ຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານ - ຕົວຢ່າງ. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງກ່ຽວກັບຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານ

ນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານພາຍໃນຂອງວັດຖຸປະສົງ, ໃນບັນດາສິ່ງອື່ນໆ, ໃນການປັບປຸງຂະແຫນງການທາງເສດຖະກິດຂອງປະເທດ. ໃນສະພາບການດັ່ງກ່າວນີ້, ໂຄງການພິເສດ, ພາຍໃຕ້ການທີ່ມີແຜນທີ່ຈະປັບປຸງຄວາມຫນ້າດຶງດູດການລົງທຶນຂອງເສດຖະກິດ. ການປະຕິບັດຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນຮັບປະກັນໂດຍບັນທັດຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "ໃນສັນຍາສໍາປະທານ" ໄດ້ຮັບຮອງເອົາມີຈຸດປະສົງໃນການດຶງດູດການລົງທຶນເຂົ້າໄປໃນເສດຖະກິດຂອງປະເທດດັ່ງກ່າວ, ເພື່ອຮັບປະກັນໄດ້ຄຸນສົມບັດປະສິດທິພາບ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບຂອງຜະລິດຕະພັນສະຫນອງໃຫ້ກັບຜູ້ບໍລິໂພກ, ວຽກງານແລະການບໍລິການໄດ້. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ normative ຄວບຄຸມການພົວພັນທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນການເຊື່ອມຕໍ່ກັບການກະກຽມ, ຄະນະກໍາມະ, ສະພາບການຂາຍແລະການສິ້ນສຸດການທຸລະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການ, ແລະກໍານົດອອກການປົກປ້ອງສິດຜົນປະໂຫຍດຂອງສະມາຊິກຂອງເຂົາເຈົ້າ. ພວກເຮົາຕໍ່ໄປພິຈາລະນາການກໍານົດຕົ້ນຕໍຂອງ 115 FZ "ໃນສັນຍາສໍາປະທານ".

ພາບລວມ

ຂໍ້ຕົກລົງການສໍາປະທານແມ່ນທຸລະກໍາທີ່ຫນຶ່ງນິຕິບຸກຄົນດັ່ງກ່າວດໍາເນີນການສ້າງຫຼືສ້າງຂອງຕົນເອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຊັບສິນ immovable ຂອງເຂົາເຈົ້າຊຶ່ງເປັນຫຼືຈະຢູ່ໃນອີກຂ້າງຫນຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ພາກສ່ວນທໍາອິດຈະປະກອບກິດຈະການນໍາໃຊ້ຊັບສິນທີ່ມີຕົວຕົນດັ່ງກ່າວໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂ. ການບຸກຄົນທີ່ສອງ, ແລະເຮັດໃຫ້ການ, ແມ່ນພັນທະທີ່ຈະໃຫ້ເຂົາມີຄວາມເປັນເຈົ້າການແລະປະຕິບັດງານຂອງການຊທີ່ແທ້ຈິງສໍາລັບການດໍາເນີນວຽກງານທີ່ຈໍາເປັນ. ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ສັນຍາສໍາປະທານທີ່ຈັດຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍພາກສ່ວນທີ່ໄດ້.

ຄຸນນະສົມບັດ

ສໍາລັບສັນຍາຂອງສັນຍາສໍາປະທານດັ່ງກ່າວແມ່ນໄດ້ຖືກສະໂດຍອົງປະກອບຂອງທຸລະກໍາອື່ນໆສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບໃນລະບຽບການ. ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນຂຶ້ນກັບກົດລະບຽບທົ່ວໄປທີ່ມີຢູ່ໃນພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງລະຫັດພົນລະເຮືອນ. ໃນ 115, FZ "ໃນສັນຍາສໍາປະທານ" ເຮັດການຈອງທີ່ໃນຄວາມຮູ້ສຶກຂອງລະບຽບການຫຼືສານເສບຕິດຂອງທຸລະກໍາທີ່ອາດຈະປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະລະບຽບການຂອງອົງປະກອບເຫຼົ່ານີ້.

reconstruction

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ "ໃນສັນຍາສໍາປະທານ" ສະຫນອງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງການປະຕິບັດທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນທຸລະກໍາໃດຫນຶ່ງ. ພາຍໃຕ້ການກໍ່ສ້າງຄືນ, ໂດຍສະເພາະ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການເຂົ້າໃຈ:

1. ປັບປຸງກົງຈັກໂດຍຜ່ານການນໍາໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີໃຫມ່.
2. ອັດຕະໂນມັດຫັນເປັນກົນຈັກຂອງການຜະລິດ.
3. ທັນສະໄຫມແລະການທົດແທນຂອງອຸປະກອນທີ່ລ້າສະໄຫມ.
4. ການປ່ຽນແປງບໍ່ວ່າຈະແມ່ນວັດຖຸເປົ້າຫມາຍຂະບວນການທັງຫມົດຫຼືອົງປະກອບສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງຕົນ.
5. ມາດຕະການອື່ນໆຈຸດປະສົງໃນການປັບປຸງຄຸນສົມບັດປະສິດທິພາບຂອງຊັບສິນ.

ຈຸດປະສົງຂອງສັນຍາສໍາປະທານໃນການໄດ້ຮັບການປະກອບຄືນໃຫມ່, ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກໍາໄດ້ຈະຕ້ອງຢູ່ໃນຄຸນສົມບັດວິຊາວ່າໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ແລະຈະບໍ່ເສຍຄ່າຈາກສິດທິຂອງຜູ້ອື່ນ.

ຈຸດສໍາຄັນ

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ "ໃນສັນຍາສໍາປະທານ" ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາລັບການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງຂອງຄຸນສົມບັດ reconstructed ໄດ້. ນອກຈາກນີ້ຫ້າມການຍົກຍ້າຍຂອງສັນຍາຫຼືການຂັດແຍ້ງຂອງພຣະອົງ. ລາຍໄດ້ແລະຜະລິດຕະພັນ, ທີ່ຈະໄດ້ຮັບໃນເວລາທີ່ດໍາເນີນກິດຈະກໍາ, ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຄຸນສົມບັດຂອງຜູ້ໃຊ້ໃດຫນຶ່ງ, ຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ກໍານົດຂອງການຈັດການບໍ່ໄດ້ຖືກສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບການອື່ນໆ. ຫົວເລື່ອງຂອງການປ່ຽນແປງຫຼືໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກຄຸນສົມບັດທີ່ bears ຄວາມສ່ຽງຂອງການເສຍຫາຍອຸປະຕິເຫດຫຼືການທໍາລາຍ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ລະບຸໄວ້ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນໂດຍພາກສ່ວນທີ່ໄດ້. ຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານອາດຈະປະກອບດ້ວຍບົດບັນຍັດກ່ຽວກັບການປະກັນໄພພາກບັງຄັບຂອງຄວາມຮັ່ງມີຂອງພວກເຂົາໂດຍຜູ້ໃຊ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້.

ການເກັບກູ້ nuances

ຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານອາດຈະສະຫນອງການສໍາລັບການຍົກຍ້າຍຂອງຊັບສິນທີ່ເປັນຂອງວິຊາຂອງສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງໄດ້, ກອບເປັນຈໍານວນທັງຫມົດດຽວກັບອຸປະກອນທີ່ສໍາຄັນໃຫ້ຢູ່ພາຍໃຕ້ຂໍ້ກໍານົດຂອງການເຮັດທຸລະຫຼືມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການນໍາໃຊ້ເປັນວັດຖຸປະສົງທົ່ວໄປກັບພຣະອົງ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ມັນກໍານົດອົງປະກອບຂອງຂອງເຂົາເຈົ້າແລະອະທິບາຍໄລຍະເວລາກໍານົດແລະຈຸດປະສົງຂອງການນໍາໃຊ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄໍາສັ່ງໃນການທີ່ເປັນເງິນຈ່າຍຄືນຈະໄດ້ຮັບການເຮັດ. ຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານໃນການນັບຖືຂອງລາຍການດັ່ງກ່າວຍັງສາມາດປະກອບມີພາລະຜູກພັນຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ຈະໃຊ້ທັນສະໄຫມແລະການທົດແທນຂອງອຸປະກອນທີ່ລ້າສະໄຫມຜະລິດຕະພັນເພີ່ມເຕີມຂອງເຂົາເຈົ້າ, ໃຊ້ບໍ່ມີຫຍັງທີ່ຈະປັບປຸງປະສິດທິພາບຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ

ຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຫຼືໄດ້ມາໂດຍຜູ້ໃຊ້ໃນເວລາທີ່ປະຕິບັດຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານແລະບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດເປັນຈຸດປະສົງຂອງຕົນແມ່ນຄຸນສົມບັດຂອງບຸກຄົນເວົ້າວ່າຂອງທຸລະກໍາໄດ້, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າສະຫນອງໃຫ້ບໍ່ດັ່ງນັ້ນໂດຍພາກສ່ວນທີ່ໄດ້. ສິດທິໃນການຜະລິດຕະພັນສິນທາງປັນຍາຂອງແຮງງານ, ທີ່ໄດ້ຮັບໃນເງື່ອນໄຂການປະຕິບັດ, ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໂອນໄດ້.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນ

ຜູ້ໃຊ້ bears ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປະຕິບັດຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າສະຫນອງໃຫ້ບໍ່ດັ່ງນັ້ນໂດຍພາກສ່ວນທີ່ໄດ້. ເຈົ້າຂອງອາດໃຊ້ເວລາໃນໄລຍະບາງສ່ວນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຟື້ນຟູຫຼືການສ້າງຄຸນສົມບັດ, ການນໍາໃຊ້ຂອງຊັບສິນແລະການສະຫນອງການຮັບປະກັນບຸກຄົນທີ່ສອງໃນລັກສະນະທີ່ກໍາຫນົດໄວ້ໃນລະບຽບການໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້ໄດ້. ມູນຄ່າໃນກໍລະນີນີ້, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄວນໄດ້ຮັບການດໍາເນີນໃນເງື່ອນໄຂຂອງການແຂ່ງຂັນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການສະຫມັກສັນຍາສໍາປະທານຫຼືການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະເຂົ້າສູ່ລະບົບໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການແຂ່ງຂັນດັ່ງກ່າວໄດ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບໂດຍກົງໃນສັນຍາໄດ້.

ບັນຊີແລະການຈົດທະບຽນ

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "ໃນສັນຍາສໍາປະທານ" ກໍາຫນົດໃຫ້ຜູ້ໃຊ້ໄດ້ດໍາເນີນການ ມອບຫມາຍ ຂອງ reconstructed ຫຼືການສ້າງຕັ້ງຄຸນສົມບັດໃນລັກສະນະທີ່ລະບຸໄວ້ໃນລະບຽບການ. ການດໍາເນີນງານສິດທິແລະຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງສິນຄ້າອຸປະກອນການຄວນໄດ້ຮັບການບັນທຶກເປັນ encumbrance ຂອງຄຸນສົມບັດທີ່ເປັນ. ສໍາປະທານ (ເຈົ້າຂອງອັນຖືກກົດຫມາຍ) ເຮັດໃຫ້ການບັນທຶກຂອງຈຸດປະສົງຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວໃນເອກະສານສະການດຸ່ນດ່ຽງແຍກຕ່າງຫາກແລະ depreciates.

ປະເພດຊັບສິນ

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ normative № 115 "ໃນສັນຍາສໍາປະທານ" ກໍານົດປະເພດຂອງຊັບສິນວັດສະດຸທີ່ອາດຈະໄດ້ຮັບການມີສ່ວນຮ່ວມໃນທຸລະກໍາໄດ້. ພວກເຂົາເຈົ້າມາຢູ່ໃນຄຸນສົມບັດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ທາງດ່ວນ, ເຄືອຂ່າຍໂຄງສ້າງພື້ນຖານການຂົນສົ່ງວິສະວະກໍາ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ, alia ພາຍໃນ, ປະກອບມີ overpasses, tunnels, ຂົວ, ບ່ອນຈອດລົດ, ຈຸດຍານພາຫະນະຂ້າມ, ບາງສ່ວນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈາກເຈົ້າຂອງລົດດັ່ງກ່າວ.
2. ຈຸດປະສົງຂອງເຄືອຂ່າຍການຂົນສົ່ງທາງລົດໄຟ.
3. ນ້ໍາແລະພອດທະເລ, ປາຂອງເຂົາເຈົ້າ, ວິສະວະກໍາແລະໂຄງລ່າງພື້ນຖານການຜະລິດ.
4. ເດີນບິນຫຼືໂຄງສ້າງ / ອາຄານມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການເດີນທາງເຊື່ອມໂຍງໄປເຖິງ, ການເຄື່ອນຍ້າຍຫຼືສາຍການບິນສະຖານີຈອດ.
5. ນ້ໍາແລະທະເລເຮືອ, ເຮືອເຂົ້າຮ່ວມໃນການນໍາທິດສົມແລະຄົ້ນຄ້ວາວິທະຍາສາດ, ກິດຈະກໍາທາງພູມິສາດ icebreakers ແລະແທ່ນແຫ້ງແລະທີ່ເລື່ອນໄດ້, ferries.
6. ອຸດສາຫະກໍາແລະວິສະວະກໍາໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂອງສະຫນາມບິນ.
7. ຈຸດປະສົງຂອງການເປັນລະບົບດຽວຂອງການເຄື່ອນໄຫວອາກາດ.
8. ແຍກປະປາ.
9. ການກໍ່ສ້າງ ການຂົນສົ່ງທໍ່.
10. ການຕິດຕັ້ງສໍາລັບການຜະລິດຂອງລະບົບສາຍສົ່ງພະລັງງານຄວາມຮ້ອນແລະໄຟຟ້າແລະການແຜ່ກະຈາຍ.
11. ນວຍຄວາມສະດວກແລະງົບປະມານຂອງລະບົບ, ລວມທັງຜູ້ນໍາໃຊ້ສໍາລັບອາຍແກັສ, ນ້ໍາ, ພະລັງງານແລະການສະຫນອງຄວາມຮ້ອນ, ການປິ່ນປົວ sewage, ການລະບາຍ, ພື້ນທີ່ເຮັດໃຫ້ມີແສງຂອງພູມລໍາເນົາຊົນນະບົດແລະຕົວເມືອງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສໍາລັບການປັບປຸງ.
12. Metro ແລະການຂົນສົ່ງສາທາລະນະອື່ນໆ.
13. ນວຍຄວາມສະດວກໃນການໃຊ້ວຽກໃນການດູແລສຸຂະພາບແລະຈຸດປະສົງທາງການແພດເຊັ່ນດຽວກັນກັບສໍາລັບອົງການຈັດຕັ້ງຂອງການທ່ອງທ່ຽວແລະສະຖານທີ່.
14. ສະຖານທີ່ / ອາຄານສໍາລັບການວັດທະນະທໍາ, ກິລາ, ກິດຈະກໍານັນທະນາການ, ສັງຄົມແລະການບໍລິການສາທາລະນະ.

ຂໍ້ສັງເກດ

ລະບຽບເບິ່ງສະຫນອງໂອກາດສໍາລັບນິຕິບຸກຄົນເຊັນບົດບັນທຶກຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານ. ເທສະບານ / ລັດຫຼືຊັບສິນອື່ນໆອາດຈະມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການນໍາໃຊ້ໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງທົ່ວໄປ, ເພື່ອໃຫ້ເປັນເອກະພາບ, ຂະບວນການຈັດຕັ້ງແລະດໍາເນີນກິດຈະກໍາທີ່ສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບຂໍ້ກໍານົດໃນການໄດ້. ຜູ້ໃຊ້ສາມາດເຂົ້າໄປໃນທີ່ມີເຈົ້າຂອງເອກະຊົນຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍພົນລະເຮືອນ, ເຊິ່ງຈະໄດ້ຮັບການກໍານົດໂດຍກົດລະບຽບຂອງຄວາມຮັ່ງມີຂອງພຣະອົງ. ໃນເວລາດຽວກັນທ່ານໄດ້ຖືກພັນທະທີ່ຈະເອົາໃຈໃສ່ສິດແລະພັນທະຂອງເຂົາເຈົ້າໃນຄວາມສໍາພັນຈາກຄວາມສໍາພັນໂດຍຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວ.

ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການເຄື່ອນຍ້າຍ

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "ໃນສັນຍາສໍາປະທານ" ເປັນຫົວຂໍ້ຂອງການໂທໄດ້:

1. ສະຫະພັນລັດເຊຍ. ມັນເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນ grantor (ເຈົ້າຂອງ). ໃນນາມຂອງລັດຖະບານຫຼືບໍລິຫານການກະທໍາ (ລັດຖະບານກາງ) ອໍານາດພະລັງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ເຈົ້າຂອງຍັງສາມາດເປັນຂົງເຂດຫລື MO. ໃນນາມຂອງວິຊາດັ່ງກ່າວສະຫະພັນລັດເຊຍດໍາເນີນອະໄວຍະວະຂອງພະລັງງານຂອງລັດ, ແລະຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງເທດສະບານໄດ້ແມ່ນໂຄງປະກອບຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ.
2. ຜູ້ປະກອບການສ່ວນບຸກຄົນ, ຕ່າງປະເທດຫຼືນິຕິບຸກຄົນລັດເຊຍຕາມກົດຫມາຍຫຼືສອງຫຼືຫຼາຍກວ່າອົງການຈັດຕັ້ງຢູ່ໃນຂອບຂອງ ການຮ່ວມມືທົ່ວໄປ (ໂດຍບໍ່ມີການກອບເປັນຈໍານວນເປັນນິຕິບຸກຄົນ). ນິຕິບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້ທໍາຫນ້າທີ່ເປັນຮັບສໍາປະທານ (ຜູ້ໃຊ້).

ຂໍ້ຈໍາກັດ

ຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານອາດຈະສະຫນອງການສໍາລັບການປ່ຽນແປງຂອງບຸກຄົນທົ່ວ cessione ຫຼື ການຍົກຍ້າຍຂອງຫນີ້ສິນ. ຂັ້ນຕອນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດດ້ວຍຄວາມຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນຈາກວັນທີຂອງການວ່າຈ້າງດັ່ງກ່າວ. ການປ່ຽນແປງຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບແລະສິດທິການໃຊ້ວຽກເປັນນິຕິບຸກຄົນທີ່ມີການປັບໂຄງສ້າງຂອງຕົນກັບບໍລິສັດອື່ນທີ່ຈະໄດ້ຮັບຂຶ້ນກັບຄວາມຕ້ອງການໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍສັນຍາສໍາປະທານ.

ຄວາມຖືກຕ້ອງ

ໃນໄລຍະຂອງສັນຍາໂດຍພາກສ່ວນທີ່ໄດ້. ນີ້ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງໄລຍະເວລາຂອງການຟື້ນຟູຫຼືການສ້າງຊັບສິນ, ບໍລິມາດຂອງການລົງທຶນທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບກິດຈະກໍາເຫຼົ່ານີ້, ທີ່ໃຊ້ເວລາ payback ຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ບັນຊີອາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດພັນທະຂອງຜູ້ໃຊ້ອື່ນ.

ການຊໍາລະເງິນ

ຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານ, ຕົວຢ່າງມາຈາກການທີ່ຖືກນໍາສະເຫນີໃນບົດຄວາມທີ່ຄວນປະກອບດ້ວຍເງື່ອນໄຂໃນການຊໍາລະເງິນທີ່ຈະດໍາເນີນໂດຍຜູ້ໃຊ້ສາມາດໃຊ້ໄດ້ໃນລະຫວ່າງການປະຕິບັດງານຂອງຊັບສິນນັ້ນ. ການໂອນສາມາດໄດ້ຮັບການສະຫນອງໃຫ້ທັງສອງກ່ຽວກັບການຕະຫຼອດເວລາຂອງການນໍາໃຊ້ແລະສໍາລັບໄລຍະເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ຂະຫນາດ, ຮູບແບບ, ຂັ້ນຕອນແລະເງື່ອນໄຂສໍາລັບການເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະເງິນການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍພາກສ່ວນທີ່ໄດ້. ນີ້ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີກໍານົດຂອງການຕັດສິນໃຈໃນການສະຫລຸບຂອງຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວ.

ວິທີການຊໍາລະເງິນ

ຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານອາດຈະສະຫນອງການສໍາລັບການຊໍາລະເງິນ:

1. ຈໍານວນຄົງທີ່. ພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດເຮັດໄດ້ໃນເວລາດຽວກັນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນໄລຍະໃນງົບປະມານ (ໃນພູມິພາກຫຼືລະດັບຊາດ).
2. ໃນຮູບແບບຂອງສ່ວນແບ່ງຂອງລາຍຮັບຈາກການຜະລິດຕະພັນຫຼື, ທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍຜູ້ໃຊ້ໃນບົດຝຶກຫັດຂອງກິດຈະກໍາກໍານົດໂດຍເງື່ອນໄຂຂອງທຸລະກໍາດັ່ງກ່າວໄດ້.
3. ໃນ grantor ລະບົບສາຍສົ່ງໃນໄລຍະການຄອບຄອງອັນຖືກກົດຫມາຍຂອງຄຸນສົມບັດ, ເຊິ່ງແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງສໍາປະທານໄດ້.

ລັດພາຄີອາດຈະກໍານົດປະສົມປະສານຂອງຮູບແບບຂ້າງເທິງຂອງການຊໍາລະເງິນ.

ສິດທິຂອງຜູ້ໃຊ້

ສໍາປະທານໃນການປະຕິບັດຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວແມ່ນສາມາດທີ່ຈະ:

1. ເພື່ອຈັດວາງກໍາລັງຂອງຊັບສິນໂອນ, ໃນລັກສະນະທີ່ກໍາຫນົດໄວ້ຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງການເຮັດທຸລະແລະພິຈາລະນາລະບຽບການ.
2. ເດີນຂະບວນທີ່ພາລະຜູກພັນເປັນຂອງຕົນເອງ, ແລະມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຜູ້ອື່ນ. ໃນກໍລະນີທີສອງ, ຜູ້ໃຊ້ຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການກະທໍາຂອງນິຕິບຸກຄົນພາກສ່ວນທີສາມທັງສອງສໍາລັບຕົນເອງໄດ້.
3. ໃຊ້ບໍ່ເສຍຄ່າຂອງສິດທິໃນການຜະລິດຕະພັນການເຮັດວຽກສິນທາງປັນຍາຜະລິດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນເອງໃນການປະຕິບັດຂໍ້ຜູກພັນການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຄົາລົບນັບຖືກົດລະບຽບຂອງຄວາມລັບທີ່ກໍາຫນົດໄວ້ໃນສັນຍາ.

ຫນ້າທີ່

ໃນລະຫວ່າງການປະຕິບັດຂອງສັນຍາສໍາປະທານຈະໄດ້:

1. ປະຕິບັດໄລຍະເວລາຕົກລົງເຫັນດີຂອງການຟື້ນຟູຫຼືການສ້າງຄຸນສົມບັດແລະເລີ່ມຕົ້ນປະຕິບັດງານຂອງຕົນ.
2. ນໍາໃຊ້ວັດຖຸໃນລັກສະນະແລະຈຸດປະສົງທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນສັນຍາ.
3. ດໍາເນີນກິດຈະກໍາກໍານົດພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງການໄດ້, ແລະບໍ່ໃຫ້ຢຸດເຊົາ / ບໍ່ໃຫ້ຢຸດເຊົາການມັນໂດຍບໍ່ມີການຍິນຍອມເຫັນດີຂອງເຈົ້າຂອງ.
4. ສະຫນອງຄວາມສາມາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ອຸປະກອນແລະການເຮັດວຽກໃຫ້ກັບຜູ້ໃຊ້ໃນເວລາທີ່ດໍາເນີນກິດຈະກໍາທີ່ລະບຸໄວ້.
5. ສະຫນອງລູກຄ້າທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນກົດລະບຽບຂອງວິຊາສະຫະພັນລັດເຊຍແລະໄຫມ, ລວມທັງການຊໍາລະເງິນຂອງຜົນປະໂຫຍດທີ່ໄດ້ຮັບໃນລັກສະນະທີ່ແລະໃນກໍລະນີທີ່ກໍານົດໂດຍການຕົກລົງສໍາປະທານໄດ້.
6. ຮັກສາສະພາບທີ່ດີຂອງຄຸນສົມບັດ, ການສ້ອມແປງແລະການສ້ອມແປງນະຄອນຫຼວງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນເອງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບແບກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຊັບສິນທີ່ມີຕົວຕົນໄດ້, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າສະຫນອງໃຫ້ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນສໍາລັບຂໍ້ກໍານົດໃນການໄດ້.

ການຄວບຄຸມໂດຍເຈົ້າຂອງ

ສອດສ່ອງດູແລການປະຕິບັດຂອງສະພາບສັນຍາສໍາປະທານເປັນຜູ້:

1. ລັດຖະບານລັດເຊຍຫຼືຮ່າງກາຍຂອງຜູ້ບໍລິຫານລັດຖະບານກາງອະນຸຍາດໂດຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ.
2. ໂຄງສ້າງຂອງລັດຂອງຂະແຫນງການລະດັບພາກພື້ນ.
3. ສິດອໍານາດຂອງລັດຖະບານໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ການປະຕິບັດຂອງຫນ້າທີ່ຄວບຄຸມປະຕິບັດໂດຍບັນດາຕົວແທນຢ່າງເປັນທາງການຂອງສະຖາບັນເຫຼົ່ານີ້ຂອງພະລັງງານ, ໂດຍມີສິດທິໃນການເຂົ້າເຖິງຂໍ້ຈໍາກັດທີ່ຈະຕົກລົງສະຖານທີ່, ເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະຕິບັດກິດຈະກໍາທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນສັນຍາດັ່ງກ່າວ. ການຄວບຄຸມເຈົ້າຂອງ:

1. ການດໍາເນີນການໄລຍະເວລາກໍາຫນົດໄວ້ໃນການສ້າງ / ປັບປຸງໂຮງແຮມ.
2. ການລົງທຶນໃນມາດຕະການລະບຸຂໍ້ຕົກລົງ. ນີ້ລວມທັງບໍ່ພຽງແຕ່ສ້າງໂດຍກົງຫຼື reconstruction, ແຕ່ຍັງຮັບປະກັນວ່າຕົວກໍານົດການດ້ານວິຊາການແລະເສດຖະກິດ.
3. ການດໍາເນີນກິດຈະກໍາ.
4. ການດໍາເນີນງານຂອງສະຖານທີ່ສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວໄດ້.

ຫ້າມ

ຜູ້ຕາງຫນ້າເຈົ້າຂອງແມ່ນບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບ:

1. ແຊກແຊງໃນກິດຈະກໍາການ, ຊຶ່ງນໍາໄປສູ່ຜູ້ໃຊ້ໄດ້.
2. ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນທີ່ໄດ້ຖືກຮັບຮູ້ໂດຍການຕົກລົງສໍາປະທານເປັນຄວາມລັບຫຼືຄວາມລັບດ້ານການຄ້າ.

ໃນຂັ້ນຕອນການສໍາລັບການບໍາລຸງຮັກສາການຄວບຄຸມຂອງປະຕິບັດຕາມໂດຍຜູ້ໃຊ້ກໍານົດຂອງພາກສ່ວນທີ່.

ຂໍ້ກໍານົດທີ່ສໍາຄັນ

ຂໍ້ຕົກລົງການສໍາປະທານທີ່ປະກອບມີຈຸດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ພາລະຜູກພັນຂອງຜູ້ໃຊ້ໃນການຟື້ນຟູ / ການສ້າງຊັບສິນ, ປະຕິບັດຕາມທີ່ກໍານົດໄວ້ສໍາລັບໄລຍະເວລານີ້.
2. ໄລຍະເວລາຂອງສັນຍາ.
3. ພັນທະຂອງຜູ້ໃຊ້ການດໍາເນີນກິດຈະກໍາທີ່ກໍານົດໄວ້.
4. ອະທິບາຍແລະອົງປະກອບຂອງຄຸນສົມບັດໄດ້. ໃນຈຸດດັ່ງກ່າວນີ້, ໃນບັນດາສິ່ງອື່ນໆ, ລວມຕົວກໍານົດການດ້ານວິຊາການແລະເສດຖະກິດ.
5. ຄໍາສັ່ງ, ໂດຍທີ່ຜູ້ໃຊ້ໃຫ້ທີ່ດິນສໍາລັບການປະພຶດຂອງກິດຈະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້, ໄລຍະເວລາຂອງລາຍເຊັນຂອງສັນຍາເຊົ່າ / ຊ່ວງການຈັດສັນຫຸ້ນດັ່ງກ່າວນີ້, ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອປະຕິບັດກິດຈະກໍາບຸ.
6. ຈຸດປະສົງແລະໄລຍະເວລາຂອງການດໍາເນີນງານຂອງຊັບສິນນັ້ນ.
7. ເງື່ອນໄຂທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆ (ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ລະບຽບການທີ່ມີການປ່ຽນແປງໃນຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານ).

ລາຍການເພີ່ມເຕີມ

ຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານ, ນອກເຫນືອໄປຈາກສະພາບຂ້າງເທິງ, ສາມາດສ້າງອື່ນໆ, ບໍ່ຂັດກັບການກະທໍາ normative ຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍແລະກົດລະບຽບຂອງການແຂ່ງຂັນໄດ້. ນອກຈາກນີ້ຍັງສາມາດຈະມີປະມານ:

1. ສັ່ງຊື້ການແກ້ໄຂແລະອັດຕາພາສີການຕັ້ງຄ່າສໍາລັບຜະລິດຕະພັນຜະລິດຕະພັນການເຮັດວຽກຜະລິດ, ການບໍລິການສະຫນອງໃຫ້ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາລັບການໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃນການປະພຶດຂອງກິດຈະກໍາຕົກລົງເຫັນດີໂດຍພາກສ່ວນທີ່ໄດ້.
2. ຜົນຜະລິດ.
3. ໄລຍະເວລາສໍາເລັດຂອງ reconstructed / ສ້າງສະຖານທີ່ເພື່ອກໍານົດຕົວກໍານົດການດ້ານວິຊາການແລະເສດຖະກິດ.
4. ປະລິມານການລົງທຶນໃນກິດຈະກໍາທີ່ລະບຸໄວ້.
5. ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຜູ້ໃຊ້ທີ່ຈະຂາຍຜະລິດຕະພັນ, ການເຮັດວຽກແລະບໍລິການກ່ຽວກັບຕະຫຼາດພາຍໃນປະເທດໃນໄລຍະໄລຍະເວລາທີ່ກໍາຫນົດໄວ້ຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງການຈັດການໄດ້.
6. ແນວໃດເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດຂໍ້ຕົກລົງສໍາປະທານວັກ. ທີ່ນີ້, ໃນບັນດາສິ່ງອື່ນໆ, ສາມາດໄດ້ຮັບການກໍານົດກິດຈະກໍາກ່ຽວກັບຄວາມສ່ຽງການປະກັນໄພຂອງການເສຍຊີວິດ / ການສູນເສຍຫຼືຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສິນ.
7. ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ຈະປະຕິບັດຜະລິດຕະພັນ, ການສະຫນອງການບໍລິການຫຼືຜະລິດຂອງການເຮັດວຽກຢູ່ໃນອັດຕາພາສີກໍານົດລະບຽບໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບອະນຸຍາດໃຫ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນສໍາລັບພວກເຂົາໄດ້.
8. ເງື່ອນໄຂຂອງການລົງທຶນໂດຍເຈົ້າຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຟື້ນຟູ / ການສ້າງຈຸດປະສົງຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຕິບັດການຂອງຕົນໄດ້.
9. ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາເພື່ອສະຫນອງຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ມີຜູ້ໃຊ້ກໍານົດໄວ້ໃນຜົນປະໂຫຍດລະບຽບການ, ລວມທັງການຈ່າຍສິນຄ້າ, ເຮັດວຽກຫຼືການບໍລິການ.

ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງສໍາປະທານ

ສະມາຊິກແມ່ນຮັບຜິດຊອບທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຍອມຮັບຢ່າງຈິງໃນການຟື້ນຟູ / ການສ້າງການລະເມີດຊັບສິນຂອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ໄດ້ຈັດຕັ້ງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງການຈັດການ, ລະບຽບການດ້ານວິຊາການຫຼືລະບຽບການຜູກມັດອື່ນໆ. ໃນເວລາທີ່ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ຈະມອບຂ້ອຍອາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີສໍາປະທານເພື່ອລົບລ້າງ gratuitous ລາວພາຍໃນທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ເຫມາະສົມ. ໃນກໍລະນີຂອງການເລີ່ມຕົ້ນຂອງສະພາບການ, ຫຼືມີປະລິມານທີ່ສໍາຄັນຂອງຄວາມເສຍຫາຍແມ່ນບໍ່ສາມາດຖອນຄືນ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບຄຸນນະພາບຂອງຄຸນສົມບັດຜູ້ໃຊ້ໄດ້ແມ່ນຮັບຜິດຊອບຕໍ່ເຈົ້າຂອງສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ສະຫນອງໂດຍຂໍ້ຕົກລົງ, ຫຼືພາຍໃນ 5 ປີນັບແຕ່ມື້ລົງການຍົກຍ້າຍ (ຖ້າຫາກວ່າໄລຍະເວລາທີ່ບໍ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້).

ລາຍເຊັນ, ສິ່ງປັບປຸງແລະຍົກເລີກ

ຂໍ້ຕົກລົງທີ່ໄດ້ໃຫ້ໄວ້ໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງແລະການປະພຶດຂອງການແຂ່ງຂັນ, ຍົກເວັ້ນທີ່ຕ້ອງການໂດຍສິນລະປະ. 37 ຂອງລະບຽບການ. ການຈົດທະບຽນແມ່ນປະຕິບັດຕາມເວລາແບບຟອມກໍາຫນົດມາດຕະຖານ. 4 ຂອງມາດຕາ 10. ການປ່ຽນແປງຂໍ້ກໍານົດຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ກໍານົດບົນພື້ນຖານຂອງການປະມູນຈະໄດ້ຮັບການປັບພຽງແຕ່ໃນກໍລະນີທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນວັກ 1 ແລະ 3 tbsp. 20 ຄໍາເຫັນກົດລະບຽບ. ໃນຖານະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການເຮັດໃຫ້ພາບສາມາດປະຕິບັດແລະການຕັດສິນໃຈ. ສະຖານະການທີ່ອາດຈະໄດ້ຮັບການອອກດັ່ງກ່າວເປັນຄໍາສັ່ງ, ສະຫນອງໃຫ້ໃນລະຫັດພົນລະເຮືອນ. ການສິ້ນສຸດເວລາສະຖານທີ່ໃນກໍລະນີດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ຫມົດອາຍຸຂອງໄລຍະເວລາຄວາມຖືກຕ້ອງ.
2. ສິ້ນສຸດ Early ໂດຍການຕັດສິນໃຈການພິພາກສາ.
3. ອີງຕາມຂໍ້ຕົກລົງຂອງພາກສ່ວນດັ່ງກ່າວ.

ການແຂ່ງຂັນ

ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການຈັດຂຶ້ນໃນວັນເປີດຫຼືປິດ. ໃນກໍລະນີທໍາອິດ, ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້ຖືກຍອມຮັບຈາກຄົນໃດຄົນນຶ່ງ, ໃນສອງ - ພຽງແຕ່ໃນຜູ້ທີ່ເຊື້ອເຊີນໄດ້ຖືກສົ່ງໄປແລ້ວ. ປິດຢູູ່ແມ່ນໄດ້ຖືກຈັດ, ຖ້າຫາກວ່າໄດ້ເຊັນໂດຍສັນຍາສໍາປະທານໃນການນັບຖືຂອງຊັບສິນ, ລາຍລະອຽດຂອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມລັບຂອງລັດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມສໍາຄັນຍຸດທະສາດໃນພາກສະຫນາມຂອງຄວາມປອດໄພແຫ່ງຊາດແລະປ້ອງກັນປະເທດ. ຂໍ້ມູນຂ່າວສານສະບັບນີ້ບໍ່ໄດ້ຮັບການຈັດພີມມາ, ລວມທັງໃນອິນເຕີເນັດ, ລວມເຂົ້າໃນການເຊື້ອເຊີນຂອງ. ໃນລະຫວ່າງການກໍລະນີ, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມແມ່ນພັນທະປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຕ່າງໆຄວາມລັບຂອງລັດໄດ້. ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການ ເປີດຢູູ່ ຈະໄດ້ຮັບການຈັດພີມມາຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຢ່າງເປັນທາງການໃນອິນເຕີເນັດ. ຖ້າຫາກວ່າກະຊວງປ້ອງກັນປະເທດບໍ່ມີເວັບໄຊທ໌, ຂໍ້ມູນຈັດພີມມາຢູ່ໃນຫນ້າຂອງວິຊາຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ, ພາຍໃນເຊິ່ງມັນຕັ້ງຢູ່ໄດ້. ການພິມເຜີຍແຜ່ດັ່ງກ່າວແມ່ນປະຕິບັດໂດຍບໍ່ມີການເກັບກໍາການຈ່າຍເງິນຈາກເທດສະບານໄດ້. ລັດຖະບານອາດຈະຕັດສິນກໍານົດເວັບໄຊຢ່າງເປັນທາງການທີ່ຈະເປັນເຈົ້າພາບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອົງການຈັດຕັ້ງແລະການປະພຶດປະມູນສາທາລະນະ.