີນມູນຄ່ານີ້ແລະມີຄວາມສັບສົນໃນການຄິດໄລ່ຍ້ອນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນສໍາລັບໂຄງການ.