ການກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງ

ເກືອບທຸກຄົນໃນຄຸນສົມບັດທີ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ສໍາລັບຄຸນສົມບັດເປັນ, ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍແລະບໍ່ຫວັ່ນໄຫວ, ເຊິ່ງເຂົາອາດຈະຈັດວາງກໍາລັງ, ຍ້ອນວ່າມັນພິຈາລະນາຕາມຄວາມເຫມາະສົມ: ເຂົາອາດຂາຍ, ແລກປ່ຽນ, ຂອງປະທານແຫ່ງຫຼືແມ້ກະທັ້ງທໍາລາຍ. ໃນບາງກໍລະນີ, ການເຮັດໃຫ້ຂອງຂວັນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຂົ້າສູ່ລະບົບການກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງ, ທີ່ເຫັນວ່າເພິ່ນໄດ້ຍົກຍ້າຍ gratuitous ຂອງຊະນິດກັບຄົນອື່ນ. ພຣະອົງຈະຢູ່ໃນລາຍລັກອັກສອນແລະຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງນາມໂດຍທັງສອງຜູ້ໃຫ້ທຶນແລະຈົນກ່ວາໄດ້.

ເພື່ອເປັນສັນຍາໄດ້ກັນເຖິງທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ, ມັນເປັນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທະນາຍຄວາມ. ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ມັນດ້ວຍຕົນເອງ. ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈົດຈໍາວ່າການບໍລິຈາກແມ່ນໄດ້ດໍາເນີນການຟຣີ, ແລະດັ່ງນັ້ນການເຮັດສັນຍາບໍ່ສາມາດກໍາຫນົດເງື່ອນໄຂໃດ (ຫຼັງຈາກການເສຍຊີວິດ, ໃນການປະຕິບັດຂອງການດູແລແລະອື່ນໆ). ມັນບໍ່ແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະລະບຸຢູ່ໃນລາຄາສັນຍາຂອງຊັບສິນ.

ສິ່ງທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຕື່ມສັນຍາບໍ?

ການບັງຄັບ:

- ຄວນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໄດ້ ຂໍ້ມູນຫນັງສືຜ່ານແດນ ແລະລະບຸທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້;

- ອະທິບາຍໃນລາຍລະອຽດໄດ້ ຫົວເລື່ອງຂອງການເຮັດສັນຍາ. ໃນກໍລະນີຂອງ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນອາພາດເມັນເປັນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງລະບຸສິ່ງທີ່ແກ້ໄຂມັນໄດ້ຖືກຕັ້ງຢູ່, ຈໍານວນຊັ້ນໃນການກໍ່ສ້າງ, ຊັ້ນ, ຫ້ອງແລະພື້ນທີ່ທົ່ວໄປຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຈໍານວນຂອງຫ້ອງການ.

- ລະບຸເອກະສານທີ່ກໍານົດໄວ້ສິດທິຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນຂອງຊັບສົມບັດໄດ້.

ຫຼັງຈາກການລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງນີ້ພາກສ່ວນທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລົງທະບຽນການກະທໍາຂອງປະທານແຫ່ງໂດຍຮ່າງກາຍສາທາລະນະສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງສິດທິຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງໄດ້. ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນໄດ້ຖືກພິຈາລະນາປະຕິບັດຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະສາມາດມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ທາງກົດຫມາຍ.

ສິ່ງທີ່ບັນທຶກສໍາລັບການ ໃຫ້ອາພາດເມັນຂອງ ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສະຫນອງໃນເວລາທີ່ລົງທະບຽນ?

ໃຫ້ 1. 3 ສໍາເນົາຂອງສັນຍາ;

2. ຫຼັກຖານເອກສານສິດທີ່ຈະຢູ່ອາໄສ;

3. ຫນັງສືຜ່ານແດນຈາກ BTI;

4. ຫນັງສືຜ່ານແດນທໍາມະດາ;

5. ຮັບການຊໍາລະເງິນຂອງຍົກເວັ້ນພາສີຂອງລັດສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງສັນຍາ.

ການຈົດທະບຽນແມ່ນປະຕິບັດພາຍໃນຫນຶ່ງເດືອນ. ນອກຈາກນີ້ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຂອງລັດສໍາລັບການຍົກຍ້າຍຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ.

ການບໍລິຈາກການເກັບພາສີ

ໃນກໍລະນີ ຂອງພາສີຂອງປະທານອັນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໂດຍຫ້ອງແຖວຈົນກ່ວາໄດ້. ອັດຕາຂອງຕົນເປັນ 13% ຂອງມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ (ອາພາດເມັນເປັນ) ໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າສັນຍາການບໍລິຈາກໄດ້ຖືກສະຫຼຸບລະຫວ່າງ ພີ່ນ້ອງໃກ້ຊິດ, ສະມາຊິກຄອບຄົວ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຈ່າຍຄ່າພາສີແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນ. ເພາະສະນັ້ນມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະສົ່ງສະຫນັບສະຫນູນ ຄ່າຍທາງພີ່ນ້ອງ ເອກະສານພັກ. ເອກະສານດັ່ງກ່າວມີ: ໃບຢັ້ງຢືນການແຕ່ງງານ, ການເກີດລູກ, ການຕັດສິນໃຈສານ, ແລະອື່ນໆ

ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຍົກເລີກສັນຍາໃນກໍລະນີຈົນກ່ວາໂດຍເຈດຕະນາທໍາຂອງຄວາມເສຍຫາຍທາງດ້ານຮ່າງກາຍ (ບາດເຈັບ) ກັບຜູ້ບໍລິຈາກ, ເປັນຄວາມພະຍາຍາມໃນຊີວິດຫລືສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຂອງພຣະອົງ. ຖ້າຈົນກ່ວາທີ່ໄດ້ສັນຍາ murder ຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນ, ສິດທິໃນການຮຽກຮ້ອງການຍົກເລີກການຜ່ານໄປ successors. ປະຈຸບັນຕະຫຼອດເວລາສາມາດໄປສານແລະສິ່ງທີ່ທ້າທາຍສັນຍາ, ຖ້າຫາກເຂົາຖືວ່າສິດທິຂອງຕົນໄດ້ຖືກລະເມີດ.

ບໍ່ຈໍາເປັນເຂົ້າໄປໃນການເຮັດສັນຍາຂອງການບໍລິຈາກໃນທັນທີ, ຍ້ອນວ່າມັນສາມາດໄດ້ຮັບການສັນຍາໄວ້. ຄໍາສັນຍາຄວນຈະປະຕິບັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ມັນຍັງຈະຕ້ອງໃນລາຍລັກອັກສອນແລະໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນໂດຍກົດລະບຽບດຽວກັນ. ຄໍາສັນຍາຕ້ອງປະກອບດ້ວຍສະແດງຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະໂອນຟຣີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນສິ່ງທີ່ອະນາຄົດບຸກຄົນໂດຍສະເພາະຢ່າງຊັດເຈນ. ສິ່ງທີ່ຄວນໄດ້ຮັບການອະທິບາຍໃນລາຍລະອຽດ, ຫຼືສັນຍາສາມາດຮັບຮູ້ void.

ໃນກໍລະນີນັ້ນ, ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ໃຫ້ທຶນໄດ້ເສຍຊີວິດ, ມູນມໍລະດົກຂອງເຂົາຈະຕ້ອງປະຕິບັດການບໍລິຈາກແລະໂອນເປັນຄົນສິ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າສະຫນອງໃຫ້ບໍ່ດັ່ງນັ້ນໂດຍການເຮັດສັນຍາ.

ປະຈຸບັນ, ຕົນເອງບໍ່ມີສ່ວນຮ່ວມໃນການອອກແບບສັນຍາ - ເນື່ອງຈາກອາຍຸສູງສຸດ, ການຂາດການທີ່ໃຊ້ເວລາຫຼືເຫດຜົນອື່ນໆ - ສາມາດຜ່ານ notary ເປັນທີ່ຈະອອກພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມເພື່ອບຸກຄົນຜູ້ທີ່ຈະເປັນຕົວແທນຜົນປະໂຫຍດໄດ້. ພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການບັນທຶກຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດການ - ຫົວເລື່ອງຂອງການເຮັດສັນຍາ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບນິຕິບຸກຄົນຂໍ້ມູນຈົນກ່ວາ. ຖ້າຫາກວ່າເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຍັງບໍ່ໄດ້ສອດຄ່ອງກັບການອະນຸຍາດອາດຈະໄດ້ຮັບຖືວ່າຍົກເລີກ.