ປະເມີນມູນຄ່າຂອງການລົງທຶນແລະລັກສະນະໂຄງສ້າງຂອງຕົນ

ປະເມີນມູນຄ່າຂອງການລົງທຶນ - ຂະບວນການດໍາເນີນການທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມສາມາດສະເພາະໃດຫນຶ່ງແລະວິທີການບໍລິຫານໄດ້. ຄວາມຈິງທີ່ວ່ານັກລົງທຶນມີຄວາມສົນໃຈໃນວິທີການເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບກໍາໄລສູງສຸດ, ໃນຂະນະທີ່ມີລະດັບທີ່ນ້ອຍທີ່ສຸດຂອງຄວາມສ່ຽງການລົງທຶນຂອງການສູນເສຍ. ຜູ້ປະກອບການຈໍານວນຫຼາຍການລົງທຶນເທື່ອລະກ້າວ, ການປະເມີນລະດັບຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງກໍາໄລແລະໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນເປັນຜື່ນ, ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດຈະສູນເສຍການເງິນທັງຫມົດ.

ປະເມີນມູນຄ່າຂອງການລົງທຶນແມ່ນຫນຶ່ງໃນວິທີການຂອງການຄຸ້ມຄອງທາງດ້ານການເງິນໄດ້. ໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວມັນຈະເຣັດໃນຄວາມຈິງທີ່ວ່າຜູ້ຊ່ຽວຊານປະຕິບັດການວິເຄາະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຜົນປະໂຫຍດຂອງໂຄງການແລະລະດັບຂອງຄວາມສ່ຽງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ ໄລຍະເວລາ payback ຂອງການລົງທຶນ. ໃນຖານະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການວິເຄາະການໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີເສດຖະກິດ, ການເມືອງແລະສັງຄົມປັດໃຈ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການກວດສອບຂອງແຜນທຸລະກິດໄດ້. ລະບຽບການນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເພື່ອກໍານົດຕົວກໍານົດການພື້ນຖານແລະການກໍານົດລະດັບຂອງເຂົາເຈົ້າຂອງປະສິດທິພາບຂ້ອນຂ້າງຊັດເຈນ.

ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ການປະເມີນການລົງທຶນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອກໍານົດຂໍ້ກໍານົດທີ່ເອື້ອອໍານວຍທີ່ສຸດຂອງການໃຫ້ຢືມຫຼືຜູ້ຖືຫຸ້ນລົງທຶນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຊອກຫານັກລົງທຶນທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຕິບັດໂຄງການໂດຍສະເພາະ.

ຜົນມາຈາກລະບຽບການນີ້ແມ່ນເພື່ອສັງລວມເປັນບົດລາຍງານລະອຽດ, ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍຄໍາຕອບລະອຽດກ່ຽວກັບຄໍາຖາມກ່ຽວກັບປະສິດທິຜົນຂອງຊັບສິນການລົງທຶນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບລະດັບຂອງຜົນກໍາໄລແລະຜົນກໍາໄລຂອງໂຄງການໂດຍລວມໄດ້. ອີງຕາມຂໍ້ມູນເຫຼົ່ານີ້, ລູກຄ້າສາມາດຕັດສິນໃຈວ່າມັນເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກບາງສິ່ງບາງຢ່າງທັງຫມົດທີ່ຈະລົງທຶນໃນໂຄງການດັ່ງກ່າວນີ້, ສິ່ງທີ່ມີທາງເລືອກໃນການທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບການປັບປຸງແລະການປະມວນຜົນຂອງຕົນ.

ໂດຍທົ່ວໄປ, ການລົງທຶນແມ່ນໄດ້ແບ່ງອອກເປັນໄລຍະຍາວແລະໄລຍະສັ້ນ. ການຈັດປະເພດນີ້ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງຂໍ້ກໍານົດຂອງສະຫນັບສະຫນູນດັ່ງກ່າວ. ການປະເມີນຜົນຂອງການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວໃຊ້ເວລາເປັນເວລາດົນນານ, ເພາະວ່າຜູ້ປະກອບການໄດ້ມີການດໍາເນີນການເປັນການວິເຄາະຢ່າງລະອຽດແລະບົ່ງມະຕິໃນໄລຍະຕົ້ນຂອງການເກີດລູກແລະການພັດທະນາຂອງໂຄງການ. ເປັນລະບຽບການຈະຊ່ວຍໃຫ້ການຄິດໄລ່ຄວາມສົດໃສດ້ານທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບການບໍ່ເທົ່າໃດປີຕໍ່ໄປ. ຖ້າທ່ານບໍ່ໃຫ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນເກືອບທັງຫມົດຈະນັກລົງທຶນຈະພຽງແຕ່ປະຕິເສດທີ່ຈະສະຫນອງການ ສະຫນັບສະຫນູນສະຫນັບສະຫນູນ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນຈະບໍ່ຮູ້ວ່າແຜນການຂອງອົງການຈັດຕັ້ງດັ່ງກ່າວ.

ມີສິ່ງດັ່ງກ່າວເປັນການປະເມີນຜົນປະສິດທິຜົນຂອງການລົງທຶນທີ່ຕົນເອງເປັນ. ມັນເປັນລະບົບຂອງຫຼັກການພື້ນຖານທີ່ແນ່ນອນ, ຊຶ່ງຖືກອອກແບບມາເພື່ອກໍານົດປະສິດທິຜົນຂອງການເລືອກສໍາລັບການປະຕິບັດຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ມີຄໍາແນະນໍາຫຼາຍສໍາລັບລະບຽບການນີ້ແມ່ນ:

1. ການປະເມີນຜົນ, ຊຶ່ງດໍາເນີນການໂດຍອີງໃສ່ດັດສະນີກະແສເງິນສົດສຸດທິ.
2. ເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າປັດຈຸບັນຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ ກະແສເງິນສົດ ແລະປະລິມານການລົງທຶນ.
3. ທາງເລືອກຂອງອັດຕາການລົດ, ຊຶ່ງດໍາເນີນການໃນໄລຍະ 2 ຈຸດ.

ຄວາມຈິງແລ້ວແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າການປະເມີນຜົນການລົງທຶນແມ່ນໄດ້ດໍາເນີນຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ມັນແມ່ນການຄໍ້າປະກັນຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນໃນຄວາມຈິງທີ່ວ່າການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນໄດ້ເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ແລະຄວາມສົດໃສດ້ານການຄາດຄະເນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງເປັນໄປໄດ້.

ມີວິທີການຈໍານວນຫນຶ່ງເພື່ອປະເມີນການລົງທຶນ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານມີ:

1. discounting.
2. ການຄິດໄລ່ຂອງໄລຍະເວລາສໍາລັບການທີ່ລົງທຶນນີ້ສາມາດຈ່າຍຄ່າ off.
3. ການຄິດໄລ່ຂອງ ກໍາໄລ, ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບນະຄອນຫຼວງທັງຫມົດ
4. ການກໍານົດປະສິດທິພາບຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ໄດ້ເຂົ້າໄປໃນການຜະລິດ.
5. ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງປະລິມານຂອງລາຍຮັບແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
6. ການວິເຄາະແບບສົມທຽບຂອງລາຍຮັບຈາກການລົງທຶນຂອງນະຄອນຫຼວງເງິນໄດ້.

ການປະເມີນຜົນຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງການລົງທຶນແມ່ນຂຶ້ນກັບລະດັບຂອງຄວາມສັບສົນຂອງໂຄງການດັ່ງກ່າວ.

ວິທີການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລົດລາຄາ, ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງປະສິດທິພາບຂອງການລົງທຶນໃນໄລຍະເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງເວລາທີ່ຈະໄດ້ຮັບການກໍານົດລ່ວງຫນ້າໄດ້. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ວິທີການນີ້ແມ່ນສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວສໍາລັບການໄລຍະເວລາຂອງຫຼາຍກ່ວາຫ້າປີ.