ເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນ - ມັນເປັນສິ່ງທີ່? ສົນທິສັນຍາເທົາຜົນກະທົບທີ່ດິນ

ບາງຄັ້ງມັນຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນວ່າອອກກໍາລັງກາຍຂອງກິດຈະກໍາທາງເສດຖະກິດກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນດຽວກັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການປະຕິບັດງານຂອງພາກສ່ວນຫຼືທັງຫມົດຂອງດິນຕອນໃກ້ຄຽງ. ນີ້ເກີດຂຶ້ນໃນເວລາທີ່ passage, passage ຫຼືການປະພຶດການສື່ສານ, ອາຍແກັສ, ແສງສະຫວ່າງ, ນ້ໍາສາມາດປະຕິບັດໃນເວລາທີ່ການນໍາໃຊ້ບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງທີ່ດິນ. ມີຄວາມຕ້ອງການອື່ນໆຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນ. ທັງຫມົດຄວາມຕ້ອງການຂອງມະນຸດເຫຼົ່ານີ້ຖືສາຫາຄວາມກັບຄວາມພໍໃຈຂອງ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍານົດ ເປັນເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນ. ມັນແມ່ນຫຍັງ? ການຈັດປະເພດຂອງວິຊາຕ່າງໆແມ່ນຫຍັງ? ເຮັດແນວໃດມັນແມ່ນ? ໃນເວລາທີ່ມັນໃຊ້ເວລາພະລັງງານຂອງຕົນ? ບັນຫາທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ຈະໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລືໃນບົດຄວາມ.

ເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນ. ມັນແມ່ນຫຍັງ?

ໃນທຸລະກໍາຂະບວນການວາງແຜນການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ ທີ່ດິນ, ຫຼື formalizing ເຈົ້າຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໄດ້ມັກຈະປະເຊີນຫນ້າກັບບັນຫາຂອງ burdening ເທົາຜົນກະທົບທີ່ດິນໄດ້.

ອີງຕາມກົດຫມາຍຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍໄດ້, ໄດ້ຢັ້ງຢືນວ່າເປັນສິດທິເທົາຜົນກະທົບການນໍາໃຊ້ຊທີ່ແທ້ຈິງ, ໂດຍສະເພາະທີ່ດິນ, ເປັນການຖາວອນຫຼືກໍານົດໄລຍະ. ສິດທິໃນນີ້ອາດຈະເປັນທັງສອງຈໍາກັດແລະບໍ່ແມ່ນຈໍາກັດຈໍານວນຂອງບຸກຄົນ.

ປະເພດ

ຂຶ້ນຢູ່ກັບຈໍານວນຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນສາມາດເທົາຜົນກະທົບສ່ວນຕົວແລະສາທາລະນະກ່ຽວກັບທີ່ດິນ. ມັນແມ່ນຫຍັງ? ຊະນິດຂອງຄວາມຕ້ອງການດ້ວຍຄວາມນັບຖືໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງສາມາດຂອງທີ່ດິນຫຼືເຈົ້າຂອງໄດ້, ເປັນເລື່ອງເປັນຫົວຂໍ້ເວົ້າວ່າ. ທໍາອິດກໍຫມາຍຄວາມວ່າການດໍາລົງຢູ່ຂອງສິດທິຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນຮູບວົງມົນທີ່ແນ່ນອນຂອງປະຊາຊົນ, ໃນຂະນະທີ່ຍຸກສຸດທ້າຍບໍ່ໄດ້ບັງຄັບໃຊ້ຂໍ້ກໍານົດໃດໆທີ່ຈະເປັນຜູ້ສາມາດຂອງທີ່ດິນໄດ້.

ພື້ນຖານສໍາລັບການສ້າງຕັ້ງເທົາຜົນກະທົບເລື້ອຍໆ

• ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການວາງຄົມມະນາຄົມ, ໄຟຟ້າຖະຫນົນຫົນທາງ, ອາຍແກັສແລະການສະຫນອງນ້ໍາ.

• ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບກິດຈະກໍາທາງເສດຖະກິດແລະປະເພດອື່ນໆຂອງການປັບ hozrabot, ການປະຕິບັດຊຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງທີ່ດິນໃກ້ຄຽງໄດ້.

ເທົາຜົນກະທົບສາທາລະນະ: ພື້ນທາງດ້ານກົດຫມາຍ

ການບັງຄັບຂອງເທົາຜົນກະທົບສາທາລະນະເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ອົງການຈັດຕັ້ງຂອງ passage ສາທາລະນະຫລືການຂົນສົ່ງໄປຈັດສັນຄົນອື່ນ;
• ການສ້ອມແປງການປະຕິບັດແລະການເຮັດວຽກຕິດຕັ້ງ, ສ້າງເສັ້ນທາງການສື່ສານ elektrogazoprovoda ທີ່ຜ່ານສ່ວນຢູ່ໃກ້ຊິດ;
• ອົງການຈັດຕັ້ງ drainage ຄອບຄອງນໍາໃຊ້ຄົນອື່ນ, ໃນເວລາທີ່ດໍາເນີນວຽກງານໂດຍບໍ່ມີການຂຸດຄົ້ນທີ່ດິນຕ່າງປະເທດເປັນໄປບໍ່ໄດ້;
• ການສະຫນອງນ້ໍາໃນກໍລະນີຂອງການຖ່າຍທອດການບາງສ່ວນມີນ້ໍາທີ່ຈະ encumber ຊ່ອງໄດ້;
• ວຽກສາທາລະນະສໍາລັບການ mowing hay ໃນການກະສິກໍາ;
• ຄວາມເພິ່ງພໍໃຈຂອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ລ່າຊາວປະມົງ, ຖ້າຫາກວ່າເວັບໄຊດັ່ງກ່າວສະຫນອງໂອກາດດັ່ງກ່າວ;
• ເກັບກໍາສະຫມຸນໄພທີ່ມີຄຸນສົມບັດປິ່ນປົວ.

ໃນເວລາທີ່ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສ້າງເປັນເທົາຜົນກະທົບ?

ກໍລະນີທີ່ໄດ້ເທົາຜົນກະທົບຮ່າງທີ່ເປັນໄປໄດ້ encumbering ທີ່ດິນລະບຸໄວ້ໃນລະດັບນິຕິກໍາ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ:

• ໃຫ້ passage ຫຼືເດີນຜ່ານບາງສ່ວນທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ໃກ້ຄຽງ;
• ວາງແລະການນໍາໃຊ້ຕິດຕໍ່ກັນຂອງສາຍໄຟຟ້າ, ລໍາຕົ້ນຫຼືການເຊື່ອມຕໍ່ທໍ່ນ້;
• ໃຫ້ເປັນສູນກາງການສະຫນອງນ້ໍາ, ການປັບປຸງທີ່ດິນ;
• ຄວາມຕ້ອງການອື່ນໆຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ແທ້ຈິງຂອງວັດຖຸໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການບັນລຸຜົນໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການສ້າງຕັ້ງຂອງເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນ.

ສະຖານະການກໍຫມາຍຄວາມວ່າປະຕິບັດງານຂອງພາກສ່ວນຂອງທີ່ດິນຂອງຜູ້ອື່ນເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການບໍາລຸງຮັກຫຼືການນໍາໃຊ້ຂອງຊັບສິນຂອງຕົນແຕ່ຢ່າງໃດໄດ້.

ຕໍ່ໄປນີ້ເປັນຕົວຢ່າງທີ່ງ່າຍດາຍ. ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊ່ອມແຊມກໍາແພງຂອງເຮືອນຂອງຕົນເອງ, ເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບດິນຕອນໃກ້ຄຽງຂອງທີ່ດິນ, ແຕ່ການດໍາເນີນການສ້ອມແປງແລະຕິດຕັ້ງການເຮັດວຽກແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການເຂົ້າບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງຈັດສັນ.

ວິທີການຕິດຕັ້ງ encumbrance ກ່ຽວກັບທີ່ດິນແນວໃດ?

ອີງໃສ່ຕໍາແຫນ່ງພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍ, ການສ້າງຕັ້ງຂອງເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນແມ່ນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກຂໍ້ຕົກລົງຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງພາກສ່ວນເຂົ້າຮ່ວມ, ຫນຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນບຸກຄົນທີ່ຕ້ອງການສ້າງຕັ້ງຂອງ encumbrance ດັ່ງກ່າວ, ໃນຂະນະທີ່ສອງໄດ້ກ່າວໂດຍກົງກັບເຈົ້າຂອງແບ່ງໄດ້. ດັ່ງກ່າວເປັນສັນຍາເປັນຫລັກປະກັນສັນຍາໃນຮູບແບບພິເສດ, ແລະມັນໄດ້ຖືກເອີ້ນວ່າເປັນເທົາຜົນກະທົບ. ໃນເວລາທີ່ເອກະສານໄດ້ຖືກດຶງຂຶ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະລົງທະບຽນ.

ລະບຽບການແມ່ນສອດຄ່ອງກັບກົດລະບຽບຂອງການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິໃນການຊທີ່ແທ້ຈິງ.

ມັນເກີດຂຶ້ນທີ່ພາກສ່ວນທີ່ໄດ້ຕັດສິນໃຈໃຫ້ໃສ່ເຂົ້າໄປເທົາຜົນກະທົບກັບພື້ນທີ່, ບໍ່ສາມາດຕົກລົງເຫັນດີ, ແລະກໍາລັງສົນທະນາດ້ວຍຄວາມເຄົາລົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມຂອງຕົນ. ໃນຖານະເປັນຜົນມາຈາກຂໍ້ຂັດແຍ່ງຢູ່ໃນບຸກຄົນທີສາມ intervenes - ສານ, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຜູ້ຟ້ອງຮ້ອງຈະຕ້ອງໃຫ້ບໍລິການຫນຶ່ງທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການສ້າງຕັ້ງາເຫມາະໄດ້.

ເຮັດໃຫ້ເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນມັນສາມາດເກີດຈາກການມີຄວາມສົນໃຈຫລືສະພາບຄວາມຕ້ອງການລັກສະນະທີ່ສອດຄ້ອງກັນໄດ້. ພວກເຂົາເຈົ້າມີຄວາມແຕກຕ່າງກັບຄົນ Cotorro ຮັບທີ່ດິນກ່ຽວກັບສິດທິຂອງມໍລະດົກຄຸນສົມບັດຂອງຊີວິດ. to last ຈະໄດ້ຮັບການປິ່ນປົວແລະດ້ານຂວາຂອງການນໍາໃຊ້ perpetual ໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຫນຶ່ງຂອງຄວາມຕ້ອງການຄັ້ງທໍາອິດຈະເຮັດໃຫ້ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງການຊໍາລະເງິນຕາມອັດຕາສ່ວນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຂອງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ.

ເນື້ອໃນສາມາດແລະໃນກໍລະນີອື່ນໆ, ເທົາຜົນກະທົບຂອງດິນດັ່ງກ່າວ. ມັນເປັນສິ່ງທີ່ "ສະຖານະການຈໍານວນຫຼາຍ" ຈະແຈ້ງພຽງແຕ່. ສະຖານະການທັງຫມົດໃນທີ່ພາລະຫນ້າທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ລະບຸໄວ້ໃນກົດລະບຽບຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍໄດ້.

ວິທີການຂອງການຈົດທະບຽນແລະເງື່ອນໄຂ

servetut ທີ່ດິນອອກໃຫ້ໂດຍສົນທິສັນຍາ.

ສົນທິສັນຍາທີ່ດິນເທົາຜົນກະທົບຖືກອອກຖ້າຫາກວ່າ:

1. ສອງພາຍໃນຂອບເຂດທີ່ດິນແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍເຈົ້າຂອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

2. ພາກສ່ວນເສັ້ນເຂດແດນໂດຍລວມ.

3. ຂອງທີ່ດິນແມ່ນໄດ້ປຽບຫຼາຍກ່ວາຍຸກສຸດທ້າຍ, ແລະເປັນເຫດນັ້ນ, ສາມາດຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຄົນໃກ້ຄຽງໄດ້. ຄວາມຕ້ອງການດັ່ງກ່າວປະກອບມີລະບົບລະບາຍສໍາລັບການເດີນທາງຖະຫນົນຫົນທາງແລະທາງຕີນສໍາລັບ passage.

ມັນ regulates ການພົວພັນທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນການກະກຽມຂອງເທົາຜົນກະທົບ, ການລະຫັດພົນລະເຮືອນຂອງລັດເຊຍໄດ້.

ສັນຍາເປັນຂໍ້ຕົກລົງຮ່ວມມືສອງຝ່າຍລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະຜູ້ໃຊ້ມາ, ຜູ້ກ່ຽວ, ຫຼັງຈາກມີຜົນບັງຄັບຂອງເອກະສານດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການສິດຈໍາກັດການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນສໍາລັບການ realization ຂອງຈຸດປະສົງສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.

ຮູບແບບຂອງສັນຍາ

ຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການ encumbrance ຂອງຕອນດິນຂອງຕົນທີ່ດິນແມ່ນມີພຽງແຕ່ໃນລາຍລັກອັກສອນ, ການເວົ້າ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂໍ້ຕົກລົງຫລືສັນຍາຕ່າງໆ. ເພື່ອຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ໃນສິດທິເທົາຜົນກະທົບ, ມັນແມ່ນແນະນໍາໃຫ້ຕິດຕໍ່ຫາຫ້ອງການກົດຫມາຍແລະໃຊ້ເວລາຕົວຢ່າງຂອງເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນໄດ້.

Subject ຂອງສັນຍາ ເທົາຜົນກະທົບ - ສິດທິໃນການຍ້າຍໃນພາຍໃນຂອບເຂດໃກ້ຄຽງ. ເອກສານທີ່ຄວນປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສອງການແບ່ງປັນ, ລະບຸທີ່ຢູ່ແລະເຂົາເຈົ້າ ຈໍານວນສິນຄ້າ. ໃນຂໍ້ກໍານົດຂອງບໍລິເວນທີ່ມີສະຖານທີ່ເອື້ອອໍານວຍໃຫ້ຫຼາຍ, ເສັ້ນທາງຄາດຄະເນທີ່ຫມາຍການສົ່ງເສີມການ. ມັນເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນເອກະສານຊ້ອນກັບຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການບົນພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຈົດທະບຽນດັ່ງກ່າວ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ຢູ່ໃນລະດັບນິຕິບັນຍັດ, ມັນສະຫນອງສໍາລັບບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຊົ່ວຄາວຂອງ servitude ສໍາລັບຄ່າທໍານຽມເປັນ, ເຊິ່ງແມ່ນປະກົດຂຶ້ນໃນຮູບແບບອຸປະກອນການ, ແຕ່ການນໍາໃຊ້ບໍ່ເສຍຄ່າຂອງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນຍັງເປັນໄປໄດ້ທີ່ຂ້ອນຂ້າງຖ້າຫາກວ່າປະນີປະນອມລະຫວ່າງພາກສ່ວນທີ່ໄດ້.

ທາງໂຮງຮຽນອາດມີການຕົກລົງຄວນລະບຸການດໍາເນີນການດັ່ງກ່າວເທົາຜົນກະທົບໃນໄລຍະ. ພຣະອົງສາມາດໃຫ້ສິດທິໃນການຊີວິດແລະການນໍາໃຊ້, ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍານົດເສັ້ນຕາຍຄັ້ງ, ພວກເຂົາເຈົ້າຕ້ອງໄດ້ຮັບການກໍານົດຢ່າງຈະແຈ້ງ.

ແຕ້ມເຖິງສັນຍາ

ມີມາດຕະຖານພື້ນຖານທີ່ປະຕິບັດຕາມຈໍາເປັນຢູ່ທີ່ສະຫລຸບຂອງເທົາຜົນກະທົບດັ່ງກ່າວແມ່ນ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ:

• ໃນເນື້ອໃນຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວຕ້ອງໄດ້ຮັບການກໍານົດຊະນິດຂອງ encumbrance imposed ສຸດໃສ່ການກໍານົດຂອບເຂດຊາຍແດນຍົນໄດ້, ກິດະຂວາງເທົາຜົນກະທົບທີ່ດິນ;
• ຂໍ້ຕົກລົງຕ້ອງໄດ້ຮັບການລະບຸໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງສະພາບການຂອງການຂຸດຄົ້ນຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງເຂັ້ມງວດໃນການກໍານົດດັ່ງກ່າວ;
• ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຄວນໄດ້ຮັບການກໍານົດຄ່າທໍານຽມສົມເຫດສົມຜົນ;

• ເງື່ອນໄຂການຊໍາລະເງິນຂອງການຊົດເຊີຍອຸປະກອນສໍາລັບການເຊົ່າທີ່ດິນໄດ້ກໍານົດຢ່າງຈະແຈ້ງ;
• ມໍລະດົກຕ້ອງໄດ້ຮັບການຕາມກົດຫມາຍແລະຫນ້າທີ່ຂອງແຕ່ລະພາກສ່ວນ, ການວັດແທກຂອງເຂົາເຈົ້າຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນກໍລະນີຂອງການລະເມີດຂອງ servitude ໄດ້;
• ການຈັດສັນສະຖານທີ່ລະບຸໄວ້ໃນບໍລິເວນແຜນການ;
• ໃນສັນຍາຄວນຈະປະຈຸບັນຄໍາອະທິບາຍລາຍລະອຽດຂອງດິນຕອນການ, ເຊິ່ງຖືກ encumbrance;

• ຈໍານວນ propisanie ຂອງ ການຈົດທະບຽນ cadastral ສໍາລັບການສະຫລຸບຂອງຂໍ້ຕົກລົງຜູກມັດໄດ້;
• ມັນໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງການອະນຸຍາດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄົນອື່ນ;
• ສັນຍາຄວນປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະຂ້າງທີ່ສອງ - ຜູ້ໃຊ້ອາດມີ.

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະແຕ້ມເຖິງການເຮັດສັນຍາຂອງເທົາຜົນກະທົບຂອງແຜ່ນດິນ. A ຕົວຢ່າງຂອງເອກະສານນີ້ແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນຂ້າງລຸ່ມນີ້. ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງເນື້ອໃນຂອງຕົນ:

1. preamble. ຂໍມູນກ່ຽວກັບພາກສ່ວນທີ່ໄດ້.
2. Subject ຂອງສັນຍາ. ທີ່ນີ້ທ່ານລະບຸເຫດຜົນຕົ້ນຕໍສໍາລັບການຊຶ່ງເປັນ servetut, ແລະໃນມີຜົນປະໂຫຍດມັນໄດ້ຖືກຕິດຕັ້ງ; ກໍາຫນົດການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່; ໄລຍະເວລາຂອງເທົາຜົນກະທົບກິດຈະກໍາຕາມປະກົດຕົວຂອງທີ່ພະລັງງານຂອງເອກະສານດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບການຫມົດ; ມີການສ້ອມແຊມຈໍານວນຂອງການຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຈົ້າຂອງ.
3. ເງື່ອນໄຂຂອງການນໍາໃຊ້ຈໍາກັດ. ລະບຸສາຍຊາຍແດນແລະເປັນຄໍາສັ່ງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການນໍາໃຊ້.
4. ສິດແລະພັນທະຂອງພາກສ່ວນທີ່ໄດ້. ຕອບຄໍາຖາມການປະຕິບັດທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອປະຕິບັດພາກສ່ວນການເຮັດສັນຍາ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ພວກເຂົາເຈົ້າຢ່າງແທ້ຈິງແມ່ນບໍ່ຄ້າຍຄືກັນກັບແຕ່ລະອື່ນໆ. ຫນຶ່ງໃນຫນ້າທີ່ພື້ນຖານຂອງຜູ້ໃຊ້ທ່າແຮງແມ່ນການແນະນໍາຂອງສິ່ງຈູງໃຈອຸປະກອນການ. ສາມາດໃຊ້ໄດ້ການຊໍາລະເງິນຂອງເທົາຜົນກະທົບໄດ້, ຂະຫນາດຂອງທີ່ມີຜົນກະທົບໂດຍກົງທີ່ດິນປະເມີນເທົາຜົນກະທົບ. ມັນໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍອໍານາດການປົກການແລະຕາມອັດຕາສ່ວນການເສຍຫາຍທີ່ເກີດຈາກການເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນເວລາທີ່ເຮັດໃຫ້ຄ່າບໍລິການກ່ຽວກັບທີ່ດິນຂອງຕົນ.
5. ເງື່ອນໄຂເພີ່ມເຕີມ. ມັນໄດ້ກໍານົດຕ້ອງສໍາລັບການຈົດທະບຽນຕໍ່ມາຫຼັງຈາກໃນອົງການຈັດຕັ້ງດັ່ງກ່າວ; ສັນຍາໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີການປ່ຽນແປງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ encumbered ໂດຍເທົາຜົນກະທົບໄດ້. ມັນລົງທະບຽນໃນເວລາທີ່ຂໍ້ຕົກລົງທີ່ມາເຂົ້າໄປໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕາມລາຍເຊັນໂດຍທັງສອງຝ່າຍ. ມັນຍັງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວິທີການຈໍານວນຫຼາຍສໍາເນົາຂອງມັນຈະໄດ້ຮັບການກັນເຖິງ, ແລະສໍາລັບບາງກໍລະນີແມ່ນ.
6. ທີ່ຢູ່ແລະລາຍລະອຽດຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາ.

ໃນອານາເຂດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍໄດ້ສະຫຼຸບສັນຍາຂອງທີ່ດິນ servitude, ຕົວຢ່າງທີ່ທ່ານສາມາດເບິ່ງຂ້າງລຸ່ມນີ້ໄດ້.

ຖືກຕ້ອງ

ໄລຍະເວລາໃນລະຫວ່າງທີ່ເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນຈະຢູ່ໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້, ແມ່ນກໍານົດບົນພື້ນຖານກ່ຽວກັບທິດທາງເອກະສານເປົ້າຫມາຍດັ່ງກ່າວ. ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວຂ້າງເທິງ, ແຕກຕ່າງເທົາຜົນກະທົບຮີບດ່ວນແລະຖາວອນ. ປະເພດນຶ່ງແມ່ນກ່ຽວກັບການສ້າງຕັ້ງຂອງພາລະສໍາລັບການໄລຍະເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ໃນໄລຍະທີ່ການປະຕິບັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງລັກສະນະຮີບດ່ວນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໄດ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ວາງຂອງເສັ້ນທາງການສື່ສານ, ການກໍ່ສ້າງແລະວຽກງານການສ້ອມແປງຂອງອາຄານແລະໂຄງສ້າງຕັ້ງພີ່ນ້ອງໃກ້ຊິດທີ່ສຸດກັບເສັ້ນຊາຍແດນຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຂອງຕ່າງປະເທດ.

A ເທົາຜົນກະທົບຕະຫຼອດໃນການນັບຖືຂອງທີ່ດິນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຢ່າງຈະແຈ້ງວັນຫມົດອາຍຸ. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ເມື່ອໄດ້ເອກະສານເຂົ້າສູ່ລະບົບກໍລະນີນີ້ຈະປະຕິບັດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ (ການນໍາໃຊ້ໃນການດໍາເນີນການຈັດສັນຫຸ້ນທີ່ດິນສາທາລະນະໃນກໍລະນີຂອງ paving ຖະຫນົນ, ການຕິດຕັ້ງຂອງການຕິດຕັ້ງໄຟຟ້າແລະອື່ນໆໄດ້).

ໃນເວລາທີ່ສັນຍາເທົາຜົນກະທົບໄດ້ຫມົດອາຍຸ?

ບົດຄວາມຂອງລະຫັດພົນລະເຮືອນປະກອບດ້ວຍບັນຊີລາຍຊື່ຂອງພື້ນຖານສໍາລັບການຍົກເລີກ imposed າເຫມາະໄດ້. ການລິເລີ່ມຂອງການເປັນຢູ່ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດມີຫນ້າທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ. ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນເມື່ອກ່ອນສັນຍາເທົາຜົນກະທົບອັດຕະໂນມັດສູນເສຍຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຕົນ, ຖ້າຫາກວ່າເຫດຜົນສໍາລັບການປະກົດຕົວຂອງຕົນແມ່ນບໍ່ມີຫຼາຍ.

ຕໍ່ໄປນີ້ເປັນຕົວຢ່າງທີ່ງ່າຍດາຍ. Nadell ດໍາເນີນການກ່ຽວກັບຂໍ້ກໍານົດວ່າຍັງບໍ່ໄດ້ມີການສ້ອມແຊມໃນການເຮັດສັນຍາ, ແລະສໍາລັບຈຸດປະສົງອື່ນໆ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວນີ້, ພຽງແຕ່ອົງການຕຸລາອາດຈະສູນເສຍຂໍ້ຈໍາກັດພະລັງງານ, ແລະຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງເວັບໄຊຈະ irrefutable ຫຼັກຖານກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນຈຸດປະສົງທີ່ລະບຸ. ຫຼືແມ້ກະທັ້ງກໍລະນີທີ່ຂໍ້ຕົກລົງດິນເທົາຜົນກະທົບດັ່ງກ່າວໄດ້ເຊັນສັນຍາກັບສ້າງ interchange ການຂົນສົ່ງໃຫມ່ຂອງການສະຫນອງນ້ໍາ, ແຕ່ເນື່ອງຈາກການກໍ່ສ້າງໄດ້ດີເປັນຄວາມຈໍາເປັນດັ່ງກ່າວໄດ້ຫາຍໄປດ້ວຍຕົວມັນເອງ.

ຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບທີ່ດິນເທົາຜົນກະທົບອາດຈະສູນເສຍພະລັງງານຂອງຕົນໃນກໍລະນີຂອງສະພາບຄ່ອງຂອງການຈັດສັນໂດຍກົງໄດ້. ນີ້ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ເປັນຜົນມາຈາກນ້ໍາຖ້ວມຫລືໄພພິບັດທໍາມະຊາດ. ນອກຈາກນີ້ກ່ຽວກັບການ encumbrance ຂອງສາຍພົວພັນດັ່ງກ່າວສິ້ນສຸດລົງ, ຖ້າຫາກວ່າດິນໄດ້ຖືກນໍາໄປຮວມກັບເວັບໄຊອື່ນທີ່ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ຈໍາກັດ.

ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນເທົາຜົນກະທົບສາທາລະນະ, ການເປັນຂອງຕົນສາມາດເກີດຂຶ້ນພຽງແຕ່ຢູ່ໃນການກໍາຈັດທີ່ເຫມາະສົມຂອງອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນໃນເວລາທີ່ຄວາມຕ້ອງການຫາຍໄປໃນການດໍາເນີນການເຮັດໃຫ້ເປັນພາລະ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຖ້າຫາກວ່າຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນທີ່ຖືກກະທົບໃນກອງປະຊຸມແບບບັງຄັບຄວນໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອກໍານົດຄວາມຄິດເຫັນຂອງສາທາລະນະກ່ຽວກັບການປົດຕໍາແຫນ່ງາເຫມາະໄດ້.

ການສິ້ນສຸດການເປັນຂ້າທາດປະຕິບັດບໍ່ມີກໍານົດເກີດຂຶ້ນໃນກໍລະນີຂອງໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະການເຊົ່າທີ່ດິນດັ່ງກ່າວ, ແລະໄດ້ຂໍ້ຕົກລົງໃຫມ່ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການລົງນາມເນື່ອງຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າມີການໃຊ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ.

ການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຢຸດເທົາຜົນກະທົບທີ່ສາມາດໃຊ້ເວລາເຈົ້າຂອງເວັບໄຊຂອງຕົນເອງ, ຖ້າຫາກວ່າເຂົາປະຕິເສດຈາກພື້ນດິນ, ແລະສານໄດ້, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຈະເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈທີ່ເຫມາະສົມ.

ເທົາຜົນກະທົບສ່ວນຕົວອາດຈະຢຸດການໃຫ້ມີຜົນກະທົບໂດຍການຍິນຍອມເຫັນເຊິ່ງກັນແລະກັນຂອງພາກສ່ວນເຂົ້າຮ່ວມ, ຖ້າຫາກວ່າໃນໄລຍະທີ່ບໍ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນຂໍ້ຕົກລົງ.

ເທົາຜົນກະທົບຢູ່ໃນສ່ວນຂອງການຖືຄອງທີ່ດິນ

ເທົາຜົນກະທົບຢູ່ໃນສ່ວນຂອງທີ່ດິນໄດ້ຖືກດໍາເນີນໃນກໍລະນີທີ່ມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ເວັບໄຊດັ່ງກ່າວທັງຫມົດທີ່ຈະຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຄົນໃກ້ຄຽງຫຼືສາທາລະນະໄດ້. ເທົາຜົນກະທົບບາງສ່ວນດັ່ງກ່າວເປັນໄປໄດ້ໃນທັງເອກະຊົນແລະສາທາລະນະ embodiment. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ການຈົດທະບຽນສັນຍາໃຊ້ເວລາສະຖານທີ່ພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບດຽວກັນແລະໃນຄໍາສັ່ງດຽວກັນ.

ການຈົດທະບຽນ

ມັນບໍ່ແມ່ນຂຶ້ນກັບການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນ. ຈະເປັນແນວໃດນີ້ ເປັນສະພາບທີ່ຈໍາເປັນ, ບໍ່ມີໃຜເວົ້າວ່າ, ແຕ່ notarization ລາວແມ່ນຍັງດີກວ່າທີ່ຈະຜະລິດ. ລັດທີ່ຖືກຕ້ອງທີ່ຈົດທະບຽນຕົວຂອງມັນເອງ, ຊຶ່ງເກີດຂຶ້ນຫຼັງຈາກການລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງຂອງທີ່ດິນ (ການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈຸດປະສົງສະເພາະໃດຫນຶ່ງ) ໄດ້.

ເອກະສານການຈົດທະບຽນສໍາລັບການ

ໃນບັນດາເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນມັນເປັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ຄໍາຖະແຫຼງທີ່ໃນຮູບແບບທີ່ເຫມາະສົມ;
• ເຈ້ຍ, ຢືນຢັນການຊໍາລະເງິນຂອງຄ່າທໍານຽມຂອງລັດ (ຕາມປົກກະຕິໄດ້ຮັບກ) ໄດ້;
• ເອກະສານຢັ້ງຢືນເອກະລັກຂອງຜູ້ສະຫມັກ (ປົກກະຕິແລ້ວຫນັງສືຜ່ານແດນໄດ້);
• ເຊັນເທົາຜົນກະທົບທີ່ດິນ, ຊຶ່ງແມ່ນຮອງ;
• ເອກະສານກ່ຽວກັບທີ່ດິນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຫນຶ່ງແລະຕ້ອງການທີ່ຈະນໍາໃຊ້ມັນອື່ນໆ (ປົກກະຕິແລ້ວໄດ້ວາງແຜນທີ່ດິນ).

ສິດທິໃນການເປັນເທົາຜົນກະທົບກ່ຽວກັບທີ່ດິນແລະການນໍາໃຊ້ບາງສ່ວນຂອງຄຸນສົມບັດຂອງຄົນອື່ນເກີດຂື້ນພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກການຈົດທະບຽນໃນມາຊິກລັດ unified ຂອງກົດຫມາຍ.

ຈະເປັນແນວໃດຖ້າຫາກວ່າຄົນໃກ້ຄຽງແມ່ນຕ້ານ?

ຈິນຕະນາການສະຖານະການ: ຂັບລົດໄປສູ່ລານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ອານາເຂດຂອງເດີ່ນ, ດິນຕອນ, ເຊິ່ງອີງຕາມເອກະສານທີ່ເປັນຂອງເພື່ອນບ້ານ, ແລະທ່ານບໍ່ຕ້ອງການໃຫ້ທ່ານຕິດຕໍ່ແລະກ່ຽວກັບການເປັນຂ້າທາດແລະບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຟັງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ກັບອໍານາດການປົກຄອງຂອງເຂດທີ່ຢູ່ໃນບ້ານ, ຂຽນຄໍາຮ້ອງຂໍການຮ້ອງຂໍ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນສະຖານະການທັງຫມົດ.

ສານຈະອະນຸມັດຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານແລະບັງຄັບໃຫ້ໂຈດສະຫຼຸບການລົງທືນຖ້າທ່ານພິສູດວ່າບໍ່ມີທາງອື່ນທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນລານໂດຍການຂົນສົ່ງສ່ວນບຸກຄົນ.