ມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີ

ໂດຍປົກກະຕິ, ມູນຄ່າຄົງເຫລືອແມ່ນມອບຫມາຍໃຫ້ຄຸນສົມບັດທີ່ໄດ້ seized ເປັນຜົນມາຈາກຫນີ້ສິນດັ່ງກ່າວອົງການຈັດຕັ້ງຫຼືບຸກຄົນ. ລາຄາຕະຫຼາດ ອາດຈະແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີໄດ້. ຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວຕາມປົກກະຕິແມ່ນຕະຫຼາດໄດ້ໄວຂຶ້ນແລະເພາະສະນັ້ນຈຶ່ງລາຄາຖືກກວ່າ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນຄວນຈະເປັນວິທີສໍາລັບການໃຫ້ເຂົາຂັ້ນຕອນການຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມຫຼືຫນີ້ສິນ.

ບາງຄັ້ງມັນຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນວ່າມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີຂອງຊັບສິນທີ່ບໍ່ສາມາດກວມເອົາຫນີ້ສິນຂອງບຸກຄົນ, ເພາະວ່າຕະຫຼອດຈົນຂາຍທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງໃນທີ່ໃຊ້ເວລາສັ້ນຫຼາຍ. ມັນມີບົດບາດພາລະບົດບາດຂອງລັກສະນະທີ່ມີ dispossession ໄດ້.

ບໍລິສັດທີ່ໃຫ້ຄຸນສົມບັດ, ເຊິ່ງສາມາດໄດ້ຮັບການຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການກູ້ຢືມເງິນໄດ້, ສາມາດນັບໄດ້ກ່ຽວກັບຄວາມສັດຊື່ຂອງທະນາຄານໄດ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ທ່ານສາມາດຂາຍໄດ້ seized ໃນລາຄາຕໍ່ລອງທີ່ຈະເຫມາະຂະຫນາດຂອງການຈ່າຍເງິນດັ່ງກ່າວ.

ຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນທີ່ຖືກຍ້າຍອອກບັງຄັບໃຫ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນລໍຖ້າສໍາລັບການຕາມໃຈຕົນເອງ, ເວົ້າຢ່າງນ້ອຍ, ໂງ່. ຄຸນສົມບັດດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບການເອົາໃຈໃສ່ເຖິງສໍາລັບເລຫຼັງທີ່ມີກໍາຫນົດເວລາການປະຕິບັດໄລຍະສັ້ນຫຼາຍ. ຊື້ຈໍານວນຫຼາຍໃນຕະຫຼາດຊັບສິນບໍ່ແມ່ນລັງກຽດທີ່ຈະໃຊ້ເວລາປະໂຫຍດຈາກເວລານັ້ນແລະເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບມັນຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະຂາຍລາຄາແພງຫຼາຍ. ໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ, ມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີການອາດຈະຖືກບັງຄັບ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັກຈະຖືກປະຕິບັດລະບຽບ, ທີ່ເປັນລາຄາທີ່ເທົ່າກັບຫນີ້ສິນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີ - ລາຄາສໍາລັບຄຸນສົມບັດຂອງລູກຫນີ້ຊຶ່ງບໍ່ສອດຄ້ອງກັບມູນຄ່າຕະຫຼາດ. ມັນແມ່ນການກະກຽມສໍາລັບການຂາຍໃນໄລຍະເວລາສັ້ນໆຂອງທີ່ໃຊ້ເວລາ, ທີ່ບໍ່ໄດ້ຕອບສະຫນອງມາດຕະຖານທີ່ໄດ້ວາງໄວ້ສໍາລັບທຸລະກໍາທາງການຄ້າທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.

ປະຈຸບັນ, ບໍ່ມີບັນຫາຫຼາຍເນື່ອງຈາກການຕີຄວາມຫມາຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີ, ເນື່ອງຈາກວ່າກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການມີຈໍານວນຫລາຍຂອງຄວາມບໍ່ສອດຄ່ອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໄລຍະການ.

ວິທີການທີ່ຈະຊັບສິນວິສາຫະກິດຕີລາຄາສາມາດມີກໍາໄລ, ການປຽບທຽບແລະ ກາດເພື່ອໄຕ້ໄຟ. ວິທີ ສາມ, ແຕ່ພຽງແຕ່ຫນຶ່ງການແກ້ໄຂ, ສະນັ້ນທ່ານຄວນໃຊ້ເວລາຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບບັນຫາຂອງການຄິດໄລ່ຂອງມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີໄດ້.

ຕົວເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດຈະເປັນ ຮູບແບບສົມທຽບ, ເຊັ່ນ: ວິທີການໂດຍອີງໃສ່ລາຄາຂາຍຢູ່ໃນຜະລິດຕະພັນທີ່ຄ້າຍຄືກັນຕະຫຼາດເປີດ. ຕົວເລືອກນີ້ແມ່ນເຫມາະສໍາຫລັບກໍໃຊ້ເວລາຂອງການຂາຍຊັບສິນດັ່ງກ່າວແມ່ນບໍ່ຫຼາຍປານໃດດັ່ງທີ່ພວກເຮົາຢາກ. ການວິເຄາະຕະຫຼາດເປີດ, ທ່ານສາມາດເບິ່ງວິທີການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຈຸດປະສົງທີ່ກໍານົດຊື້ຕົນເອງໄດ້. ແຕ່ການຕັດສິນໃຈຂັ້ນສຸດທ້າຍຄວນຈະໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຜົນໄດ້ຮັບທັງຫມົດທີ່ໄດ້ຮັບໃນໂຄງຮ່າງການຂອງທັງສາມວິທີການ.

ໃນເວລາທີ່ການຄິດໄລ່ມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ສອງວິທີການ:

- ວິທີການອີງໃສ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບການຮູບແບບສົມທຽບ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ວິທີການນີ້ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນສະຖານະການວ່າ, ຖ້າຫາກວ່າມືໄດ້ມີຂໍ້ມູນທັງຫມົດກ່ຽວກັບລາຄາ sdelochnyh ໃນການຂາຍບັງຄັບ;

- ວິທີການທາງອ້ອມທີ່ຄິດໄລ່ຂອງຕົນກ່ຽວກັບມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີຂອງຄຸນສົມບັດກ່ຽວກັບການຕະຫຼາດເປີດ. ການນໍາໃຊ້ວິທີການທາງອ້ອມ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອກໍານົດການຫຼຸດຕາມຂາຍບັງຄັບ.

ໂດຍປົກກະຕິ, ການກໍານົດລັກສະນະຂອງລາຄາພິເສດຂາຍບັງຄັບໃຫ້ການນໍາໃຊ້ວິທີການຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້, ນັບຕັ້ງແຕ່ຈໍານວນເງິນຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ກໍານົດໄວ້ແມ່ນມີຈໍາກັດ. ການຄິດໄລ່ຂອງປັດໄຈການແກ້ໄຂໂດຍອີງໃສ່ປັດໄຈທີ່ກໍານົດລະດັບຂອງການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງແຕ່ລະປະເພດສະເພາະໃດຫນຶ່ງຂອງຈຸດປະສົງ.

ວິທີການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ, ການປະຕິບັດຫ່າງຈາກເຈົ້າຂອງສໍາລັບການຈ່າຍເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມໄດ້, ທ່ານຈະຮູ້ວ່າຖ້າຫາກວ່າທ່ານໄປປຶກສາຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນເລື່ອງນີ້. ທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ມີຜູ້ປະເມີນຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຜູ້ທີ່ມີຄຸນວຸດທິສູງແລະຢ່າງວ່ອງໄວສາມາດກໍານົດລາຄາຂອງຊັບສິນໂດຍສະເພາະ.

ແມ່ນຫຍັງການຕີມູນຄ່າຊັບສິນແລະເປັນຫຍັງຈຶ່ງຄວນມີສ່ວນຮ່ວມເປັນປະເມີນລາຄາ?

ຄ່າຄົງຄ້າງແມ່ນແນໃສ່ແກ້ໄຂຈໍານວນຂອງບັນຫາ, ອີງຕາມຜູ້ໃຊ້ຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວໄດ້. ການບໍລິໂພກຕົ້ນຕໍຂອງຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວແມ່ນຈັດສິນເຊື່ອ, ການຄຸ້ມຄອງທຸລະກິດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ ການຄຸ້ມຄອງການໄກ່ເກ່ຍ.

ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ມີຄວາມຮູ້ດ້ານການຄຸ້ມຄອງການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງມູນຄ່າຊໍາລະບັນຊີແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະປະເມີນຜົນຊັບສິນການຄໍາຫມັ້ນສັນຍາເປັນຫລັກປະກັນໃນເວລາທີ່ໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນ. ແຕ່ໃນສະຖານະການ, ການຄຸ້ມຄອງ, ແລະທະນາຄານທີ່ອອກການກູ້ຢືມເງິນ, ທ່ານຈະຈໍາເປັນຕ້ອງການຊ່ວຍເຫຼືອເປັນມືອາຊີບ - ການປະເມີນລາຄາ, ຜູ້ທີ່ຈະຕັດສິນກໍານົດມູນຄ່າຂາຍຂອງວັດຖຸໄດ້. ບໍ່ເປັນຈິງທີ່ວ່າຈຸດປະສົງຈະດໍາເນີນການ, ມັນແມ່ນພຽງແຕ່ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນ net ຄວາມປອດໄພໃນກໍລະນີຂອງການຈ່າຍເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນເຂົ້າທະນາຄານໄດ້.