ການ legalization ຂອງຊັບສິນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຫຼືທີ່ດິນ cadastre ແມ່ນຫຍັງ?

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ການຈົດທະບຽນອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ໃນທະບຽນລັດຖະບານຂອງລັດສໍາລັບພົນລະເມືອງຂອງລັດເຊຍ - ຂັ້ນຕອນນີ້ແມ່ນທາງເລືອກ. ແຕ່ຕາມຫົວຫນ້າຫ້ອງການ cadastral, ເກືອບຫມົດທຸກຄົນຂອງປະເທດຈະຕ້ອງລົງທະບຽນຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນ. ແຕ່ກ່ອນທີ່ຈະເວົ້າກ່ຽວກັບກົດຫມາຍນິຕິບັນຍັດຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຈົ່ງພິຈາລະນາທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຝູຈ້ຽນ, ແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຫ້ອງການ cadastral ຂອງລັດຖະບານແມ່ນຫຍັງ?

ໃຫ້ສັງເກດວ່າລະບົບການລົງທືນຂອງຊັບສິນ - ລົງທະບຽນເອກະສານທີ່ເກັບຮັກສາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສະຖານະພາບແລະມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ. ນອກນັ້ນຍັງມີບັນດາ cadastre ເຊັ່ນ: ທີ່ດິນ, ປ່າໄມ້, ດິນ cadastre, ແລະອື່ນໆ.

ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການສັງເກດວ່າລະບົບຝັງດິນແມ່ນດໍາເນີນຢູ່ທຸກໆປະເທດໃນໂລກ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ມັນແມ່ນການບັນຊີຫຼືການປະເມີນຂອງລັດ, ທີ່ດິນຫຼື ຊັບສິນ. ນີ້ແມ່ນ ຊັບຊ້ອນຂອງເອກະສານທີ່ມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ຄຸນນະພາບຂອງທີ່ດິນ, ສະຖານທີ່ແລະອື່ນໆ.

ດິນ cadastre ແມ່ນຖືກຄວບຄຸມໂດຍກົດຫມາຍປະຈຸບັນຂອງປະເທດ. ທຸກໆສິ່ງທີ່ບໍ່ມີປະສົບການຕ້ອງຖືກລວມຢູ່ໃນສະຖາບັນ, ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ເຮືອນຂອງປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍແລະຄົນອື່ນບໍ່ແມ່ນຂອງມັນ.

BTI - ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ຄວບຄຸມແລະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ. ພວກເຂົາມີຂໍ້ມູນທັງຫມົດກ່ຽວກັບອາພາດເມັນຫຼືເຮືອນ, ເງື່ອນໄຂຂອງພວກເຂົາ, ສະຖານທີ່, ຕົ້ນທຶນ, ການຕັ້ງຄ່າແລະເຈົ້າຂອງ. ໃນໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຮັບເງິນ BTI ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂດ້ານວິຊາການຂອງຊັບສິນ.

ທຸລະກິດທັງຫມົດທີ່ມີການຊື້ແລະຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍບໍ່ໄດ້ລົ້ມເຫລວ, ຜ່ານ BTI. ນອກຈາກນັ້ນການຈົດທະບຽນສໍາລັບການເຊົ່າເຮືອນ.

ທິດທາງທີ່ສໍາຄັນຂອງວຽກງານຂອງຫ້ອງການ cadastral

ຫນ້າທໍາອິດ, ພວກເຮົາສັງເກດວ່າຫ້ອງການ cadastral ລັດຖະບານແມ່ນສະຖາບັນທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ (ປະເທດທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ) ທີ່ປະຕິບັດຫນ້າທີ່ຂອງການຈົດທະບຽນແລະການຄວບຄຸມດ້ານເຕັກນິກຂອງໂຄງການກໍ່ສ້າງທຶນ. ຫນ້າທີ່ຫລັກ:

- ການຈັດຕັ້ງວັດຖຸສໍາລັບການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ;

- ການສ້າງກໍລະນີ ;

- ການສະຫນອງຂໍ້ມູນຈາກ cadastre;

- ການເກັບຮັກສາເອກະສານ;

- ດໍາເນີນແຜນທີ່ແຜນທີ່ດິນ.

ໃນມື້ນີ້, ຫ້ອງການເລຂາທິການສາທາລະນະໄດ້ຂະຫຍາຍລາຍຊື່ຂອງກໍລະນີ, ແລະພວກເຂົາໄດ້ກາຍເປັນສະເພາະ. ສະຖາບັນສ້າງເອກະສານເຊັ່ນ:

- ໃບຢັ້ງຢືນ cadastral;

- ການອອກຄໍາສັ່ງທີ່ດິນ

- ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ດິນ

ແຜນປະຕິບັດງານ.

ມີການປະດິດສ້າງຂອງປະດິດສ້າງໃນກົດຫມາຍວ່າການລົງທະບຽນຂອງທີ່ຢູ່ຂອງຜູ້ຖືສິດທິໄດ້. ໃນກໍລະນີທີ່ perestroika, ການສໍາຫຼວດທີ່ດິນຫຼືກິດຈະກໍາອື່ນໆທີ່ຖືກປະຕິບັດໃນເຂດທີ່ດິນໃກ້ຄຽງ, ເຈົ້າຂອງຈະໄດ້ຮັບການເຕືອນລ່ວງຫນ້າກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງດິນທາມທີ່ໃກ້ຄຽງ.

ພວກເຮົາຈະຕອບຄໍາຖາມທີ່ຫນ້າເສົ້າໃຈວ່າມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນຂອງຊັບສິນຕ້ອງບັງຄັບ? ແນ່ນອນ, ຈາກທັດສະນະທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທຸກຄົນຕ້ອງເຂົ້າໃຈຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງລາວ. ການ legalization ຂອງວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບທັງຫມົດຈະເຮັດໃຫ້ປະເທດໃກ້ຊິດກັບມາດຕະຖານຂອງເອີຣົບໂດຍຂັ້ນຕອນຫນຶ່ງ. ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນລັດຈະຕ້ອງພັດທະນາແຜນຍຸດທະສາດເພື່ອລະບຸຜູ້ລະເມີດແລະການລົງໂທດຕໍ່ຜູ້ທີ່ບໍ່ສົນໃຈກັບຫນ້າທີ່ນີ້. ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນມາດຕະການດັ່ງກ່າວບໍ່ຈໍາເປັນ. ໃນບໍ່ດົນທຸກຄົນ ທາງດ້ານຮ່າງກາຍແລະທາງດ້ານກົດຫມາຍ ຈະປະຕິບັດການລົງທະບຽນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ.

ໃນການສະຫລຸບ, ພວກເຮົາສັງເກດວ່າສໍາລັບດິນທີ່ແທ້ຈິງຂອງລັດແມ່ນເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການພາສີຂອງປະຊາຊົນ, ເຊັ່ນ: ມີກໍາໄລສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ໄດ້ຮັບໃນໄລຍະການດໍາເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຈະຂາຍຫຼືເຊົ່າເຮືອນ (ມັນບໍ່ແມ່ນ), ພາສີແມ່ນຈ່າຍໃຫ້ລັດ. ສິ່ງທີ່ເພີ່ມຂື້ນເງິນຄັງຂອງລັດແລະເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນບໍານານ, ເງິນເດືອນຂອງລັດ, ເງິນເດືອນຂອງລັດຖະບານ, ການຊົດເຊີຍ, ສໍາລັບພົນລະເມືອງຂອງລັດເຊຍຫຼາຍຂຶ້ນ. ໃນອະນາຄົດນີ້ສາມາດປັບປຸງມາດຕະຖານການດໍາລົງຊີວິດໃນປະເທດໄດ້ຢ່າງຫລວງຫລາຍ.