ການເຊົ່າສິນຫລືສິນເຊື່ອ: ມັນເປັນພືດໍເພີ່ມເຕີມ

ຜູ້ປະກອບການທ້ອງຖິ່ນຫຼາຍກວ່າແລະຫຼາຍການນໍາໃຊ້ສັນຍາເຊົ່າທາງດ້ານການເງິນໃນການພັດທະນາທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ບໍ່ວ່າທ່ານກໍາລັງການຊື້ຊທີ່ແທ້ຈິງ, ການຂົນສົ່ງແລະອຸປະກອນ, ບໍລິສັດກໍາລັງພະຍາຍາມທີ່ຈະປະຕິບັດຢູ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາສຸດທີ່ຈະໄດ້ຮັບ ການແຂ່ງຂັນ ໃນຕະຫຼາດ. ທີ່ເຊົ່າທາງດ້ານການເງິນເປັນຫຍັງລະຫວ່າງປະເທດແລະໄດ້ຮັບຮາງວັນຄວາມນິຍົມດັ່ງກ່າວ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນມັກຈະເປັນຫຼາຍໍການຫຼາຍທີ່ສຸດຮູບແບບການປ່ອຍສິນເຊື່ອ. ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍເຊັ່ນດຽວກັບແນວໂນ້ມໃນຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າໄດ້, ທ່ານຈະໄດ້ຮຽນຮູ້ຈາກບົດຄວາມມື້ນີ້.

ການເຊົ່າສິນແມ່ນ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ເປັນຊັບສິນທີ່ເຊົ່າມີສິດຂອງການໄຖ່ທີ່ເຕີບໂຕເຕັມທີ່. ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງ acquiring ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສິດທິ ກ່ຽວກັບຈຸດປະສົງທີ່ເປັນທີ່ຊັດເຈນຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຕົນຈາກ ການເຊົ່າດໍາເນີນ. ສໍາລັບລູກຄ້າ, ການໃຫ້ເຊົ່າທາງດ້ານການເງິນເປັນຫຼາຍໍ, ເຊິ່ງສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກການຂະບວນການງ່າຍດາຍສໍາລັບການສໍາເລັດຂອງຕົນ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ໃນກໍລະນີນີ້ມັນບໍ່ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຫລັກປະກັນເນື່ອງຈາກວ່າຄຸນສົມບັດແລະອື່ນໆເປັນບໍລິສັດໃຫ້ເຊົ່າໄດ້. ການເຊົ່າສິນຂອງລົດແມ່ນໄດ້ປຽບຄົນອື່ນ: ລູກຄ້າສາມາດຈ່າຍເງິນປະກັນໄພແລະເຮັດໃຫ້ ການຊໍາລະເງິນໃຫ້ແກ່ກອງທຶນບໍານານ ໃນການຕິດຕັ້ງ, ເຊິ່ງເປັນສິ່ງສໍາຄັນໂດຍສະເພາະສໍາລັບການບໍລິສັດສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃຫມ່, ຍັງບໍ່ທັນມີເວລາທີ່ຈະກາຍເປັນຢ່າງຫມັ້ນຄົງຂອງຕົນ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນໃນຮູບແບບຂອງການລົງທຶນຂອງລູກຄ້າທັງພາຍໃນແລະຕ່າງປະເທດແມ່ນການດຶງດູດໂດຍໂອກາດທີ່ຈະຍັງໄປເພື່ອໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະເວລາສັນຍາດັ່ງກ່າວ. ຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າເຊົ່າທາງດ້ານການເງິນກ່ຽວຂ້ອງກັບການຍົກຍ້າຍຂອງວັດຖຸກັບການເຊົ່າໃນການລູກຄ້າສໍາລັບການໄລຍະເວລາສໍາລັບການທີ່ອ່ອນຄ່າລົງຫຼາຍກ່ວາ 75% ຂອງມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງຕົນ. ໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ບໍລິສັດຈະຈ່າຍສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອ 25% ແລະຮັບຊັບສົມບັດຄົງທີ່ໃນຄຸນສົມບັດໄດ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃຫ້ເຊົ່າທາງດ້ານການເງິນມີຄວາມໄດ້ປຽບດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໃນໄລຍະການປ່ອຍສິນເຊື່ອ:

1) ຄ່າເຊົ່າລົດປະລິມານຂອງອາກອນລາຍໄດ້;

2) ທີ່ຝັງໃຈເລື່ອງຂອງເຊົ່າໄດ້, ຜູ້ເຊົ່າຫຼຸດຜ່ອນພາສີຖານຂອງເຂົາເຈົ້າ;

3) ຄວາມສົນໃຈແລະຄະນະກໍາມະກ່ຽວກັບຂໍ້ຕົກລົງສັນຍາເຊົ່າບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍຄ່າພາສີ;

4) ຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາໃນເຊົ່າບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຫ່າງຈາກອໍານາດການປົກອາກອນ;

5) ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງການຈໍານໍາໄດ້;

6) ການຍົກຍ້າຍຂອງຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະເຊົ່າໄດ້;

7) ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຈ່າຍເງິນຂອງຄ່າເຊົ່າຈາກລາຍຮັບດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຈາກການດໍາເນີນງານຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໄດ້.

ເພື່ອຮູບແບບທີ່ທັນສະໄຫມຂອງການເຊົ່າທາງດ້ານການເງິນຍັງປະກອບມີຜົນຕອບແທນແລະໃຫ້ເຊົ່າຊື້ສິນເຊື່ອ. ຮູບແບບທໍາອິດຖືກນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປໂດຍວິສາຫະກິດ, ຂາດຄວາມຫມາຍທາງດ້ານການເງິນ. ພວກເຂົາຂາຍເຊົ່າບໍລິສັດຂອງຕົນເອງ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນມັນຍັງສາມາດເຊົ່າ. ດັ່ງນັ້ນ, ບໍລິສັດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບເງິນທີ່ຈໍາເປັນ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ສໍາລັບ replenishment ຂອງເງິນທຶນຫມຸນວຽນ. ໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະສັນຍາທີ່ເຂົາເຈົ້າສາມາດໄຖ່ ຄຸນສົມບັດການ ແລະນໍາໃຊ້ມັນໃນຕໍ່ຫນ້າ. ດ້ວຍຄວາມນັບຖືທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າສິນເຊື່ອ (ອໍານາດຕໍ່ລອງ), ມັນແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວນໍາໄປໃຊ້ກັບບັນດາໂຄງການລາຄາແພງ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ໄດ້ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າໃນເວລາທີ່ອຸປະກອນການຊື້ໃຊ້ ກອງທຶນຢືມ, ສະນັ້ນຄວາມສ່ຽງຕົ້ນຕໍແມ່ນບໍ່ໄດ້ເຮັດ, ແລະການປະກັນໄພບໍລິສັດ, ທະນາຄານ, ການລົງທຶນແລະສະຖາບັນການເງິນອື່ນໆ.